V obravnavanem primeru je prodaja novega stanovanja predmet obdavčitve z DDV. Ker je predmet transakcije objekt oziroma del objekta, ki je dobavljen pred prvo vselitvijo oziroma uporabo, mora prodajalec obračunati DDV po nižji, 8,5 %, davčni stopnji. Okoliščina, da je kupec davčni zavezanec, identificiran za namene DDV, nima vpliva na davčno stopnjo, po kateri se obdavči transakcija prodaje novega stanovanja.