26. posvet: Poslovanje z nepremičninami

Rezultati anketnih vprašalnikov

Portorož, 26. in 27. november 2015

Četrtek
N = 22 // 4,65

 

 

 

Petek
N = 49 // 4,93

 

 

 

Petek – Sekcija ocenjevalcev nepremičninN = 3 // 4,83

 

 

 

Petek – Sekcija nepremičninskih posrednikov

N = 10 // 5,26

 

 

 

Petek – Sekcija nepremičninskih skladov

N = 12 // 5,73

 

 

 

Petek – Sekcija upravnikov nepremičnin

N = 21 // 4,27

 

 

Četrtek:

Posebej bi radi pohvalili:

• Celotno organizacijo in izpeljavo posveta.
• g. Malovrh, seveda novi direktor g. Udovič - Le tako naprej
• GH Portorož; Družabni večer.
• Organizacijo, izbor benda, vzdušje - sproščeno in hkrati profesionalno.
• Ni kaj posebej za pohvalit. Ponavlja se iz leta v leto s tem, da je vsako leto slabše.
• Profesionalno organizacijo.
• Kosilo.

 

Nezadovoljni ste bili z ali zaradi:

• Nestrokovno in presplošno debato Vesne Dragan iz ministrstva.
• Menim, da večerni del z bučno glasbo za nekaj izbrancev ni primeren. Namen je druženje in ne zabava. Predlagam mirnejšo glasbeno spremljavo, ki dopušča razgovore.
• Odvijanje predavanj v praznem hotelu. Gostinske storitve. Izbor predavateljev in moderiranje (vedno isti predavatelji)
• Mrzlo!
• Vodenjem okroglih miz. Kdo je bil moderator? Okrogla miza je za predstavitev kake tematike ne pa predavanja. Moderator je oseba, ki vodi razpravo ne pa da razpravlja.
• Z okroglo mizo - četrtek uveljavljanje in pričakovane novosti v zakonodaji: - nepredstavitev sprememb stanovanjske zakonodaje s strani predstavnice MOPa, ga. Dragan Vesne in druge predstavnice - slabe predstavitve!!!
• Na strani nosilcev oblasti / predstavnimi ministr. So bili sogovorniki zelo nesuvereni, birokrati in nestrokovni, potrebno je pridobiti osebe, ki so dejanski nosilci in snovalci, idejni vodje sprememb. Zakonodaje (iz reka je izključena ga. Jereb Sabina - bila je zelo konkretna suverena ter pripravljena)
• Nestrokovne in pomanjkljive predstavitve pričakovanih novosti zakonodaje.

 

Vaši predlogi za izboljšave:

• Zmanjšati obseg splošnih razlag in povečati razlage oz. razprave o dejanskih primerih iz prakse.
• Čim več prakse, kako privabiti ministrstva
• Nove tudi drugačne teme; Novi obrazi -> novi predavatelji
• Drugič se na posvet naj povabi še kakšno osebo ministrstva ne samo Okolje in prostor, ki še sama ne ve o zakonodaji, kako in kaj?
• Povabiti tudi druge predstavnike ministrstev min za finance, MNZ, Ministrstvo za gospodarstvo.
• Povabite predavatelja (današnja vsebina predavanj je bila zanimiva, ne spuščam se v vsebino), ki bi vnesel malo dinamike v ozračje, razgibal ozračje v predavalnici in dodal kakšen sprožilec smeha. Danes je bilo precej statično in monotono. Npr. Banovec piši kot, da me je g. Gerbec slišal :)
• Izbor strokovno podkovanih strokovnjakov.
• Kompetentnejši predstavniki vlade.

 

Petek – Sekcija ocenjevalcev nepremičnin

Nezadovoljni ste bili z ali zaradi:

• Strošek seminarja menim da je previsok, posledično manj udeležencev situacija na trgu narekuje nižjo ceno za tako kakovost ter tem več poslušalcev - udeležencev in debatnikov.

Petek – Sekcija nepremičninskih posrednikov

Posebej bi pohvalili:

• Kompetentnost predavateljev. Izbiro tem.
• Organizacijo, sprejem in ostalo spremljajočo logistiko, skrb za udeležence, usmerjanje in razlaga navodila za posamezno problematiko.

Nezadovoljni ste bili z ali zaradi:

• Navodila za parkiranje slabo  oz. ni jih bilo.
• Parkirišče!
• Pihalo je in me zeblo. Predlagane spremembe ZNPosr je bila odločitev za mojo udeležb, toda so bile spremembe razložene na hitro, ker še niso dokončno oblikovane in bomo bili povabljeni ponovno januarja na GZS. Menim da je seminar oz. posvet predrag saj nisem prejela skoraj nič novih informacij.

 

Petek – Sekcija nepremičninskih skladov

Brez zapisov.

Petek – Sekcija upravnikov nepremičnin

Posebej bi pohvalili:

• Stanovanjska inšpekcija: OK!
• Okrogla miza je super.
• Postrežbo in malico.
• Komunikacijske veščine; Lepa nastanitev GH Portorož.

 

Nezadovoljni ste bili z ali zaradi:

•  Vpis v register upravnikov je povzetek stanja ki ga upravniki že poznamo. Vključno z vso problematiko.
•  Svečana večerja katastrofa!!!
• Ni bilo predstavniki MZI. Še vedno ne vedo kako je novim pravilnikom za obračun ogrevanja; Ga. Emeršič je samo prebrala, kar smo dobili v kopiji. To znamo sami; Dimnikarske storitve: samo predvidevanje, kje so obrti?; Okrogla miza, brez vsebinskih okvirjev - ministrstvo je brezpredmetno razpravljati problemih če pa so samo predvidene in nekaj predloga, stroke pa to ne  vpraša....
• Da se vedno govori o večstanovanskih stavbah ali stan. Poslovnih stavbah.; Kaj z poslovno - stan. Ali poslovnih z več posameznimi deli oz lastništvi.
• Neudeležba pristojnih ministrstev.
• Z neudeležbo vladnih služb.
• Obravnavane tematike neurejenosti registra upravnikov in težave ki jih povzroča v praksi; Predavateljica prala iz priloženega gradiva - nezaslišano!!! To lahko opravimo sami, pričakovali smo nekaj iz prakse.
• Odvijanje predavanj v praznem hotelu. Slabše gostinske storitve. Izborom predavateljev. Moderiranje. Izbor tem - nič novega.

 

Vaši predlogi za izboljšave:

• Konkretni primeri s katerimi se upravniki srečujemo. Rešitev težav v praksi.
• Več o upravljanju vseh tipov stavb z več lastniki. Več o tehničnem delu upravljanja - učinkovitost upravljanaj, tehnologija je naprednejša, modernizacija.
• Predavatelje ki bodo govorili iz prakse in ne le teoretike.
• Zadeve se iz leta v leto ponavljajo, predavatelji so isti, predavajo oz. diskutirajo enako, teme so bolj ali manj enake.