|
E-novice ZPN
|
Št. 11, 19.08.2019 |
|
|
Ustavna presoja ZNPosr
V ponedeljek 12. avgusta 2019 je 66 nepremičninskih agencij, preko Odvetniške pisarne Sedmak, podalo pobudo za začetek postopka za oceno ustavnosti in predlog za zadržanje izvršitve določb Zakona o nepremičninskem posredovanju, ki določajo najvišje dopustno plačilo za posredovanje, in določb, ki po višini omejujejo dejanske stroške, povračilo katerih lahko nepremičninske družbe zahtevajo od svojih naročiteljev.
Pobudniki poudarjajo, da izpodbijane določbe nedopustno posegajo v svobodno gospodarsko pobudo in v pravico do zasebne lastnine ter nedopustno in protiustavno omejujejo avtonomijo pogodbenih strank pri sklepanju pogodb. Zakon posega tudi v pravico do spoštovanja premoženja po Prvem Protokolu k EKČP in je tudi v nasprotju s pravom EU. Zakonodajalec za tovrsten poseg v pravice pobudnikov ni izkazal nobene javne koristi. Cilji, ki naj bi jih je zasledoval z izpodbijano ureditvijo, so splošni in se nanašajo na stanovanjsko politiko, ne na nepremičninsko posredovanje. Zakonodajalčevi cilji že na prvi pogled niso povezani z zakonodajnim posegom v pravice pobudnikov in na ta način niti ne morejo biti uresničeni.
Glede na obseg ter intenzivnost kršitev pobudniki pričakujejo, da bo Ustavno sodišče njihovemu predlogu sledilo.
Več >>
|
|
|
ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami |
|
|
GZS-ZPN tudi na TWITTERJU
Kot ste verjetno že opazili smo od meseca junija letos aktivni tudi na twitterju, kar nam omogoča lažje in učinkovitejše sporočanje najpomembnejših stališč.
Vabimo vas, da nas spremljate in se nam pridružite >> @GZS_ZPN
|
|
|
|
ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje |
|
|
Podeljeni prvi certifikati Zaupanja vredna nepremičninska družba
V mesecu juliju smo podelili prve Certifikate Zaupanja vredna nepremičninska družba, s katerim želimo v panogi nepremičninskega posredovanja zagotoviti večjo kakovost storitev in spoštovanje dobrih poslovnih običajev.
Vse nepremičninske družbe, ki bi želele pridobiti certifikat že v letu 2019 vabimo, da čim prej pridobijo zahtevana dokazila in podajo vlogo, na podlagi katere bo strokovna služba ZPN lahko odločila o podelitvi certifikata.
Več >>
|
|
|
|
ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin |
|
|
Brošura o sivih vranah
Direktorat za gozdarstvo in lovstvo pri Ministrstvu za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, je v sklopu projekta "Značilnosti, problematika in upravljanje populacij (sive) vrane v urbanem okolju" pripravil posebno brošuro z informacijami o sivih vranah in preventivnih napotkih za ustrezna ravnanja za nemoteno sobivanje.
Upravnike večstanovanjskih stavb prosijo, da na ustrezen način z brošuro seznanijo etažne lastnike.
Brošura >>
|
|
|
Izobraževalni seminar: Sprejemljiv nivo požarne varnosti v večstanovanjskih stavbah
Slovensko združenje za požarno varstvo v sodelovanju z GZS – Zbornico za poslovanje z nepremičninami organizira izobraževalni seminar: Sprejemljiv nivo požarne varnosti v večstanovanjskih stavbah, ki bo v četrtek, 26. septembra 2019, od 9. do 14. ure, v prostorih GZS, Dimičeva 13, Ljubljana.
Predavatelji bodo predstavili praktične primere in odgovarjali na vprašanja udeležencev. Seminar je namenjen upravnikom nepremičnin in vsem ostalim, ki skrbijo za požarno varnost v večstanovanjskih stavbah.
Člani GZS-ZPN imajo 30% popust pri plačilu kotizacije.
Program in prijavnica >>
|
|
|
|
|
|
|
|
Predlog Pravilnika o zaščiti pred hrupom v stavbah
V pripravi je predlog Pravilnika o zaščiti pred hrupom v stavbah , ki bo določal zahteve in načine, s katerimi se v stavbah in njihovih delih omeji raven hrupa, s čemer se prepreči ogrožanje zdravja ljudi in ustvari ustrezne razmere za njihovo delo, druge dejavnosti in počitek. Uporabljal se bo za projektiranje in gradnjo novih stavb ter rekonstrukcijo, vzdrževanje, vzdrževalna dela v javno korist ter spremembo namembnosti obstoječih stavb. Za rekonstrukcije, vzdrževanje in spremembo namembnosti se uporablja pod pogoji iz četrtega, petega in šestega odstavka 15. člena Gradbenega zakona. Za enostanovanjske stavbe se bo pravilnik uporabljal samo za zaščito pred zunanjim hrupom.
Rok za oddajo komentarjev je 20.08.2019.
Več >>
|
|
|
Predlog Pravilnika o zaščiti stavb pred vlago
V javni obravnavi je predlog Pravilnika o zaščiti stavb pred vlago, ki bo določal tehnične zahteve za stavbe, ki morajo biti izpolnjene glede zaščite pred vlago. Uporabljal se bo za projektiranje in gradnjo novih stavb ter rekonstrukcijo, vzdrževanje, vzdrževalna dela v javno korist ter spremembo namembnosti obstoječih stavb. Za rekonstrukcije, vzdrževanje in spremembo namembnosti se uporablja pod pogoji iz četrtega, petega in šestega odstavka 15. člena Gradbenega zakona.
Rok za oddajo komentarjev je 20.08.2019.
Več >>
|
|
|
Predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona
V medresorskem usklajevanju je Zakon o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona. Pri predlogu gre za spremembe in dopolnitve zakona v zvezi z odločbo Ustavnega sodišča Republike Slovenije U-I-64/14-20 z dne 12. 10. 2017. Hkrati pa tudi za nekatere manj zahtevne spremembe in dopolnitve zakona, ker se je tekom predstavitev zakonodaje po občinah in upravnih enotah in tudi že pri izvajanju izkazalo, da so nekatere rešitve nejasne in neučinkovite.
Več >>
|
|
|
|
|
|
Pravilnik o spremembah Pravilnika o metodologiji izdelave in izdaji energetskih izkaznic stavb
Uradni list RS, št. 47/2019, z dne 26.7.2019 - Povezava >>
|
|
|
Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o postopku priznavanja poklicnih kvalifikacij za opravljanje reguliranih poklicev (ZPPPK-A)
Uradni list RS, št. 47/2019, z dne 26.7.2019 - Povezava >>
|
|
|
Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr-C)
Uradni list RS, št. 47/2019, z dne 26.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Tarifna priloga h Kolektivni pogodbi za dejavnost poslovanja z nepremičninami
Uradni list RS, št. 46/2019, z dne 19.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Odločba o ugotovitvi, da Zakon o prostorskem načrtovanju ni bil v neskladju z Ustavo
Uradni list RS, št. 46/2019, z dne 19.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Pravilnik o spremembi Pravilnika o vrstah dejanskih rab dela stavbe in vrstah prostorov, ki pripadajo delu stavbe
Uradni list RS, št. 46/2019, z dne 19.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Uredba o spremembah Uredbe o podatkih v evidenci vrednotenja
Uradni list RS, št. 46/2019, z dne 19.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Uredba o emisiji snovi v zrak iz malih kurilnih naprav
Uradni list RS, št. 46/2019, z dne 19.7.2019
- Povezava >>
|
|
|
Hierarhija pravil revidiranja
Uradni list RS, št. 44/2019, z dne 5.7.2019 - Povezava >>
|
|
|
Uredba o spremembah Uredbe o podatkih registra nepremičnin
Uradni list RS, št. 46 z dne 19.07.2019
- Povezava >>
|
|
|
|
|
Slovensko gradbeništvo še ni doseglo predkriznih časov
Slovensko gradbeništvo še ni doseglo predkriznih časov
V letu 2017 in 2018 slovensko gradbeništvo ponovno doživlja rast na vseh področjih, a kljub temu še ni doseglo rasti iz predkriznih časov. Hkrati nekateri kazalniki ponovno kažejo, da se bo trend rasti že v bližnji prihodnosti obrnil navzdol.
Povezava do celotne vsebine novice >>
|
|
|
Vrednost opravljenih gradbenih del v juniju na mesečni ravni nižja
Vrednost gradbenih del, opravljenih v juniju 2019, je bila za 6,7 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v prejšnjem mesecu, in za 5,4 % višja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v juniju 2018.
Povezava do celotne vsebine novice >>
|
|
|
Vrednost opravljenih gradbenih del za 4,1 % višja kot v aprilu 2019 in za 11,1 % višja kot v maju 2018
Vrednost gradbenih del, opravljenih v maju 2019, je bila za 4,1 % višja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v prejšnjem mesecu, in za 11,1 % višja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v maju 2018.
Povezava do celotne vsebine novice >>
|
|
|
Vrednost opravljenih gradbenih del v 2018 za 29 % višja kot v 2017
Gradbena dela, ki so jih gradbena podjetja opravila v Sloveniji v 2018, so bila vredna 2.571 milijonov EUR, kar je bilo za 29 % več od vrednosti gradbenih del, opravljenih v 2017. Tokrat je bila vrednost opravljenih del že drugo leto zapored višja kot v prejšnjem letu in višja kot v 2010 (za 1 %).
Povezava do celotne vsebine novice >>
|
|
|
V prvi polovici 2019 izdanih manj gradbenih dovoljenj, načrtovanih stanovanj pa več kot v prvi polovici 2018
V prvi polovici leta 2019 je bilo izdanih 10 % gradbenih dovoljenj za stavbe manj kot v prvi polovici leta 2018. Število izdanih gradbenih dovoljenj za stanovanjske stavbe je bilo nižje za 5 %, za nestanovanjske stavbe pa za 13 %.
Povezava do celotne vsebine novice >>
|
|
|
|
|
Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj
Stanovanjski sklad Republike Slovenije, j.s. je na svojih spletnih straneh objavil prenovljen Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj je objavljen v Uradnem listu RS, št. 48/2019 dne 2. 8. 2019.
Sklad s prenovljenim javnim pozivom vabi zainteresirane ponudnike (fizične osebe, pravne osebe zasebnega in javnega prava ter vse lokalne skupnosti) k oddaji ponudb za prodajo skupin stanovanj, stanovanjskih stavb in zemljišč, primernih za večstanovanjsko gradnjo, na območju občin v celotni Sloveniji. Sklad bo, v obdobju od objave javnega poziva in do porabe razpoložljivih sredstev oziroma do zaprtja javnega poziva, kupoval stanovanja in zemljišča, ki bodo primerna za izvajanje njegovih dejavnosti (oddaje v najem) glede na v pozivu splošno opredeljena merila in ostale pogoje javnega poziva.
Dodatne infomracije na tel. št. 01-47-10-500 ali na e-naslovu ssrsinfo@ssrs.si
Termini komisijskega in nejavnega odpiranja ponudb javnega poziva, so v koledarskem letu 2019 predvideni v sledeči dinamiki:
4. odpiranje ponudb – vlog prejetih od 22.06.2019 do 22.08.2019 bo potekalo dne 23.08.2019;
5. odpiranje ponudb – vlog prejetih od 24.08.2019 do 17.10.2019 bo potekalo dne 18.10.2019;
6. odpiranje ponudb – vlog prejetih od 19.10.2019 do 19.12.2019 bo potekalo dne 20.12.2019.
Več >>
|
|
|
Razpis garancij in posojil iz Garancijske sheme za Obalno-kraško regijo in Občino Ilirska Bistrica (RRC GS) za leto 2019
Regionalni razvojni center Koper (RRC Koper) v sodelovanju z občinami Ankaran, Divača, Hrpelje - Kozina, Izola, Komen, Mestna občina Koper, Piran, Sežana, Območnimi obrtno-podjetniškimi zbornicami Izola, Koper, Piran, Sežana ter bankama Delavska hranilnica d.d. in Abanka d.d. je v Uradnem listu št. 43/2019, z dne 28.06.2019 objavil razpis za razvoj mikro in malih podjetij. Namen produkta je spodbujanje podjetij za izvedbo investicij, ki omogočajo konkurenčno uveljavljanje na trgu, izboljšanje tržnega položaja ter širitev dejavnosti, pa tudi izboljšanje financiranja obratnih sredstev in nove zaposlitve. Garancija RRC GS predstavlja povečano možnost pridobitve posojila za tista podjetja, ki nimajo zadostnih jamstev za zavarovanje bančnega posojila ali za podjetja, ki želijo del svojih jamstev sprostiti za nov investicijski ciklus. Ugodnost posojila je izražena v nižji obrestni meri, ročnosti posojila in možnosti koriščenja moratorija pri vračilu posojila.
Razpis je odprt do porabe sredstev oz. najkasneje do 31. 3. 2020.
Več >>
|
|
|
Javni razpis »Spodbujanje trajnostne poslovne strateške transformacije in razvoj novih poslovnih modelov v slovenskih podjetjih za lažje vključevanje v globalne verige vrednosti«
Na spletni strani SPIRIT Slovenja je objavljen javni razpis z namenom podpreti mala in srednje velika podjetja, ki želijo vključiti trajnostne vidike poslovanja v poslovne/korporativne strategije in poslovne modele, ter tako s trajnostno poslovno strateško transformacijo dosegati višjo dodano vrednost in konkurenčno prednost pri pozicioniranju končnih produktov in storitev na trgu ter izboljšati vključevanje v globalne verige vrednosti.
Rok prijave: Predvidenih je pet rokov za oddajo vlog: 1. rok: 19. 7. 2019, 2. rok: 29. 11. 2019, 3. rok: 30. 4. 2020, 4. rok: 30. 9. 2020 in 5. rok: 23. 4. 2021.
Več >>
|
|
|
|
|
Akademija gradbenih investicij
19.09.2019 - Ljubljana - GZS-Združenje za svetovalni inženiring in GZS-CPU organizirata že tretjo ponovitev Akademije gradbenih investicij. Prvi dve izvedbi so med udeleženci presegle pričakovanja!
Z udeležbo na tej vrhunski akademiji boste: bolj učinkovito vodili in izvajali investicije; znali učinkovito voditi javna naročila in vedeli, kako pripraviti kvalitetno pogodbo; hitreje umeščali objekte v prostor; znali kakovostno pripraviti investicijsko dokumentacijo (DIIP, PIZ in INVP); spoznali novosti pri gradbeni zakonodaji za projektante, izvajalce in nadzornike; spoznali digitalizacijo pri projektiranju in izvedbi del; spoznali, kaj nas v prihodnje čaka na področju pametne infrastrukture in pametnih mest; spoznali prednosti socialnih medijev, način komunikacije z javnostjo ter PIAR pri vodenju projektov ter se naučili, kako izbrati ustrezno financiranje projektov (bančno posojilo in/ali strukturni skladi).
Več informacij >>
|
|
|
Strokovni gradbeni kažipot: KAKOVOST IZVEDENIH DEL PRI GRADNJI STAVB
23.10.2019, Ljubljana - GZS-Zbornica gradbeništva in industrije gradbenega materiala je s pomočjo domačih in tudij strokovnjakov, v okviru meseca prostora, pripravila Strokovni gradbeni kažipot: Kakovost izvedenih del pri gradnji stavb.
Celodnevni panožni kažipot bo spremljala panožna razstava v prostorih GZS, na tematiko Kakovosti izvedenih gradbenih del na stavbah.
Del spremljevalnega programa bo tudi B2B mreženje med razstavljavci in obiskovalci dogodka, kjer bo možno brezplačno svetovanje za izvajalce gradbenih del in širšo javnost (zasebne in javne investitorje), v luči širjenja novosti in pravilne vgradnje gradbenih materialov.
Projekt/dogodek je sofinanciran s strani Ministrstva za okolje in prostor. Udeležba je brezplačna. Prehodne prijave obvezne.
Več >>
|
|
|
|
Sponzorji 30. posveta Poslovanje z nepremičninami |
|
|
|
|
Izdaja: Gospodarska zbornica Slovenije, Zbornica za poslovanje z nepremičninami
Dimičeva 13, 1504 Ljubljana, zpn@gzs.si
E-novice ste prejeli, ker ste član GZS-ZPN ali ste se na novice naročili.
Vaše podatke smo zbrali iz javno dostopnih virov ali v okviru opravljanja dejavnosti Gospodarske zbornice Slovenije
in jih uporabljamo v skladu z določili 72. člena ZVOP-1 in ZEPT-1B. Vaše podatke lahko kadarkoli pregledate,
ter zahtevate njihov popravek ali izbris oziroma prekličete to soglasje. Nastavitve, na katere vrste sporočil ste naročeni in odjavo,
lahko kadarkoli spremenite s klikom na povezavo
»Sprememba nastavitev prejemanja e-novic in odjava«.
Pripravlja: strokovna služba ZPN |
|