Uspešno zaključen 30. posvet Poslovanje z nepremičninami

Zaključki 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

Vabimo vas, da si na naših spletnih straneh ogledate:

• Zaključke 30. posveta Poslovanje z nepremičninami in dogodka PortorožpoPortorožu

• Foto in video zapis s posveta in predstavitve zaključkov 
Video reportaža s posveta >> https://youtu.be/UVkBI-F1lzY

in s predstavitve zaključkov >> https://youtu.be/21_QWcf8l3E

Zahvaljujemo se članom pogramskega odbora, ki so pripravili odličen program posveta, vsem, ki ste aktivno sodelovali pri izvedbi programa, sponzorjem, ki nas pri tem podpirajo in nenazadnje se zahvaljujemo tudi vsem udeležencem, ki namz udeležbo potrjujejo, da je posvet pravo mesto za razpravo o nepremičninski in stanovanjski problematiki.

Ob tej priložnosti hkrati že napovedujemo 31. posvet Poslovanje z nepremičninami, ki bo 12. in 13. novembra 2020, prav tako v Portorožu.

Več >>

ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami

Poziv k ureditvi postopkov pri posredovanju osebnih podatkov po telefonu

Informacijski pooblaščenec ugotavlja, da GDPR ne posveča dovolj pozornosti ustrezni identifikaciji posameznika pri telefonskih klicih, kjer posameznik zahteva informacije in osebne podatke po telefonu, kot npr. kakšno je stanje njegovega dolga, se zanima glede izstavljenih računov ali sprašuje po drugih podatkih, ki se navezujejo nanj.

Poziv s predlogi rešitev je objavljen TUKAJ

ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje 

Certifikat Zaupanja vredna nepremičninska družba za leto 2020

Člane Združenja družb za nepremičninsko posredovanje in ostale nepremičninske družbe obveščamo, da lahko od 1. decembra na strokovno službo ZPN podajo vlogo za podelitev certifikata Zaupanja vredna nepremičninska družba za leto 2020.

Več >>

Izobraževanja za nepremičninske posrednike

Strokovna skupina ZDNP za pripravo izobraževanj bo tudi v prihodnjem letu pripravila posebna izobraževanja za nepremičninske posrednike. Vabimo vas, da predlagate vsebine, ki bi vas zanimale oz. bi se želeli na določenem področju še izpopolniti. 

Predloge lahko posredujete na zpn@gzs.si.

ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin

Izobraževanja za upravnike nepremičnin

V letu 2020 nadaljujemo z dobro prakso oz. sodelovanjem z Elektrotehniško zvezo Slovenije, Slovenskim združenjem za požarno varstvo in med naše partnerje dodajamo še Slovensko združenje za trajnostno gradnjo, pri pripravi posebnih izobraževanj in seminarjev za upravnike nepremičnin. 

Prosimo vas, da nam na zpn@gzs.si posredujete nabor tem oz. področij za dodatno izobraževanje in izpopolnjevanje. 

ZSS - Združenje stanovanjskih skladov 

Predstavitev javne najemne službe

V četrtek, 19.12.2019 Združenje stanovanjskih skladov v sodelovanju s Slovenskim združenjem FIABCI, organizira za člane ZSS in mestne občine, ki nimajo stanovanjskih skladov, predstavitev javne najemna službe.  

Upravniki stavb lahko uporabite preprosto, hitro in brezplačno orodje za iskanje izvajalcev. Na strani le izpolnite obrazec in tako oddate povpraševanje. Vaš projekt bo pregledan, dopolnjen in objavljen najkasneje v 48 urah. Primerni izvajalci, ki opravljajo zahtevana dela in imajo čas, vas bodo samoiniciativno kontaktirali.

Z njimi lahko komunicirate neposredno kar preko nadzorne plošče, omogočite pa lahko vpogled tudi stanovanjskemu svetu. Svojim strankam lahko ponudite kvalitetnejšo upravniško storitev, saj Mojmojster omogoča, da oddajanje povpraševanj in ponudb spremljajo tudi etažni lastniki, s čimer boste povečali zaupanje in privlačnost vašega podjetja.

Več >>

GZS obvešča

Izpod peresa glavnega ekonomista GZS, od 7. do 13. decembra 2019

Vrednost industrijske proizvodnje v Sloveniji se je v oktobru 2019 glede na oktober prejšnjega leta povečala za 2,7 %, od tega v predelovalni dejavnosti za 3,8 %. Na ravni območja evra je bil padec v industrijski proizvodnji 2,2-odstoten, na ravni EU-28 pa 1,7-odstoten. Največje padce so beležile Nemčija (-6,3 %), Estonija, Romunija in Slovaška (vse -3,9 %), največje rasti pa Madžarska (+6,5 %), Irska (+5,9 %) in Poljska (+3,4 %).

Več >>

Gradiva v obravnavi

54. redna seje Vlade RS

Člani Vlade RS, so 12.12.2020, med drugim sprejeli odgovor na pisno poslansko vprašanje Zmaga Jelinčiča Plemenitega v zvezi z upravniki večstanovanjskih stavb in registrom upravnikov.

Več >>

Zakona o katastru nepremičnin

Ministrstvo za okolje in prostor je 28.11.2019 v medresorsko usklajevanje posredovalo predlog novega Zakona o katastru nepremičnin.

Osrednji cilj predloga zakona je vzpostavitev enotne evidence, imenovane »kataster nepremičnin«, o parcelah, stavbah in delih stavb v Republiki Sloveniji, z namenom zagotavljanja še večje učinkovitosti, medsebojne usklajenosti, kvalitetnega in lažjega dostopa do evidentiranih podatkov, uveljavljanja novih načinov vlaganja vlog s sredstvi informacijsko komunikacijske tehnologije, pospešitve postopkov vpisa sprememb, razvijanje novih storitev posredovanja obdelanih podatkov o nepremičninah in zagotovitev dostopa do celovitih podatkov o nepremičninah na enem mestu

Več >>

Statistika

Gradbeni stroški za nova stanovanja v 3. četrtletju 2019 višji

Gradbeni stroški za nova stanovanja so bili v 3. četrtletju 2019 višji kot v prejšnjem četrtletju in višji kot v istem četrtletju prejšnjega leta.

Več >>

Obvestila

Prihodnost upravljanja nepremičnin, graditve objektov in urejanja prostora

Na 3. konferenci »Programa projektov eProstor« so predstavniki Geodetske uprave Republike Slovenije (GURS) in MOP predstavili dosedanje dosežke in nadaljnje cilje projektov eProstor.

Več >>

Povabila na dogodke

Pedagoško - andragoško usposabljanje mentorjev v podjetju

Usposabljanje poteka 3 dni (24 pedagoških ur) in je namenjeno vsem tistim, ki sprejemajo vajence, dijake in študente višjih strokovnih šol na praktično usposabljanje oziroma izobraževanje v podjetju.

Več >>

Strokovna služba

Zbornice za poslovanje z nepremičninami 

vam vošči

30. posvet Poslovanje z nepremičninami

Zaključki 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

Na največjem in najpomembnejšem nepremičninskem dogodku pri nas, letos že 30. posvetu Poslovanje z nepremičninami, se je novembra v Portorožu zbralo skoraj 400 udeležencev. Razpravljali so o najpomembnejših in najbolj aktualnih vprašanjih glede poslovanja z nepremičninami.

Na podlagi uvodnih obrazložitev in razprave smo na GZS-ZPN pripravili Zaključke posveta kjer smo povzeli sklepe iz razprave o ukrepih za zagotovitev dodatnih 10.000 najemnih stanovanj, ki je potekala v četrtek, ter povzetke in zaključke posameznih sekcij, ki so potekale v petek.

Predstavitve zaključkov, dne 27.11.2019, se je udeležila številčna na ekipa Ministrstva za okolje in prostor, na čelu z državnim sekretarjem g. Alešem Prijonom.

Na spletni strani posveta smo objavili Zaključke posveta ter video in foto reportažo z obeh dogodkov. 

ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami

Anketa o zadovoljstvu članov v letu 2019

Na GZS-Zbornici za poslovanje z nepremičninami ponovno želimo s pomočjo spletnih anket zbrati kvantitativne podatke o aktualnih vprašanjih s področja našega dela in/ali pridobili povratne informacije o uspešnosti našega dela.

Rezultate ankete bomo upoštevali pri našem poslovanju in načrtovanju aktivnosti. V ta namen vas prosimo, če si vzamete nekaj minut izpolnite ANKETO.

ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje 

Certifikat Zaupanja vredna nepremičninska družba za leto 2020

Člane Združenja družb za nepremičninsko posredovanje in ostale nepremičninske družbe obveščamo, da lahko od 1. decembra na strokovno službo ZPN podajo vlogo za podelitev certifikata Zaupanja vredna nepremičninska družba za leto 2020.

Več >>

Posvet o ZNPosr

ZDNP bo 18.12.2019, v Ljubljani, za člane ZDNP in podpornike ustavne presoje, organizirala posvetovanje o ZNPosr-C. 

ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin

Pripombe in stališča ZUN do osnutka SZ-2

O osnutku novega Stanovanjskega zakona (SZ-2), ki so ga pripravili na Ministrstvu za okolje in prostor in ga 14.10.2019 z objavo na portalu E-demokracija posredovali v javno obravnavo so razpravljali tudi člani ZUN Združenja upravnikov nepremičnin.

Zbrane pripombe smo 27.11.2019 posredovali na Ministrstvo za okolje in prostor.

Pripombe in stališča ZUN si lahko ogledate >>TUKAJ>>

Odločbe in mnenja informacijskega pooblaščenca

Na spletni strani Informacijskega pooblaščenca je bilo objavljenih še nekaj mnenj v zvezi z osebnimi podatki:

• Obveščanje etažnih lastnikov o izidu glasovanja

Spletna stran Informacijskega pooblaščenca >>

ZSS - Združenje stanovanjskih skladov 

Pripombe in stališča ZSS do osnutka SZ-2

Člani Združenja stanovanjskih skladov so temeljito preučili osnutek novega Stanovanjskega zakona (SZ-2), ki so ga pripravili na Ministrstvu za okolje in prostor in ga 14.10.2019 z objavo na portalu E-demokracija posredovali v javno obravnavo.

Zbrane pripombe smo 27.11.2019 posredovali na Ministrstvo za okolje in prostor.

Ogledate si jih lahko >>TUKAJ>>

GZS obvešča

Gospodarsko rast upočasnile nižje poslovne investicije in šibka rast turistične potrošnje tujcev

Na medletni ravni v 3. četrtletju 2019 je zgolj 2-odstotna rast precej izven intervala pričakovanj (2,6% in 3,0%) in od pričakovane srednje vrednosti (2,8%).

V 2019 rast verjetno šibkejša od 2,9%

Pri analitiki GZS ohranjamo oceno letne last BDP pri 2,9%, vendar smo mnenja, da so se povečala tveganja za doseganje nižje rasti. Za prihodnje leto ocenjujemo, da bo rast na podobni ravni kot v prvih 3. četrtletjih letošnjega (2,7%). V kolikor bo Statistični urad RS nadaljeval zniževanje preteklih ocen gospodarske rasti, je verjetna ocena rasti bližje 2,5% kot pa 3,0%.

Več >>

Izpod peresa glavnega ekonomista GZS, od 23. do 28. novembra 219

Septembrski podatki o transportu zaskrbljujoči

Obseg prodaje (realno gibanje) se je septembra na letni ravni v storitvenih dejavnostih zmanjšal za 0,3 %, medtem ko je nominalna rast zaradi rasti cen znašala 3,4 %. Največje zmanjšanje realne prodaje med storitvenimi dejavnostmi so na letni ravni beležili v drugih raznovrstnih poslovnih dejavnostih (za 10,1 %). Sledijo jim promet in skladiščenje (za 3,2 %) ter informacijske in komunikacijske dejavnosti (za 3,0 %). Realna prodaja se je na letni ravni povečala v strokovnih, znanstvenih in tehničnih dejavnostih (za 9,0 %), v gostinstvu (za 4,2 %) ter v poslovanju z nepremičninami (za 1,8 %).

Več >>

Gradiva v obravnavi

Zakon o spremembah in dopolnitvah Energetskega zakona 

Ministrstvo za infrastrukturo je objavilo predlog novele zakona za javno obravnavo. Razlogi za novelo so v uksladitvi z evropsko zakonodajo in zakonsko podlago za spodbujanje ukrepov za rabo alternativnih goriv v prometu s strani države.

Rok za oddajo pripombe je do 6. 12. 2019.

Več >>

Zakon o spremembah in dopolnitvah Stvarnopravnega zakonika

Na spletnem portalu E-demokracija je bil dne 22.11.2019 objavljen predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah Stvarnopravnega zakonika, ki ga je Vlada RS vložila v zakonodajni postopek. 

Vaše pripombe lahko naslovite na Strokovno službo ZPN, ki bo stališča članov zagovarjala v okviru zakonodajnega postopka.

Več >>

Statistika

V oktobru 2019 izdanih 8% manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v septembru

Za stanovanjske stavbe je bilo v oktobru 2019 izdanih 10% več gradbenih dovoljenj kot v septembru 2019, za nestanovanjske stavbe pa 21% manj. Površina načrtovanih stanovanjskih stavb bo večja za 29%, površina nestanovanjskih stavb pa manjša za 22%.

Povezava do celotne vsebine novice >>

Gospodarsko razpoloženje se še naprej slabša

Gospodarsko razpoloženje se je tudi v novembru 2019 glede na prejšnji mesec poslabšalo in se je tako približalo dolgoletnemu povprečju. To je bilo že četrto zaporedno mesečno znižanje tega kazalnika. 

Več >>

Javne objave in razpisi

Javni poziv delodajalcem za oddajo potreb po kadrovskih štipendistih za šolsko oz. študijsko leto 2020/2021

Objavljen je javni poziv delodajalcem za oddajo potreb po kadrovskih štipendistih za šolsko/študijsko leto 2019/2020.

Prijavo potreb po kadrovskih štipendistih za šolsko/študijsko leto 2019/2020 so, v skladu s 112. členom ZŠtip-1, dolžni oddati vsi delodajalci, ki želijo dijakom oz. študentom podeliti kadrovsko štipendijo s šolskim/študijskim letom 2020/2021.

Potrebe po kadrovskih štipendistih delodajalci (oz. njihov pooblaščeni predstavniki) oddajo preko spletne strani sklada tako, da se prijavijo v spletni klub sklada in oddajo potrebe v okviru Izmenjevalnice. Navodila, kako oddati potrebo v Izmenjevalnici, dobite tukaj.

Prijavo potreb je potrebno oddati do vključno 31. januarja 2020, saj bo sklad po tem datumu o prijavljenih potrebah po kadrovskih štipendistih obveščal ciljne skupine.

Javno naročilo za Upravljanje najemnih stanovanj in večstanovanjskih stavb

Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor je dne 15.11.2019 na Portalu javnih naročil objavil javno naročilo za Upravljanje najemnih stanovanj in večstanovanjskih stavb za obdobje 1 leta.

Rok za prejem ponudb je 9.12.2019 ob 10:00.

Več >>

Druga obvestila

Novi naravovarstveni in prostovoljni nadzorniki v letu 2019

Naravovarstveni nadzorniki in prostovoljni nadzorniki sedaj delujejo v TNP, v Parku Škocjanske jame, Kozjanskem parku, v krajinskih parkih Goričko, Sečoveljske soline, Strunjan, Drava, Tivoli, Rožnik in Šišenski hrib ter Naravnem rezervatu Škocjanski zatok. Tu opazujejo in spremljajo stanje v naravi, opozarjajo na varstvene režime in ugotavljajo kršitve predpisov. Pri svojem delu sodelujejo tudi z Policijo in inšpektorji.

Skupno imajo na Ministrstvu za okolje in prostor 16 naravovarstvenih in prostovoljnihi nadzornikov.

Več >>

Varstvo osebnih podatkov v delovnih razmerjih: Prenovljene smernice

Delovna razmerja so eno od področij, kjer Informacijski pooblaščenec prejema številna zaprosila za mnenja in tudi vodi veliko inšpekcijskih postopkov. Poleg zbiranja in posredovanja osebnih podatkov zaposlenih so pereča tudi vprašanja uporabe osebnih podatkov zaposlenih za nadzor nad njimi – od dopustnosti nadzora alkoholiziranosti, psihometričnega testiranja, do nadzora uporabe službenih sredstev, videonadzora, GPS naprav, interneta in e-pošte.

V smernicah so odgovori na najpogostejša vprašanja.

Več >>

Kako lahko kot delodajalec preprečite neupravičene vpoglede v osebne podatke?

Na spletnem portalu UPRAVLJALEC.SI so objavili priporočilo delodajalcem v zvezi z neupravičenimi vpogledi v osebne podatke. Marsikateri zaposleni, ki ima dostop do zbirk osebnih podatkov, zmotno meni, da ima z geslom za dostop do podatkov tudi pravico do njihovega vpogleda in širjenja. Zmanjšanje tveganj za tovrstna ravnanja je mogoče doseči le v kombinaciji z organizacijskimi ukrepi, kot so večja ozaveščenost zaposlenih, omejitev dostopov na nujne, zagotavljanje sledljivosti dostopov do podatkov in izvajanje notranjega nadzora.

V novi infografiki so predstavljeni ukrepi, ki jih kot delodajalec lahko sprejmete.

Več >>

Sponzorji 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

Predstavitev zaključkov 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

PortorožpoPortorožu, 27.11.2019

Skoraj 400 udeležencev je v četrtek in petek, 7. in 8. novembra 2019, na jubilejnem 30. posvetu Poslovanje z nepremičninami, razpravljalo o najpomembnejših in najbolj aktualnih vprašanjih glede poslovanja z nepremičninami.

Na podlagi uvodnih obrazložitev in razprave smo na GZS-ZPN pripravili Zaključke posveta kjer smo povzeli sklepe iz razprave o ukrepih za zagotovitev dodatnih 10.000 najemnih stanovanj, ki je potekala v četrtek, ter sklepe posameznih sekcij, ki so potekale v petek.

Vljudno vas vabimo na predstavitev zaključkov, ki bo v sredo 27. novembra 2019, s pričetkom ob 9. uri, v prostorih Gospodarske zbornice Slovenije, Ljubljana, Dimičeva ulica 13, dvorana A v I. nadstropju.

V nadaljevanju pa bomo nekaj časa in pozornosti namenili še razpravi o predlogu osnutka novega Stanovanjskega zakona s poudarkom na upravljanju nepremičnin in najemnih razmerjih.

Udeležba je za udeležence 30. posveta Poslovanje z nepremičninami brezplačna, sicer pa kotizacija za udeležbo znaša 50,00€+DDV in vključuje udeležbo na dogodku, postrežbo v odmoru in USB kartico z e-Zbornikom referatov s posveta.

Prijava je obvezna saj je število mest omejeno.

Prijavnica >>

ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami

Osnutek Stanovanjskega zakona v javni obravnavi do 28.11.2019

Predlogu SZ-2 smo nekaj pozornosti namenili že na 30. posvetu Poslovanje z nepremičninami v Portorožu, obravnavo pa bomo zaključili v sredo 27. novembra na predstavitvi zaključkov 30. posveta Poslovanje z nepremičninami. 

Posebej aktivno sta se v obravnavo in pripravo predlogov v okviru GZS-ZPN vključila ZUN Združenje upravnikov nepremičnin in ZSS Združenje stanovanjskih skladov.

Člane ZPN pozivamo, da besedilo osnutka zakona preučite in nam vaša, čim bolj konkretna in argumentirana, stališča pošljete najkasneje do 25. novembra 2019 na naslov zpn@gzs.si.

Več >>

Informativna delavnica glede omilitve učinkov uveljavitve novele ZMP na plačni sistem

Skladno z zadolžitvijo na Strateškem svetu za kolektivno dogovarjanje z dne 19.9.2019, ki je sprejel priporočila glede omilitve učinkov uveljavitve novele Zakona o minimalni plači, sporočam datume informativnih delavnic za delodajalce gradbene dejavnosti in poslovanja z nepremičninami, ki bo v sredo, 11.12.2019 od 9.00 do 12.30 ure, v prostorih GZS, Ljubljana, Dimičeva ulica 13.

Delavnice bodo potekale za 10 delodajalcev obenem.

Izvajale jih bomo:
• pravni del: Metka Penko Natlačen, namestnica direktorja PS in Urša Sojč, samostojna svetovalka v PS ter 
• ekonomski del: Cvetka Furlan, samostojna svetovalka.

Delodajalce prosimo, da s seboj prinesejo eno ali nekaj anonimiziranih plačilnih list.

Prosimo Vas za prijavo zainteresiranih v Pravno službo GZS na: pravnasluzba@gzs.si . Prijave upoštevamo do zapolnitve mest.

V primeru dodatnega interesa bomo omogočili dodatne termine delavnic ali osebnega svetovanja.

Odločbe in mnenja Informacijskega pooblaščenca

Na spletni strani informacijskega pooblaščenca so bila objavljena naslednja mnenja v zvezi z varstvom osebnih podatkov:

• Ali je podatek osebe, ki oddaja nastanitev varovan osebni podatek?
• Dostop do podatkov o porabi in razdelitvi stroškov toplote
• Ponujanje odkupa najema nepremičnin na naslove lastnikov objavljenih v ZK

Spletna stran Informacijskega pooblaščenca >>

ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje 

Od 10.11.2019 v veljavi celoten ZNPosr-C

Obveščamo vas, da Ustavno sodišče RS ni sprejelo niti našega predloga niti predloga Državnega sveta RS za zadržanje izvajanja izpodbijanih določb ZNPosr do končne odločitve. Po drugi strani pa je Ustavno sodišče zahtevo Državnega sveta opredelilo kot absolutno prednostno, zato lahko pričakujemo, da bo o zadevi dokončno odločilo v relativno kratkem času.

V nedeljo, 10.11.2019, sta  v veljavo stopili še določbi 5. in 6. člena ZNPosr-C, ki urejata način plačevanja dodatnih storitev in dejanskih stroškov pri nepremičninskem posredovanju, tako da od dne 10.11.2019 ZNPosr-C velja v celoti. Glede na to, da smo tak razplet bolj ali manj pričakovali, smo medtem na združenju pripravili oz. dopolnili vzorce najpomembnejše dokumentacije za poslovanje nepremičninskih družb:

• 01-04-2019 Splošni pogoji poslovanja pri posredovanju v prometu z nepremičninami
• 02A-07-2019 Pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami – prodaja in
• 02B-07-2019 Pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami - najem

Vzorci dokumentov so članom GZS-ZPN in ZDNP brezplačno na voljo na zaprti spletni strani TUKAJ (obvezna prijava), ostali lahko dokumente naročijo. Cena posamezni vzorec je 15,00€+DDV.  

Naročilnica >>

ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin

Člani ZUN pripravljajo stališča glede osnuteka novega stanovanjskega zakona

V okviru priprave skupnih stališč se bo v prihodnjih dneh sestala strokovna skupina ZUN za zakonodajo, ki bo pripravila skupna stališča do predvidenih zakonskih rešitev. Ta pa bomo po potrditvi na UO ZUN v okviru javne obravnave osnutka zakona posredovali Ministrstvu za okolje in prostor. 

ZSS - Združenje stanovanjskih skladov 

17. seja Upravnega odbora ZSS

Upravni odbor ZSS se je, v sredo 13.11.2019, sestal na 17. redni seji, na kateri so člani večino časa namenili pripravi skupnih stališč glede osnutka novega stanovanjskega zakona. 

Po razpravi je nekaj vprašanj ostalo odprtih zato bodo z usklajevanjem nadaljevali. Končna stališča ZSS pa bodo v okviru javne obravnave posredovana Ministrstvu za okolje in prostor. 

Povečanje namenskega premoženja in kapitala Stanovanjskega sklada

Vlada je na svoji 50. redni seji, dne 14.11.2019, sklenila, da se namensko premoženje in kapital Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada (SSRS), povečata z vplačilom dodatnega namenskega premoženja v kapital javnega sklada v višini 12.279.450,50 evrov.

Namensko povečanje premoženja SSRS je potrebno zaradi potreb po dodatnih nepremičninah in zaveze glede števila javnih najemnih stanovanj, ki sta opredeljena v Resoluciji o nacionalnem stanovanjskem programu 2015–2025 (ReNSP15-25) in Akcijski program ReNSP15-25. SSRS opravlja vlogo glavnega izvajalca nacionalne stanovanjske politike, pri čemer je vodilo načelo javnega interesa in dolgoročno zagotavljanje kakovosti bivanja za vse prebivalce. Posebno pozornost se posveča mladim, starejšim in ranljivejšim skupinam prebivalcev.

Več >>

GZS obvešča

14. Vrh slovenskega gospodarstva - Slovenija gre naprej

Do Slovenije 5.0 z zaupanjem, inovativnostjo in razvojem
20. novembra 2019, ob 16.30 uri v Ljubljani, dvorana Smelt, Dunajska 160.

Govorili bomo o tem, kako se pripravljamo na izzive s področja inovativnosti, razvoja, upravljanja z ljudmi, ugleda in zaupanja v Sloveniji in o tem, kako se na te izzive pripravljajo v Nemčiji. Udeležence bo nagovoril predsednik Vlade, gospod Marjan Šarec. Kako do Slovenije 5.0? Ste že odgovorili na ANKETO predlogov sprememb? Na GZS smo še pred Vrhom pripravili skupaj 18 predlogov na tistih izpostavljenih področjih, kjer so nujno potrebne spremembe in premiki: na področju raziskav in razvoja, vodenja ljudi in razvoja kadrov ter ugleda.

Več >>

Dan odprtih vrat slovenskega gospodarstva

28.11.2019 ob 16.30 uri
GZS v sodelovanju z Zavodom RS za šolstvo in Zavodom RS za zaposlovanje že četrto leto organizira Dan odprtih vrat slovenskega gospodarstva. Dan odprtih vrat je dogodek, ko slovenska podjetja odprejo svoja vrata in obiskovalcem predstavijo delovne procese, naravo in pogoje dela v realnem okolju. Letos bo potekal 28. novembra 2019 ob 16:30 uri.

Namen Dneva odprtih vrat je mladim in iskalcem zaposlitve predstaviti delo v podjetjih na različnih delovnih mestih in jim s tem približati poklice, ki jih gospodarstvo potrebuje. Tudi zaposleni na GZS smo nekomu starši, strici, tete, bratje, sestre. Dan odprtih vrat je namenjen tudi vašim otrokom, družinskim članom, prijateljem in znancem. Vabimo vas, da se skupaj z njimi udeležite ogleda ter jim omogočite, da spoznajo kako poteka delo v podjetjih. S tem jim boste olajšali odločitev glede izbire poklica ter jim dali dobro popotnico pri njihovih nadaljnjih kariernih usmeritvah.

Več na >> www.odkrijsvojtalent.si

Izpod peresa glavnega ekonomista GZS, od 9. do 15. nov. 2019

Stanovanjska gradnja septembra navzgor, poslovna presenetljivo navzdol
Vrednost opravljenih gradbenih del v septembru je bila presenetljivo negativna (-8 %), in sicer tako pri stavbah (-13 %) kot pri gradbenih inženirskih objektih (-6 %). Vrednost v septembru 2019 opravljenih gradbenih del na stavbah je bila glede na september 2018 nižja zaradi del, opravljenih na poslovnih stavbah, katerih vrednost je bila za petino nižja kot v septembru 2018; vrednost opravljenih gradbenih del na stanovanjskih stavbah je bila namreč za 13,0 % višja. Ocenjujemo, da je bil ključen razlog za padec v izrazito visoki mesečni vrednosti del pri nekaj večjih poslovnih projektih v septembru 2018, ki se septembra 2019 letos niso ponovili. Več je morda razvidno iz podatkov za obdobje januar – september 2019. Vrednost gradbenih del, opravljenih v prvih devetih mesecih tega leta, je bila za 6,2 % višja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v istem obdobju prejšnjega leta. Vrednost teh del na stavbah je bila višja za 3,7 %, na gradbenih inženirskih objektih pa za 7,2 %.

Več >>

Gradiva v obravnavi

Osnutek predloga Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma v javni obravnavi

Na portalu e-uprava je objavljen osnutek predloga Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma (EVA: 2019-1611-0031).

Spremembe Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma so pomembne zaradi sprejema Direktive (EU) 2018/843 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 30. maja 2018 o spremembi Direktive (EU) 2015/849 o preprečevanju uporabe finančnega sistema za pranje denarja ali financiranje terorizma ter o spremembi direktiv 2009/138/ES in 2013/36/EU (UL L št. 156 z dne 19.6.2018, str. 43).

Spreminjajo se pravila na področju dejanskega lastništva, pregleda stranke, omejitev pri zneskih elektronskega denarja, elektronskega sporočanja podatkov uradu, preverjanja strank iz tretjih držav z visokim tveganjem ter sodelovanja med pristojnimi organi na področju preprečevanja pranja denarja in financiranja terorizma. Prav tako se določa tudi obveznost vzpostavitve registra ponudnikov s področja kripto imetja pri Banki Slovenije. Nadalje se s tem zakonom usklajujejo določbe, ki urejajo obveznost obveščanja o vnosih in iznosih gotovine med Finančno upravo RS in Uradom RS za preprečevanje pranja denarja, z določbami Uredbe (EU) 2018/1672 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 23. oktobra 2018 o kontroli gotovine, ki se vnaša v Unijo ali iznaša iz nje, in razveljavitvi Uredbe (ES) št. 1889/2005 (UL L št. 284 z dne 12. 11. 2018, str. 6).

Rok za oddajo pripomb je do vključno 9.12.2019 na elektronski naslov mf.uppd@gov.si ali na naslov Urad RS za preprečevanje pranja denarja, Cankarjeva 5, 1000 Ljubljana.

Več na >>

Predloga zakona o stanovanjski jamstveni shemi

Skupina poslank in poslancev, s prvopodpisanim Danijel Krivec, je 7.11.2019, v parlamentarni postopek vložila Predlog zakona o stanovanjski jamstveni shemi. Cilj predloga je vzpostavitev stanovanjske jamstvene sheme, ki bo omogočila pridobitev stanovanjskega kredita osebam, ki po sklepu Banke Slovenije niso kreditno sposobne za pridobitev kredita za reševanje stanovanjskega vprašanja.

Več na >>

Iz Uradnega lista RS

Uradni list RS, št. 66, z dne 5.11.2019

• Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin
• Sklep o soglasju k Statutu Slovenskega inštituta za revizijo 

Uradni list RS, št. 68, z dne 15.11.2019

• Statut Slovenskega inštituta za revizijo
• Spremembe in dopolnitve Statuta Inženirske zbornice Slovenije
• Pravilnik o spremembi Disciplinskega pravilnika Inženirske zbornice Slovenije
• Splošni akt o spremembah in dopolnitvah Splošnega akta o strokovnem izpitu za pooblaščenega inženirja
• Splošni akt o spremembi Splošnega akta o strokovnem nadzoru nad delom pooblaščenih inženirjev
• Splošni akt o spremembah Splošnega akta o stalnem poklicnem usposabljanju pooblaščenih arhitektov, pooblaščenih krajinskih arhitektov in pooblaščenih prostorskih načrtovalcev

Statistika

Vrednost opravljenih gradbenih del ponovno nižja

Vrednost gradbenih del, opravljenih v septembru 2019, je bila za 0,7 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v prejšnjem mesecu, in za 8,1 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v septembru 2018.

Povezava do celotne vsebine novice >> 

Zaupanje v gradbeništvu in trgovini na drobno nižje kot v septembru 2019

Vrednost kazalnika zaupanja je bila v oktobru 2019 v gradbeništvu in trgovini na drobno nižja, v predelovalnih in storitvenih dejavnostih pa enaka kot v septembru 2019.

Povezava do celotne vsebine novice >> 

Gospodarsko razpoloženje še naprej pada

Gospodarska klima je bila oktobra 2019 nižja na mesečni in na letni ravni: na mesečni ravni za 0,7, na letni pa za 7,5 odstotne točke.

Povezava do celotne vsebine novice >> 

12 let RE/MAX-a na lokalnem trgu

z dostopom do globalnega znanja s 43 letno tradicijo in dobre prakse iz vsega sveta je pokazalo, da je storitev nepremičninskega posredovanja v osnovi enaka, ne glede na to, kje si, v Sloveniji ali na drugem koncu sveta. V ospredju mora zmeraj biti stranka, zaupanje ter osnovni cilj – prodati nepremičnino po najboljši možni ceni v primernem času ali najti novo nepremičnino, ki ustreza pričakovanju kupca.

V ospredju mora zmeraj biti stranka, zaupanje ter osnovni cilj – prodati nepremičnino po najboljši možni ceni v primernem času ali najti novo nepremičnino, ki ustreza pričakovanju kupca. Na razliko kvalitete storitve v različnih državah pa vpliva nekaj ključnih faktorjev: zakonodaja, mentaliteta ljudi, velikost in zrelost nepremičninskega trga. Več >>

RE/MAX >>

Povabila na dogodke

Webinar: GDPR in ZVOP-2: Kaj moramo še storiti, da se izognemo visokim globam?

Ni vse (samo) v dokumentih, varstvo osebnih podatkov ni enako (samo) informacijski varnosti, zanašanje na privolitev/soglasje nas lahko drago stane, obdelava osebnih podatkov mora potekati v skladu z načeli obdelave iz GDPR ter varstvo osebnih podatkov ni nikoli "končano" - so teme, ki se jim boste posvetili na WEBINARJU z Matijo Jamnikom!

Več >>

Od ideje do komercializacije

10.12.2019, Ljubljana Evropski patetni urad v sodelovanju z Gospodarsko zbornico Slovenije in Uradom RS za intelektualno lastnino organizira dogodek za mala in srednja podjetja (MSP) na temo varstva intelektualne lastnine.

Na dogodku bodo med drugim predstavljene izkušnje uspešnih podjetij Skeleton in Orcan. Kaj boste izvedeli? •Katera so osnovna orodja za MSP in katere so običajne prepreke in pasti pri zaščiti intelektualne lastnine? •Kako z intelektualno lastnino ustvarjati strateške poslovne prednosti? •Kakšno je stanje varstva intelektualne lastnine v Sloveniji in katere so storitve UIL za MSP-je?

Več >>

Obvestila in informacije

Neposredno trženje posameznikom: kaj je potrebno vedeti?

Pravna ureditev zakonitega izvajanja neposrednega trženja se razlikuje glede na to, prek katerih kanalov se neposredno trženje izvaja. Običajno se z neposrednim trženjem srečujemo v obliki prodaje po pošti, telefonu in prek različnih elektronskih medijev (elektronska pošta, SMS ipd.). Pri vsakem izvajanju neposrednega trženja za izvajalce veljajo določena skupna pravila. Preberite si več o tem, kako zagotoviti, da bo vaše podjetje izvajalo neposredno trženje v skladu z veljavno zakonodajo.

Več >>

Sponzorji 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

30. posvet Poslovanje z nepremičninami

Največji in najpomembnejši nepremičninski dogodek pri nas

Nikakor ne smete zamuditi letošnjega jubilejnega posveta, saj bomo bomo poleg že napovedanih tem pregledali in predstavili dosežke  preteklih 29. posvetov in ob tem podelili priznanja GZS-Zbornice za poslovanje z nepremičninami posebej zaslužnim posameznikom za njihov prispevek k razvoju panoge.

Udeležbo na posvetu so potrdili: g. Alojz Kovšca, predsednik Državnega sveta, g. Aleš Prijon, državni sekretar Ministrstva za okolje in prostor, g. Luka Mesec, poslanec Stranke Levica, ga. mag. Sonja Šmuc, generalna direktorica Gospodarske zbornice Slovenije in številni drugi uspešni gospodarstveniki in strokovnjaki s področja finančne, davčne, zakonodajne in nepremičninske stroke. 

Na svečani večerji v četrtek, nas bo zabaval slovenski violončelist, imitator, satirik, televizijski voditelj in Ježkov nagrajenec - Tilen Artač, za after party pa bo poskrbel DJ Davor Kukovič.

Program in prijavnica

Več >>

ZNP - Zbornica za poslovanje z nepremičninami

Osnutek novega stanovanjskega zakona (SZ-2)

V ponedeljek 14. oktobra je Ministrstvo za okolje in prostor v javno obravnavo posredovalo osnutek novega Stanovanjskega zakona (SZ-2), s katerim naj bi znova vzpostavili pogoje za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Glavne ukrepe predstavljajo sprememba neprofitne najemnine v stroškovno najemnino, vpeljava javne najemniške službe, možnost višjega zadolževanja stanovanjskih skladov, spremembe pri načinu subvencioniranja najemnine ter zakonska podlaga za ustanavljanje stanovanjskih zadrug. 

Na ZPN načrtujemo v okviru javne obravnave osnutka pripravo skupnih pripomb, ki jih bomo nato posredovali Ministrstvu za okolje in prostor.

Ker je rok za oddajo pripomb 28. november 2019, vas prosimo, da besedilo osnutka zakona preučite in nam vaša, čim bolj konkretna in argumentirana, stališča pošljete najkasneje do 10. novembra 2019, in sicer na elektronsko pošto zpn@gzs.si.

Več >>

ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje 

Ustavna presoja ZNPosr

Ustavno sodišče RS do danes še ni obravnavalo pobude 66 nepremičninskih družb za presojo ustavnosti nekaterih določb Zakona o nepremičninskem posredovanju. Nekoliko bolje kaže zahtevi, ki jo je s podobnimi argumenti na Ustavno sodišče sredi meseca septembra podal Državni svet RS, saj bo ta obravnavana absolutno prednostno.

Glede na navedeno verjetno ne moremo pričakovati začasnega zadržanja zakona do 10.11.2019, ko v veljavo stopijo še spremembe 25. člena in novi 25.a člen ZNPosr. Zato bomo v Strokovni službi v prihodnjih dneh ponovno preučili vzorce obrazcev za poslovanje nepremičninskih družb in jih po potrebi dopolnili.

Brezplačno pa bodo popravljene obrazce tudi tokrat prejeli člani Združenja družb za nepremičninsko posredovanje in podporniki skupne pobude za presojo ustavnosti ZNPosr.

ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin

Odločbe in mnenja Informacijskega pooblaščenca

Na spletni strani Informacijskega pooblaščenca je bilo objavljenih še nekaj mnenj v zvezi z osebnimi podatki:

• Posredovanje OP etažnih lastnikov o plačilih v rezervni sklad
• Posredovanje OP etažnih lastnikov o porabi toplote
• Videonadzor zabojnikov za smeti na javnih površinah
• Knjiga gostov pri ponudnikih nastanitev

Spletna stran Infomracijskega pooblaščenca >>

GZS obvešča

Izpod peresa glavnega ekonomista GZS, od 12. do 18. oktobra 2019

Dinamika gradbenih dovoljenj precej pod pričakovanji
Septembra je bilo v Sloveniji izdanih skoraj za 600 gradbenih dovoljenj za stavbe, kar je bilo medletno za 14 % več, vendar z nižjo površino (-17,7 %). Znotraj tega je predvidena gradnja novih 300 stanovanj, kar je bilo za 7,8 % več, vendar merjeno po površini, za 10 % manj. Ti podatki so presenetljivo šibki in bodo verjetno vplivali na višjo rast cen tako stanovanjskih kot tudi poslovnih prostorov.

Več >>

Gradiva v obravnavi

Predlog novega stanovanjskega zakona SZ-2

Minister za okolje in prostor Simon Zajc ter državni sekretar Aleš Prijon sta, 14.10.2019, predstavila predlog novega stanovanjskega zakona, ki ga je ministrstvo podalo dalo v 45 dnevno javno obravnavo. Minister Zajc je izpostavil, da predlog zakona zelo dobra naslavlja težave s katerimi se soočamo v Sloveniji v zvezi s stanovanjsko problematiko, in sicer predvsem glede dostopnosti do stanovanj za ranljive skupine.

Več >>

Predlog novega SZ-2 >>

Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Stvarnopravnega zakonika

Ministrstvo za pravosodje je za obravnavno na Vladi RS pripravilo predlog sprememb stvarnega prava s katerimi po eni strani sledijo potrebam sodobnega poslovnega prometa. S predlogom zakona se širi krog uporabljivosti stavbne pravice in neprave stvarne služnosti. Ob nespremenjen standardu pravne varnosti bo predlog zakona omogočil tudi širšo uporabo registrske sporazumne neposestne zastavne pravice na premičninah.

Prenavlja se tudi ureditev registra neposestnih zastavnih pravic in zarubljenih premičnin, ki bo ob uporabi informacijske tehnologije omočila delovanje sodobnega registra, v katerega bodo uporabniki lahko prek aplikacije hitreje in učinkoviteje opravljali vpise, javnosti pa bo omogočen boljši vpogled v podatke registra.

Po drugi strani pa bodo predlagane dopolnitev etažne lastnine in nova ureditev povezanih nepremičnin omogočile ureditev razmerij, ki se v poslovni in življenjski praksi že oblikujejo, vendar s pomočjo drugih, za to manj primernih institutov stvarnega prava. Zato je primerneje, da se pri oblikovanju sosesk in novih načinih gradnje določeni položaji uredijo bolj natančno.

V naš pravni red se vnaša tudi nova vrednostna opredelitev, da so živali čuteča živa bitja, z jasnim zakonskim napotilom, da so živali deležne posebne zakonske zaščite. S predlogom zakona se odpravljajo tudi nekaterih nedoslednosti in pomanjkljivosti veljavne ureditve. 

Več >>

Statistika

Od januarja do septembra 2019 izdanih manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v istem obdobju 2018

Od januarja do septembra 2019 je bilo izdanih za 9 % manj gradbenih dovoljenj za stavbe in v njih načrtovanih za 2 % manj stanovanj kot v istem obdobju 2018.

Več >>

Vrednost opravljenih gradbenih del nižja tako na mesečni kot na letni ravni

Vrednost gradbenih del, opravljenih v avgustu 2019, je bila za 3,6 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v prejšnjem mesecu, in za 7,5 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v avgustu 2018.

Več >>

Javni poziv

Javni poziv za zbiranje predlogov za vpis v katalog investicijskih priložnosti slovenskega gozdno-lesnega sektorja.

Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano je objavilo javni poziv za zbiranje predlogov za vpis v katalog investicijskih priložnosti slovenskega gozdno-lesnega sektorja. Namen spletnega kataloga investicijskih priložnosti v slovensko gozdno-lesno verigo je spodbuditi investicije v gozdno-lesno verigo z javno objavo investicijskih priložnosti, povezovanje deležnikov in identificiranje potreb po investicijah. Investicijski katalog služi kot podlaga za širšo domačo in mednarodno promocijo gozdno-lesne verige med drugim tudi v okviru pobude sodelovanja držav srednje in vzhodne Evrope in Kitajske 17+1 ter organizirano povezovanje investitorjev s ponudniki investicij (npr. investicijske konference). 

Rok za prijavo je 31.10.2019.

Več >>

Povabila na dogodke

Vodenje skupine v proizvodnji - brezplačno usposabljanje

7., 8., 11. in 12. november 2019, Ljubljana, Center za poslovno usposabljanje 
V okviru projekta Pridobivanje temeljnih in poklicnih kompetenc, ki je namenjen vsem s srednjo poklicno ali nižjo izobrazbo in so starejši od 45 let. Dobro usposobljen vodja skupine je ključnega pomena za vsako proizvodnjo, saj v prvi vrsti skrbi, da vsi procesi tečejo brez zastojev. Z ustreznimi znanji in uporabo sodobnih metod, pa se lahko v proizvodnji z uspešnim uvajanjem določenih sprememb, dosežejo številni prihranki, krajšajo časi, manjšajo zaloge in nižajo stroški. Vodje v proizvodnji morajo biti sposobni slediti trendu sprememb, katerih osnovna ideja je racionalizacija procesov, vitka proizvodnja, vpeljava novih metod spremljanja proizvodnje, kar vse vodi do znižanja stroškov ter povečanje konkurenčnosti.

Več >>

Mesec prostora 2019

Mesec prostora 2019 letos oktobra poteka šesto leto zapored, tokrat z osrednjim sloganom »Prostor živimo«. Prične se z obeležitvijo Svetovnega dne Habitata, 7. oktobra 2019 in zaključi s praznovanjem Svetovnega dne mest, 31. oktobra 2019.

V različnih krajih Slovenije bodo v tem času potekali dogodki posvečeni aktualnim vprašanjem prostorskega in urbanega razvoja, načrtovanja in urejanja prostora, arhitekture, graditve in stanovanj.

Več >>

Sponzorji 30. posveta Poslovanje z nepremičninami

30. posvet Poslovanje z nepremičninami

                      Največji in najpomembnejši
                   nepremičninski dogodek pri nas

Manj kot mesec dni je še do začeka jubilejnega 30. posveta poslovanje z nepremičninami, ki prinaša številne zanimive in aktualne teme s stanovanjskega in nepremičninskega področja. 

Osrednja tema prvega dne posveta bo predstavitev ukrepov za zagotovitev dodatnih 10.000 najemnih stanovanj. 

V petek pa bodo na programu štiri sekcije: Sekcija za upravljanje nepremičnin, Sekcija za promet z nepremičninami, Stanovanjska sekcija in Sekcija za vrednotenje in ocenjevanje. 

V Portorožu se bodo v četrtek in petek zbrali izbrani strokovnjaki iz gospodarstva, ministrstev in akademske sfere, pa seveda številni udeleženci iz gospodarstva in lokalnih skupnosti. Posvet je odlična priložnost tudi za druženje in mreženje. 

Program in prijavnica 

Več >>

ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje

Sekcija za promet z nepremičninami

V Portorožu bodo nepremičninski posredniki razpravljali o obsegu odgovornosti nepremičninskega posrednika, kaj je obveznost in kaj so dodatne storitve.

Poleg tega se bodo seznanili z novelo Zakona o nepremičninskem posredovanju ter ugotovitev Stanovanjske inšpekcije. Predstavljen bo nov Certifikat Zaupanja vredna nepremičninska družba.

Več >>

ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin

Sekcija za upravljanje nepremičnin

Upravniki pa se bodo seznanili s predlogom za spremembe Stvarnopravnega zakonika, uredbo o samooskrbi z električno energijo iz obnovljivih virov energije, aktualnimi ukrepi Eko sklada, ugotovitvami Stanovanjske inšpekcije in se seznili z zavarovalnimi  standardi na področju upravljanja in etažne lastnine.

Nekaj pozornosti pa bodo namenili tudi učinkoviti komunikaciji na zborih etažnih lastnikov. 

Več >>

Poraba sredstev rezervnega sklada

Opozorjeni smo bili, da je Ministrstva za okolje in prostor izdalo stališče, iz katerega izhaja, da po mnenju ministrstva stroškov za izdelavo projektne dokumentacije in nadzora, ki so sestavni del stroškov energetske prenove, ni mogoče šteti med stroške, ki bi jih lahko plačali iz sredstev rezervnega sklada.

Zaprosili smo za ponovno preučitev in prejeli odgovor, ki si ga lahko ogledate na spletni strani.

Več >>

ZSS - Združenje stanovanjskih skladov

Stanovanjska sekcija

Program je namenjen predvsem stanovanjskim skladom in občinam. Poudarek bo na trajnostnih vidikih gradnje, investicijam in pomenu trajnostne gradnje in bivalne kakovosti, ponovni uporabi in varstvu okolja, javni najemni službi in najemninam ter predstavitvi projekta CoNZEB.

Več >>

Projekt Javna najemna služba 

TextStanovanjski sklad RS v sodelovanju z Geodetskim inštitutom Slovenije izvaja raziskavo »Razvoj okolja za podporo vzpostavitvi Javne najemne službe v Sloveniji«.

Javno najemno službo določa Resolucija o Nacionalnem stanovanjskem programu 2015 – 2025 kot novo obliko pomoči države pri zagotavljanju najemnih stanovanj. Predvideno je, da bo opravljala vlogo povezovalca in izvajalca storitev med najemnikom in najemodajalcem v procesu upravljanja z najemnim stanovanjem.

Vabimo vas, da z izpolnitvijo anketnega vprašalnika sodelujete v projektu, s katerim želimo ugotoviti pripravljenost, potrebe in pričakovanja potencialnih najemnikov in najemodajalcev, ki bi stanovanje za določen čas in pod določenimi pogoji najeli ali oddali pri javni najemni službi.

Vprašalnik za potencialne najemnike je dostopen na spletnem naslovu https://www.1ka.si/a/233158

Vprašalnik za potencialne najemodajalce je dostopen na spletnem naslovu https://www.1ka.si/a/233063

Za vaše sodelovanje se vam prijazno zahvaljujejo.

ZOP - Združenje ocenjevalskih podjetij

Sekcija za vrednotenje in ocenjevanje nepremičnin

Kje bo ocenjevalska stroka 2029? bo poleg drugih aktualnih tem kot so posebnosti pri ocenjevanju zaščitenih kmetij, hoteli in njihova vrednost, sodelovanje ocenjevalca in revizorja pri ocenjevanju za računovodsko poročanje, napotki za ocenjevanje posebnih okoliščin skladno z ZMVN.

Več >>

GZS obvešča

Izpod peresa glavnega ekonomista GZS, od 28. septembra do 4. oktobra 2019

Kolapsu industrije so se v Nemčiji pridružile še storitve
Ob koncu tedna je bilo veliko objav o storitvenih dejavnostih v velikih gospodarstvih, ki so bolj relevantni od industrijskih, saj storitve predstavljajo med 50 in 70 % BDP razvitih gospodarstev. V Rusiji se je optimizem v storitvah precej izboljšal, saj se je obseg novih naročil nekoliko povečal, medtem ko so se pričakovanja o prihodnjem poslovanju poslabšala na šestletno dno. Razpoloženje je bilo v majhnih družbah precej bolj negativno kot v velikih.

Več >>

Gradiva v obravnavi

Uredba o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih

V pripravi je predlog uredbe, ki določa ukrepe za zagotavljanje varnosti in zdravja pri delu na gradbiščih, kakor tudi v obratih in/ali pomožnih delavnicah na gradbiščih, v katerih se pripravljajo, predelujejo in obdelujejo gradbeni materiali, gradbeni proizvodi in gradbeni elementi, ki se vgrajujejo v gradbene objekte. 

Komentar lahko oddate do 25. 10. 2019.

Več >>

Pravilnik o spremembi Pravilnika o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj

V medresorskem usklajevanju je predlog sprememb pravilnika, ki jih je pripravilo Ministrstvo za okolje in prostor predvsem zarradi prošnje proizvajalcev stavbnega pohištva, da se zahteve pravilnika prilagodijo obstoječi tehnologiji in tako poceni izdelava stavbnega pohištva, nekatere spremembe so potrebne zaradi uskladitve z novimi gradbeno tehničnimi predpisi, posebej s Pravilnikom o univerzalni graditvi in uporabi objektov in Gradbenim zakonom pa tudi zaradi zahtev v spremembi Direktive 2010/31/EU o energetski učinkovitosti stavb in Direktive 2012/27/EU o energetski učinkovitosti.

Komentar lahko oddate do 25. 10. 2019.

Več >>

Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o dohodnini

Ministrstvo za finance v predlogu med drugim predlaga, zvišanje stopnje dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem.

Po njihovem je bil cilj uvedbe cedularne obdavčitve predvsem doseči pregledno in predvidljivo davčno obravnavo, namenjeno stimuliranju trga oddajanja nepremičnin v najem s strani posameznikov, ki imajo neuporabljene nepremičnine, ter spodbuditi k prostovoljnemu napovedovanju teh dohodkov tiste davčne zavezance, ki do tedaj teh dohodkov niso napovedovali. Obenem pa se je z uvedbo cedularnosti, v povezavi z znižanjem višine priznanih normiranih stroškov na 10 % od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, želelo okrepiti pomembnost uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki jih za premoženja, oddano v najem, plačuje zavezanec sam in se zavezancem priznavajo na podlagi računov.

Taka ureditev naj bi najemodajalce dodatno spodbujala, da od ponudnikov storitev, povezanih z vzdrževanjem premoženja, zahtevajo izdajo računa.

Več >>

Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o davčnem postopku

V skladu z Zakonom o spremembah in dopolnitvah Zakona o dohodnin se v predlogu med ureja drugim izračun dohodka iz oddajanja premoženja v najem.

Več >>

Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o davku od dohodkov pravnih oseb

Predlog zakona med drugim spreminja in/ali posega v poslovne najeme in amortizacijo pri poslovnih najemih. S predlaganimi spremembami želijo približati priznavanje odhodkov za davčne namene v posameznih davčnih obdobjih dejanskim najemninam v tem obdobju ter omogočiti uporabo nove ureditve od 1. 1. 2019 dalje.

Več >>

V Državnem zboru

12. redna seja Državnega zbora, 21.10.2019

Poslanci bodo na redni oktobrski seji med drugim obravnavali:

• Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o davku na dodano vrednost (ZDDV-1K), tretja obravnava, EPA 635-VIII (pogojno)
• Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-1B), druga obravnava, EPA 685-VIII
• Statut Slovenskega inštituta za revizijo, EPA 566-VIII

Več >>

Iz Uradnega lista RS

Zakona o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1D)

Uradni list RS št. 59, z dne 4.10.2019 - Več >>

Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o davku na dodano vrednost (ZDDV-1K)

Uradni list RS št. 59, z dne 4.10.2019 - Več >>

Uredba o spremembah Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju

Uradni list RS št. 59, z dne 4.10.2019 - Več >>

Uredba o spremembah Uredbe o ocenjevanju in urejanju hrupa v okolju 

Uradni list RS št. 59, z dne 4.10.2019 - Več >>

Notarska tarifa

Uradni list RS št. 59, z dne 4.10.2019 - Več >>

Energetski zakon (uradno prečiščeno besedilo) (EZ-1-UPB2

Uradni list RS št. 60, z dne 8.10.2019 - Več >>

Obvestila

Spodbuda za povečanje števila električnih vozil in zmanjšanje izpustov

V Akcijskem programu za alternativna goriva v prometu, ki smo ga pripravili na Ministrstvu za infrastrukturo in ga je vlada potrdila junija letos, smo kot enega od ukrepov za zmanjšanje izpustov toplogrednih plinov in škodljivih delcev v prometu predvideli tudi znižanje bonitete za uporabo službenih električnih vozil v zasebne namene.

Več >>

Povabila na dogodke

Predstavitev IKT pripomočkov za učenje in poučevanje (SkillgApp in BIM tehnologija)

22.10.2019, Ljubljana, Center RS za poklicno izobraževanje
Vse, ki se ukvarjate z izobraževanjem in usposabljanjem za zaposlene v gradbeni panogi (mentorje, učitelje, pedagoge, svetovalce za razvoj individualnih kariernih načrtov, ...) v podjetjih ali v izobraževalnih ustanovah vabimo na utilizacijsko delavnico. 

Več >>

Vodenje skupine v proizvodnji - brezplačno usposabljanje

7., 8., 11. in 12. november 2019, Ljubljana, Center za poslovno usposabljanje 
V okviru projekta Pridobivanje temeljnih in poklicnih kompetenc, ki je namenjen vsem s srednjo poklicno ali nižjo izobrazbo in so starejši od 45 let. Dobro usposobljen vodja skupine je ključnega pomena za vsako proizvodnjo, saj v prvi vrsti skrbi, da vsi procesi tečejo brez zastojev. Z ustreznimi znanji in uporabo sodobnih metod, pa se lahko v proizvodnji z uspešnim uvajanjem določenih sprememb, dosežejo številni prihranki, krajšajo časi, manjšajo zaloge in nižajo stroški. Vodje v proizvodnji morajo biti sposobni slediti trendu sprememb, katerih osnovna ideja je racionalizacija procesov, vitka proizvodnja, vpeljava novih metod spremljanja proizvodnje, kar vse vodi do znižanja stroškov ter povečanje konkurenčnosti.

Več >>

Poslovna konferenca GoDigital - Podatki in umetna inteligenca

19.11.2019, Brdo pri Kranju, Združenje za informatiko in telekomunikacije pri GZS

Umetna inteligenca igra vedno večjo vlogo v naših življenjih in ima ključno vlogo pri optimizaciji poslovnih procesov, povečanju dodane vrednosti izdelkov in storitev. Po mnenju strokovnjakov bo umetna inteligenca v prihodnosti najbolj pomembna in prebojna tehnologija v poslovnem svetu ter motor rasti konkurenčnosti gospodarstva, zato ni presenetljivo, da so številnapodjetja v umetni inteligenci že prepoznala velik potencial.

Konferenca bo povezala poglede vodilnih analitskih hiš o svetovnih trendih in gibanjih, vidik in usmeritve Evropske komisije, ponudnike rešitev in podjetja, ki so že začela z uvajanjem umetne inteligence v poslovne procese.

Konferenca je namenjena direktorjem podjetij, direktorjem informatike in digitalne transformacije ter drugim vodilnim kadrom, ki se ukvarjajo z razvojem podjetja, proizvodnje, marketinga in prodaje ter drugih poslovnih funkcij.

Člani GZS-ZPN imate s promocijsko kodo »ZPN-GODIGITAL« 50% popust na kotizacijo.

Organizator konference je Združenje za informatiko in telekomunikacije pri GZS in SRIP IKT Horizontalna mreža v sodelovanju z Ministrstvom RS za gospodarski razvoj in tehnologijo.

Več >>

Sponzorji 30. posveta Poslovanje z nepremičninami