Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
V sobotni številki časopisa Delo, na strani Nepremičnine, sta bila objavljena naslednja prispevka: Življenje v večstanovanjski stavbi ali hiši, 20.01.2018 - https://www.gzs.si/Portals/Panoga-Poslovanje-Nepremicnine/Vsebine/Pr%20clanki/2018/200118%20ZUN%20Zivljenje%20v%20hisi%20ali%20stanovanju.pdf Obeta se nov zakon o posredovanju nepremičnin, 13.01.2018 - https://www.gzs.si/Portals/Panoga-Poslovanje-Nepremicnine/Vsebine/Pr%20clanki/2018/13012018%20ZDNP%20Franci%20Gerbec%20Obeta%20se%20nov%20zakon%20o%20nepremicninskem%20posredovanju.pdf Dostop do arhiva objav >> https://www.gzs.si/zbornica_za_poslovanje_z_nepremicninami/vsebina/Pano%C5%BEne-novice/PR-%C4%8Dlanki-za-prilogo-Deloindom
V prostorih Ljudske univerze Ptuj so, v sredo 24.1.2018, spregovorili o možnostih kakovostnega bivanja za starejše. Eden osrednjih ciljev prenovljenega nacionalnega stanovanjskega programa je zagotoviti primerno bivalno okolje za starejše. Zato je Ministrstvo za okolje in prostor skupaj s partnerji vzpostavilo projekt Sobivamo, s katerim želi prispevati k iskanju možnosti primernih bivanjskih rešitev. Med njimi je tudi sobivanje, kjer v skupnosti živi več starejših oseb. Tako si znižajo življenjske stroške, delijo opravila, se družijo in krepijo svojo socialno mrežo, posledično pa dvigujejo kakovost bivanja v tretjem življenjskem obdobju. Pri tem je treba upoštevati dejstvo, da so bivanjske potrebe starejše populacije specifične in povezane z njihovim socialnim in zdravstvenim stanjem. Z informiranjem o novih možnostih bivanja, vzpostavljanjem dialoga ter zaupanja vanje, želi Ministrstvo za okolje in prostor narediti odločne korake, da s konkretnimi politikami in podpornimi ukrepi pripomore k izboljšanju pogojev za bivanje starejše populacije. Več >> http://www.mop.gov.si/index.php?id=1333&tx_ttnews%5btt_news%5d=7999&tx_ttnews%5bbackPid%5d=12029&L=0&no_cache=1
Občina Radovljica je na svoji spletni strani objavila besedilo javne dražbe za prodajo nepremičnin, namenjenih za lesno predelovalno dejavnost. Na prodaj je 48.477 kvadratnih metrov komunalno neopremljenega zemljišča na območju Gramoznice Graben v Radovljici (na skici rumeno osenčeno območje – Fe2a), po izklicni ceni 1.434.919,20 EUR. Javna dražba bo v četrtek, 15.2.2018, ob 10. uri v prostorih Občine Radovljica http://www.radovljica.si/novica/119446
V tem prispevku na temo upravljanja nepremičnin v Republiki Sloveniji bom nekaj besed namenil predvsem problematiki pogojev za opravljanje dejavnosti oziroma njihove odsotnosti in vplivu, ki ga ima takšna popolna deregulacija na tako občutljivem področju za izvajalce in uporabnike storitev upravljanja Dostop do vsebine članka, Pravna praksa št. 2/2018 >> https://www.gzs.si/Portals/Panoga-Poslovanje-Nepremicnine/Vsebine/Pr%20clanki/2018/PP2_12_udovic.pdf
Masa plač se je v desetih letih v javnem sektorju* povečala za milijardo evrov, kar je bistveno več kot v gospodarstvu. Prav toliko so vredne aktualne zahteve v javnem sektorju. Te so naravnane izrazito v korist ene skupine in na škodo vseh državljanov in zaposlenih v gospodarstvu. Masa plač v javnem sektorju je v Evropi povprečno za 550 mio EUR nižja od sedanje (pri enaki stopnji razvitosti). Več >> https://www.gzs.si/skupne_naloge/stalisca_in_komentarji/Novice/ArticleId/63330/javni-sektor-v-enem-letu-toliko-kot-v-desetih
Zbornica računovodskih servisov GZS je od Urada za preprečevanje pranja denarja pridobila dodatna pojasnila glede registra dejanskih lastnikov in obveznosti vpisa Družba ima enega lastnika, fizično osebo (ki je tudi edini zastopnik te družbe) in lastni poslovni delež. Ugotovitev, da je dejanski lastnik ta fizična oseba v tem primeru ni vprašljiva, zastavlja pa se vprašanje ali v takem primeru obstaja obveznost vpisa v register dejanskih lastnikov. Odgovore na to in druga vprašanja dobite na https://www.gzs.si/zbornica_racunovodskih_servisov/novice/ArticleId/63329
Z uveljavitvijo novega Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin – ZMVN1 (Uradni list RS, št. 77/17) je prenehala obveznost neposrednega poročanja fizičnih oseb o najemnih poslih s stavbami in deli stavb Geodetski upravi RS. Najemodajalci fizične osebe so dolžni geodetski upravi sporočiti le še podatke o sklenjenih najemnih poslih za leto 2017. Po novem je treba v Evidenco trga nepremičnin poročati le še o najemnih poslih, ki so sklenjeni za najmanj 6 mesecev. Več >>http://www.gu.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/article/4971/5654/
V sodelovanju z Oddelkom za etažno lastnino Okrajnega sodišča v Ljubljani smo, predvsem za upravnike nepremičnin, pripravili strokovni seminar o ZVEtL-1 v praksi. Na seminarju bodo predstavljeni postopki po ZVEtL-1 s poudarkom na obveznostih in nalogah upravnikov večstanovanjskih stavb, kot zakonitih zastopnikov etažnih lastnikov, izvedba sklepov izdanih po ZVEtL-1 ter naloge posebnih izvedencev urbanistične in geodetske stroke v postopkih po ZVEtL-1. Program in prijavnica.
V uradnem listu je objavljena uredba, ki določa indekse vrednosti nepremičnin, ki so evidentirane v registru nepremičnin in za katere se je indeks vrednosti nepremičnin spremenil za več kot 10 odstotkov od zadnje spremembe modela vrednotenja nepremičnin oziroma zadnje objave indeksa vrednosti nepremičnin. Uradni list RS št. 2/2018 z dne 9.01.2018>>https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2018-01-0056/uredba-o-dolocitvi-indeksov-vrednosti-nepremicnin-na-dan-31--marec-2017
Večina gospodinjstev v Sloveniji živi v urejenih razmerah in je primerno opremljena, nekoliko slabše pa so njihove finančne razmere. Zaposlene ženske so v 2016 na bolniškem dopustu preživele v povprečju skoraj 6 dni več kot zaposleni moški. V čistem okolju je v 2016 živelo 84 % gospodinjstev, primerno ogrevanje jih je imelo 94 %, računalnik 77 %, skoraj vsa pa so imela telefon, pralni stroj in televizijski sprejemnik. 36 % gospodinjstev je leto 2016 preživelo brez težav, 64 % gospodinjstev pa je shajalo s težavami. Prostočasnih aktivnosti, ki jih je bilo treba plačati, si ni moglo privoščiti 16 % prebivalcev, starih 16 ali več let. Se jih je pa 90 % vsaj enkrat na mesec družilo s prijatelji ali sorodniki ob pijači ali pri kosilu. Enotedenske počitnice za vse člane gospodinjstva si je lahko privoščilo 69 % vseh slovenskih gospodinjstev. Dostop do celotne vsebine novice>>http://www.stat.si/StatWeb/News/Index/7191