Višje sodišče v Ljubljani je 28.08.2014 razsodilo, da  beljenje zidov v skupnih delih stavbe ne sodi med obratovalne stroške, ki bi bremenili najemnika stanovanja, temveč gre za vzdrževalna dela kot ukrep za ohranitev substance objekta.

Zavezanec za plačilo vseh stroškov vzdrževanja skupnih delov je lastnik, če med najemnikom in lastnikom ni drugačnega dogovora.
Zavezanec za placilo vseh stroškov vzdrževanja skupnih delov je lastnik, ce med najemnikom in lastnikom ni
drugacnega dogovora.

VSL sodba I Cp 1508/2014