Preknjiženje nepremičnine, ki se daje v najem

V Skladu s SRS 6 je naložbena nepremičnina tista, ki jo posedujemo zato, da bi nam prinašala najemnino in/ali povečevala vrednost  takšne dolgoročne naložbe. Npr.: a) zemljišča, posedovana za povečanje vrednosti dolgoročne naložbe, in ne za prodajo v bližnji prihodnosti v rednem poslovanju, b) zemljišča, za katera podjetje ni določilo prihodnje uporabe, c) zgradbe v lasti ali finančnem najemu, oddane v enkratni ali večkratni najem in č) prazne zgradbe, posedovane za oddajo v enkratni ali večkratni najem. Med naložbene nepremičnine ne moremo uvrstiti tiste nepremičnine, ki jih lastnik ali najemnik pri finančnem najemu uporablja pri proizvajanju ali dobavljanju blaga ali storitev ali za pisarniške namene. Nabavno vrednost naložbene nepremičnine sestavljajo nakupna cena in stroški, ki jih je potrebno pripisati neposredno nakupu (pravne storitve , davki od prenosa nepremičnine…). Po pripoznanju naložbenih nepremičnin pa izberemo bodisi model nabavne vrednosti ali model poštene vrednosti in ga dosledno uporabljamo za vse naložbene nepremičnine.