Člani Združenja ocenjevalskih podjetij so se v četrtek 29. novembra sestali na 4. redni seji. V okviru dnevnega reda so razpravljali predvsem o izvajanju določb Zakona o sodnih izvedenci, sodnih cenilcih in sodnih tolmačih, oziroma o ustanovitvi Strokovnega sveta za sodno izvedenstvo, sodno cenilstvo in sodno tolmačenje, v katerega je bil imenovan tudi predsednik združenja g. Boštjan Boh. Največ časa pa so namenili obravnavi osnutka Pravilnika o uvrstitvi strokovnih področij in jezikov v posamezne sklope strokovnih področij in jezikov in predloga Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o revidiranju (ZRev-2A). V zvezi s prvim so se dogovorili za stališča, ki jih bo ob obravnavi osnutka na strokovnem svetu zagovarjal g. Boh, v okviru drugega pa so se dogovorili, da se na Odbor DZ za finance kot matično delovno telo posreduje predlog za spremembo zakonskega besedila, ki bi na enostaven način omogočila poenotenje standardov za pripravo cenitvenih poročil v Republiki Sloveniji. Dogovorili so se tudi, da bo, glede na zaključke strokovne razprave na letošnjem posvetu, ravno poenotenje standardov ocenjevanja nepremičnin v prihodnjem obdobju eden temeljnih ciljev združenja.

Člani Upravnega odbora Združenja stanovanjskih skladov so se v ponedeljek 26. novembra sestali na 14. redni seji. V okviru dnevnega reda so največ razprave namenili vprašanjem elektromobilnosti in dejavnikov v teku projektiranja in gradnje, sistemu zakonske ureditve oskrbovanih stanovanj ter predlogom za spremembe na področju dodeljevanja javnih najemnih stanovanj. Dotaknili pa so se tudi izjemno aktualnega vprašanja davka na nepremičnine. V okviru prve teme jim je izvršna direktorica Centra energetsko učinkovitih rešitev ga. Ana Struna Bregar predstavila namen ustanovitve in način delovanja centra ter jim ponudila možnost sodelovanja v okviru skupnih interesov. V zvezi s sistemom zakonske ureditve oskrbovanih stanovanj sta predstavnika Nepremičninskega sklada pokojninskega in invalidskega zavarovanja d.o.o. prisotne seznanila s težavami, s katerimi se pri oskrbi občanov z oskrbovanimi stanovanji sklad sooča zaradi določenih nepremičnin, ki jih zasebni investitorji tržijo kot oskrbovana stanovanja, čeprav dejansko niso namenjena dolgoročni oskrbi upravičencev do oskrbovanih stanovanj. Dogovorili so se, da bo združenje na resorni ministrstvi (Ministrstvo za okolje in prostor ter Ministrstvo za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti) naslovilo pobudo za ustrezno ureditev področja. V okviru zadnje omenjene točke pa je predsednik ZSS prisotne seznanil z nekaterimi predlogi za spremembe na področju dodeljevanja javnih najemnih stanovanj. Člani UO so predloge podprli in se dogovorili, da se jih z manjšimi modifikacijami na resorno ministrstvo posreduje kot predloge združenja. Nazadnje so se člani UO posvetili tudi že dolgo pričakovanemu davku na nepremičnine in v tem okviru obravnavali neuradni osnutek zakona, ki je pred časom prišel v javnost. V zvezi s tem so se dogovorili, da bo združenje na Ministrstvo za finance naslovilo pobudo, da se v zakon med področja namenske porabe zbranih sredstev doda tudi izvajanje stanovanjske politike, pri čemer se v ta namen alocira 30% pobranega davka. Obenem pa se ministrstvo opozori, da je potrebno za javna najemna stanovanja zagotoviti takšno ureditev (bodisi s pravo stroškovno najemnino, bodisi z možnostjo prevalitve plačila na uporabnika), da se ne bo povzročilo dodatnega siromašenja fonda javnih najemnih stanovanj.

Na GZS-Zbornici za poslovanje z nepremičninami ponovno želimo s pomočjo spletnih anket zbrati kvantitativne podatke o aktualnih vprašanjih s področja našega dela in/ali pridobili povratne informacije o uspešnosti našega dela. Rezultate ankete bomo upoštevali pri našem poslovanju in načrtovanju aktivnosti. V ta namen vas prosimo, če si vzamete nekaj minut izpolnite anketo>> https://www.1ka.si/a/192398

V letu 2017 smo se na Združenju družb za nepremičninsko posredovanje odločili, da bomo po zgledu nekaterih drugih stanovskih organizacij, ekskluzivno za člane Zbornice za poslovanje z nepremičninami, na zavarovalnem trgu izvedli aktivnosti z namenom pridobitve najugodnejše ponudbe za zavarovanje splošne civilne odgovornosti iz pisarniške dejavnosti in poklicne odgovornosti nepremičninskega posrednika, kar zahteva že določba 6. člena veljavnega Zakona o nepremičninskem posredovanju. Ta določa, da mora nepremičninska družba pred začetkom opravljanja dejavnosti posredovanja v prometu z nepremičninami zavarovati in imeti ves čas opravljanja dejavnosti posredovanja v prometu z nepremičninami zavarovano odgovornost za škodo, ki bi utegnila nastati naročitelju ali tretji osebi s kršitvijo pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami na ozemlju Republike Slovenije, za zavarovalno vsoto, ki ne sme biti nižja od 150.000 evrov za posamezen zavarovalni primer oziroma od 350.000 evrov za vse zavarovalne primere v posameznem letu. Več informacij in povezava do kalkulatorja za izračun zavarovalne vsote >>