Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Nepremičninski posredniki se pri svojem delu srečujejo tako z zahtevnimi vprašanji glede geodetskih evidenc in postopkov kot tudi z vse pogostejšo uporabo orodij umetne inteligence. Jesenski izobraževalni seminar bo zato razdeljen na dva vsebinska dela, namenjena pridobivanju praktičnih znanj za varnejše, učinkovitejše in strokovno izvajanje storitev nepremičninskega posredovanja.
Prvi del seminarja bo namenjen geodetskim postopkom, s katerimi se nepremičninski posredniki srečujejo pri preverjanju dokumentacije, pripravi nepremičnine za prodajo ter ugotavljanju morebitnih neskladij med dejanskim in evidentiranim stanjem nepremičnine.
Udeleženci se bodo seznanili s ključnimi geodetskimi vprašanji, med drugim z urejenostjo parcelnih mej, parcelacijo, dostopom do nepremičnin, evidentiranjem sprememb na objektih, razlikami med podatki v uradnih evidencah in dejanskim stanjem, etažno lastnino, služnostmi ter uporabo javno dostopnih portalov e-Prostor in PISO. Vsebina bo dopolnjena z odgovori na konkretna vprašanja iz prakse ter usmeritvami za prepoznavanje okoliščin, v katerih je pred sklenitvijo pravnega posla potrebna dodatna geodetska preveritev.
Drugi del seminarja bo namenjen praktični uporabi umetne inteligence pri vsakdanjem delu nepremičninskega posrednika. Vsebina bo sledila posameznim fazam nepremičninskega posla in prikazala, pri katerih opravilih lahko umetna inteligenca pomaga poenostaviti administrativne naloge, prihraniti čas in podpreti pripravo različnih vsebin.
Udeleženci bodo na praktični delavnici z demonstracijami v živo spoznali možnosti uporabe umetne inteligence pred sklenitvijo pogodbe o posredovanju, med posredovanjem pri prodaji in pri storitvah po sklenitvi pogodbe. Obravnavani bodo analiza trga in ocena vrednosti, priprava kontrolnih seznamov dokumentacije, priprava na prvi stik z lastnikom, oblikovanje in izboljšava nepremičninskih oglasov, priprava na pogajanja ter izdelava osnutkov zapisnikov, sporočil in seznamov nalog. Posebna pozornost bo namenjena oblikovanju učinkovitih navodil za uporabo orodij umetne inteligence, varnemu ravnanju s podatki in reševanju konkretnega izziva iz prakse udeležencev.
za člane GZS-ZPN
za ostale udeležence
09:15 - 09:30
Prijava za udeležence v živo
Kava ali čaj, voda
09:30 - 09:40
Pozdravni nagovor Boštjan Udovič, direktor ZPN
09:40 - 11:10
Geodetski postopki v prometu z nepremičninami Marijana Vugrin, Digi data d.o.o. Šenčur
Urejenost parcelnih mej, parcelacije in urejanje dostopa do nepremičnin
Neskladja med dejanskim stanjem in podatki v katastru nepremičnin oziroma zemljiški knjigi;
Evidentiranje prizidkov, nadzidav, mansard, teras, garaž in drugih sprememb na objektih;
Razlike med podatki o površinah v evidencah GURS, zemljiški knjigi, etažnih načrtih in dejanskem stanju;
Ureditev zemljišča pod stavbo, funkcionalnega zemljišča in območij služnosti;
Geodetski vidiki etažne lastnine, uporabnih dovoljenj ter črnih oziroma neskladnih gradenj;
Omejitve pri delitvi kmetijskih zemljišč in gozdov;
Uporaba portalov e-Prostor in PISO za zgodnje prepoznavanje morebitnih geodetskih zapletov;
Dokumentacija in podatki za učinkovitejše sodelovanje med nepremičninskimi posredniki in geodeti.
11:10 - 11:40
Odmor s pogostitvijo
11:40 - 13:40
Umetna inteligenca pri nepremičninskih poslih Tome Eftimov, Inštitut Jožefa Stefana
Zakaj AI v posredovanju – Kaj umetna inteligenca danes zares zna narediti za posrednika in kje se najbolj splača.
Osnove: kako »naročiti« AI in varno ravnati s podatki - Preprost recept za dobre rezultate ter kaj o strankah nikoli ne sme v orodje.
Pred sklenitvijo pogodbe o posredovanju - Hitra analiza trga in ocena vrednosti, kontrolni seznami dokumentacije, priprava na prvi stik z lastnikom.
Posredovanje pri prodaji - Oglasi, ki prodajajo, izboljšava obstoječih oglasov in priprava na pogajanja s kupci.
Storitve po sklenitvi pogodbe - Zaključna faza brez zapletov: seznami nalog, osnutki zapisnikov in sporočil.
Vaš primer v živo - Skupaj rešimo konkreten izziv iz vašega dela.
Kako začeti že jutri - Trije koraki za takojšnjo uporabo.
DDV se obračuna po splošni stopnji 22%.
Po prejemu prijavnice vam bomo pripravili in posredovali ponudbo za plačilo kotizacije. Prosimo vas, da kotizacijo poravnate do 2.10.2026 na TRR GZS: SI56 0292 4001 7841 495; obvezno navedite sklic 2060-5054.
Račun za udeležbo vam bomo izstavili po dogodku.
Odpoved prijave je možna le v pisni obliki, posredovani po e-pošti zpn@gzs.si.
Skrajni rok za morebitno odpoved udeležbe je najmanj dan pred dogodkom. V primeru kasnejše odjave oziroma če se ne odjavite, vam bomo zaračunali administrativne stroške v višini 20,00 EUR + ddv.
Ob prihodu na izobraževalni seminar lahko brezplačno parkirate v 1. kleti GZS do zasedenosti parkirnih mest ali na zunanjem parkirišču GZS.