Samostojni podjetnik je v letu 2005 poleg svoje dejavnosti še oddajal v najem stanovanje. Ali spremembe Zakona o dohodnini (Uradni list RS, št. 115/05) prinašajo kakšne spremembe ?

34. člen ZDoh-1 je določal pogoje, ko se za dohodek, dosežen z opravljanjem dejavnosti, ne šteje dohodek iz oddajanja premoženja v najem in dohodek iz prenosa premoženjskih pravic. Pogoji so bili:

1. za opravljanje dejavnosti ni potrebna registracija,
2. zavezanec v skladu s predpisi o davku na dodano vrednost ni dolžan obračunavati davka na dodano vrednost oziroma se ni prostovoljno odločil za obračunavanje davka na dodano vrednost. in
3. se oddajanje v najem ali prenos premoženjskih pravic ne opravlja poleg druge dejavnosti, razen poleg osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti, katere dohodek se obdavčuje po poglavju III.3.

S spremembo Zakona o dohodnini (Uradni list RS, št. 115/05) je bil črtan 3. pogoj (da se oddajanje v najem oz. prenos premoženjske pravice ne opravlja poleg druge dejavnosti). S črtanjem navedenega pogoja in ob izpolnjevanju preostalih dveh, je lahko samostojni podjetnik (za dohodke iz oddajanja premoženja v najem) v letu 2006 obdavčen v okviru dohodka iz premoženja.