Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Prihod nekaterih večjih multinacionalk na naš trg obeta najmanj vzdržno rast tako v segmentu prodaje kot oddaje poslovnih nepremičnin.
Na področju nadstandardnih ali luksuznih nepremičnin, po oceni nepremičninskih poznavalcev, kriza praktično ni pustila posledic, cene so celo višje kot v predkriznem času. Pri poslovnih nepremičninah so glavne ovire v zakonodaji in prostorski politiki.
Predlog je pripravljen na podlagi Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin in določa vsebino vprašalnikov za pridobivanje podatkov o lastnostih posebnih enot vrednotenja, ki se vrednotijo po modelih vrednotenja: model za bencinske servise (PNB), model za elektrarne (PNE) in model za pristanišča (PNP). Rok za oddajo pripomb je 10.04.2018.
Državni zbor Republike Slovenije je v četrtek 22. marca sprejel Zakon o sodnih izvedencih, cenilcih in tolmačih. Zakon, katerega osnovni namen je bila sistemska ureditev statusnih in organizacijskih normativnih določb s področja sodnega izvedenstva, sodnega cenilstva in sodnega tolmačenja v enovitem normativnem aktu, smo v zgodnjih fazah postopka podpirali tudi v Združenju ocenjevalskih podjetij. Žal pa so v samem zaključku zakonodajnega procesa poslanci Odbora za pravosodje sprejeli amandma k 3. členu predloga zakona, s katerim so očitno popustili pritiskom določenih interesnih skupin in sodnim izvedencem in cenilcem omogočili sklicevanje na njihov status tudi v primeru, da delujejo v okviru društev, znotraj katerih je nad njihovim delovanjem omogočen samonadzor. S tem pa so velik udarec zadali tudi dolgotrajnim prizadevanjem združenja za izenačitev pogojev vseh strokovnjakov, ko izvajajo ocenjevanje vrednosti nepremičnin na trgu. Vsebina amandmaja je tudi v očitnem nasprotju z ugotovitvami in priporočili Računskega sodišča, ki jih je to zapisalo v Revizijskem poročilu št. 320-8/2012/108 z dne 10.3.2014. Kljub nasprotovanju dela stroke na čelu z Združenjem ocenjevalskih podjetij in nekaterih poslanskih skupin je bil zakon v takšni obliki sprejet in bo tudi uveljavljen. V združenju pa smo odločeni, da bomo z vsemi pravnimi sredstvi nadaljevali prizadevanja za odpravo sistemskega omogočanja nelojalne konkurence pri ocenjevanju vrednosti nepremičnin na trgu, ki ga izvaja Republika Slovenija.
Državni svet Republike Slovenije je v torek 27. marca na predlog skupine državnih svetnikov s prvopodpisanim Mitjo Gorenščkom odločal o odložilnem vetu na novi Zakon o nepremičninskem posredovanju, ki ga je Državni zbor sprejel v torek 20. marca. Predlog za odložilni veto je podprlo 20 svetnikov, 2 pa sta bila proti, kar pomeni, da bo moral o zakonu ponovno odločati Državni zbor. Zakon bo tako lahko uveljavljen le, če bo zanj glasovala absolutna večina, torej 46 poslancev.
Uradni list RS, št. 16/2018 z dne 9. 3. 2018 Več >> https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2018-01-0690/razlaga-v-zvezi-z-izvajanjem-54--clena-kolektivne-pogodbe-komunalnih-dejavnosti
Ministrstvo za okolje in prostor je v medresorsko usklajevanje posredovalo predlog Pravilnika o posebnih okoliščinah, ki vplivajo na vrednost nepremičnin (EVA 2018-2550-0059). Rok za pripombe je 10.04.2018, na zpn@gzs.si
Ministrstvo za okolje in prostor je pripravili predlog Pravilnika o evidenci trga nepremičnin (EVA 2018-2550-0058). Pravna podlaga za njegov sprejem je 5. odstavek 35. člena Zakona o množičnem vrednotenju, ki določa, da pristojni minister v soglasju z ministrom za finance, določi podrobnejše podatke, način pošiljanja podatkov ter način vodenja in vzdrževanja evidence trga nepremičnin. Rok za oddajo pripomb je 10. april 2018, na zpn@gzs.si
Vlada RS je na 173. redni seji, dne 21.03.2018, obravnavala deset točk s področja Ministrstva za okolje in prostor, med njimi izpostavljamo: Mnenje o Predlogu zakona o spremembah Stanovanjskega zakona, odgovor na poslansko vprašanje v zvezi s problematiko opravljanja poklica geodeta in odgovor vlade na poslansko vprašanje v zvezi z evidentiranjem dejanske rabe javnih zemljišč