Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
🔍 Prodajate nepozidano stavbno zemljišče kot zazidljivo?
🏗️ Zagotavljate kupcu, da so komunalni priključki »v neposredni bližini«?
(Ne pozabite na stroške priklopa, soglasja in pridobivanje služnosti!)
📐 Kako veliko mora biti zemljišče, da bo kupec lahko zgradil želeno? (Kaj je faktor izrabe in pozidanosti, minimalna velikost, pogoji za gradbeno dokumentacijo …)
🗺️ Kdo in kako sprejema prostorske načrte? (Na kaj lahko vpliva investitor in kaj je v pristojnosti občine ali države: OPN, OPPN, DPN …)
🚫 Kaj pomenijo varovalni režimi in druge omejitve pri gradnji?
V razpravi bomo skušali odgovoriti na vprašanje, do kod sega seznanitvena dolžnost in odgovornost posrednika? Kaj naj bi posrednik znal razbrati iz lokacijske informacije in s čim mora seznaniti stranke, ki zaupajo in verjamejo v njegovo strokovnost? Ob tem se bomo oprli tudi na vsebino Kodeksa dobrih poslovnih običajev v prometu z nepremičninami in lani izdelano načelno mnenje Komisije ZDNP za ugotavljanje dobrih poslovnih običajev.
Na vsa vprašanja strokovno odgovarja Ivan Stanič, urbanist z dolgoletnimi izkušnjami na Mestni občini Ljubljana, kjer je vodil odsek za upravne naloge na Oddelku za urejanje prostora. Trenutno zaposlen na Ministrstvu za naravne vire in prostor kot Svetovalec v kabinetu ministra. Po izobrazbi arhitekt, z dodatnimi študiji prostorskega planiranja v Sloveniji in Združenem kraljestvu. Bil je tudi raziskovalec na Urbanističnem inštitutu RS ter glavni urednik revij Urbani izziv.
Z mag. Martinom Liscem o reševanju in obvladovanju stresnih in konfliktnih situacij. O ohranjanju fokusa in integritete ob velikem številu zainteresiranih kupcev, pritiskih in različnih interesih na straneh vseh pogodbenih strank.
Mag. Martin Lisec je logoterapevt, predavatelj in coach z evropsko diplomo iz psihoterapije ter direktor Inštituta Stopinje. Ljudem pomaga pri premagovanju osebnih in poklicnih izzivov, vodi jih skozi zahtevne naloge ter spodbuja moč poslušanja in razumevanja. Specializiran je za obvladovanje konfliktnih in stresnih situacij. Je tudi aktiven predavatelj, mediator in terapevt v različnih ustanovah, vključno z zaporskim sistemom.
za člane GZS-ZPN
za ostale udeležence
08:45 - 09:00
Prijava za udeležence v živo
Kava ali čaj, voda
09:00 - 09:10
Pozdravni nagovor
Boštjan Udovič, direktor ZPN
09:10 - 10:40
I. del - Prodaja zemljišča z vizijo – ali z iluzijo? Pravne in strokovne pasti za posrednike in investitorje
Ivan Stanič
10:40 - 11:00
Coffee break
Kava ali čaj, rogljiček, sok, voda
11:00 - 12:30
II. del - Ko imajo stranke samo pravice in posrednik profesionalno dolžnost
mag. Martin Lisec
12:30 - 13:00
Čas za vprašanja in razpravo
je po diplomi na Fakulteti za arhitekturo, Univerza v Ljubljani, opravil več specializacij s področij prostorskega planiranja in urbanističnega oblikovanja (IPŠPUP, Ljubljana; Univerza Oxford Brookes, Združeno Kraljevstvo). Predhodno zaposlen na Urbanističnem inštitutu Republike kot raziskovalec in prostorski planer. Izdelovalec več občinskih strateških in izvedbenih aktov. Do leta 2024 vodil Odsek za upravne naloge in splošne zadeve na Oddelku za urejanje prostora, Mestna uprava, Mestna občina Ljubljana. Zdaj zaposlen na Ministrstvu za naravne vire in prostor.
Eden začetnikov izdajanja znanstveno-strokovne revije Urbani izziv; od leta 1996 do 2006 tudi njen glavni urednik (https://urbani-izziv.urbinstitut.si).
Višji predavatelj na Fakulteti za pravo in management infrastrukture in nepremičnin, Nova univerza.
Popolna bibliografija je na razpolago na www.cobiss.si
mag. Martin Lisec,
spletna stran https://martinlisec.si/o-meni/
Po prejemu prijavnice vam bomo pripravili in posredovali ponudbo za plačilo kotizacije.
Prosimo vas, da kotizacijo poravnate do 6.6.2025 na TRR GZS: SI56 0292 4001 7841 495; obvezno navedite sklic 2060-5054.
DDV se obračuna po splošni stopnji 22%.
Račun za udeležbo vam bomo izstavili po dogodku.
Odpoved prijave je možna le v pisni obliki, posredovani po e-pošti zpn@gzs.si.
Skrajni rok za morebitno odpoved udeležbe je najmanj dan pred dogodkom. V primeru kasnejše odjave oziroma če se ne odjavite, vam bomo zaračunali administrativne stroške v višini 20,00 EUR + ddv.
Ob prihodu na izobraževalni seminar lahko brezplačno parkirate v 1. kleti GZS do zasedenosti parkirnih mest ali na zunanjem parkirišču GZS.