Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Vsaka nepremičnina ima svojo zgodbo – a kaj, ko so nekatere zapletene in pravno zahtevne.
Promet z nepremičninami v Sloveniji ni le posredovanje med kupcem in prodajalcem – pogosto pomeni tudi iskanje odgovorov na kompleksna vprašanja iz zemljiškoknjižnega prava, pridobivanja lastninske pravice tujcev ali posebnih pravil pri prometu s kmetijskimi zemljišči. V praksi se nepremičninski posredniki in pravniki vsakodnevno soočajo z dilemami, za katere ni enoznačnih rešitev.
Če si tudi vi želite jasnejših smernic in konkretnih odgovorov, vas vabimo na strokovni seminar, kjer bomo naslovili ključne izzive s teh področij. Z izkušenimi predavatelji bomo razčlenili zakonske posebnosti, prikazali praktične primere ter odgovorili na vaša vprašanja – tudi tista, ki nam jih posredujete že pred dogodkom.
Ne zamudite priložnosti za poglobitev znanja, izmenjavo izkušenj in bolj samozavestno krmarjenje skozi pravne zapletenosti slovenskega nepremičninskega trga!
za člane GZS-ZPN
za ostale udeležence
08:45 - 09:00
Prijava za udeležence v živo
Kava ali čaj, voda
Pozdravni nagovor
Boštjan Udovič, direktor ZPN
09:10 - 10:00
Zakonodaja o zemljiški knjigi
Miha Verčko, Ministrstvo za pravosodje
10:00 - 10:50
Pridobivanje lastninske pravice tujcev na nepremičninah v Republiki Sloveniji
Monika Naumovski, Ministrstvo za pravosodje
Za tuje fizične in pravne osebe v Republiki Sloveniji veljajo različni pravni režimi pri pridobivanju lastninske pravice na nepremičninah. V primeru državljanov in pravnih oseb iz držav kandidatk za članstvo v EU velja javnopravna, kogentna omejitev, ki je vezana na obstoj vzajemnosti med državama. Vzajemnost kot pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičninah v Republiki Sloveniji se ugotavlja v posebnem upravnem postopku, ki ga vodi Ministrstvo za pravosodje, pri čemer gre za individualizirano odločanje v vsakem konkretnem primeru. Presoja temelji na pravni ureditvi zadevne države glede možnosti pridobitve lastninske pravice na nepremičninah s strani državljanov Republike Slovenije, kar zahteva primerjalnopravno analizo in upoštevanje posebnosti nacionalnih ureditev. Predavanje se bo osredotočilo na pravno ureditev pridobivanja lastninske pravice tujcev na nepremičninah v Republiki Sloveniji ter posebnosti v povezavi z ugotavljanjem obstoja vzajemnosti v primeru posameznih držav.
10:50 - 11:05
Coffee break
Kava ali čaj, rogljiček, sok, voda
11:05 - 11:50
Težave pri prometu s kmetijskim i zemljišči
Janja Hadalin, Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano
Slovenija kmetijska zemljišča obravnava kot nenadomestljivo nacionalno dobrino in njihov promet usmerja na način, da ohranijo svojo osnovno pridelovalno funkcijo, kar je bistvenega pomena za zagotavljanje prehranske varnosti prebivalcev Slovenije. Zakon o kmetijskih zemljiščih določa pogoje in postopek prodaje kmetijskih zemljišč, gozdov in kmetij, pridobitev lastninske pravice je mogoča le z odobritvijo upravne enote. V okviru predavanja bodo podrobneje predstavljene ključne posebnosti področja prometa s kmetijskimi zemljišči, gozdovi in kmetijami.
DDV se obračuna po splošni stopnji 22%.
Po prejemu prijavnice vam bomo pripravili in posredovali ponudbo za plačilo kotizacije. Prosimo vas, da kotizacijo poravnate do 26.09.2025 na TRR GZS: SI56 0292 4001 7841 495; obvezno navedite sklic 2060-5054.
Račun za udeležbo vam bomo izstavili po dogodku.
Odpoved prijave je možna le v pisni obliki, posredovani po e-pošti zpn@gzs.si.
Skrajni rok za morebitno odpoved udeležbe je najmanj dan pred dogodkom. V primeru kasnejše odjave oziroma če se ne odjavite, vam bomo zaračunali administrativne stroške v višini 20,00 EUR + ddv.
Ob prihodu na izobraževalni seminar lahko brezplačno parkirate v 1. kleti GZS do zasedenosti parkirnih mest ali na zunanjem parkirišču GZS.