Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Občina Radovljica je na svoji spletni strani objavila besedilo javne dražbe za prodajo nepremičnin, namenjenih za lesno predelovalno dejavnost. Na prodaj je 48.477 kvadratnih metrov komunalno neopremljenega zemljišča na območju Gramoznice Graben v Radovljici (na skici rumeno osenčeno območje – Fe2a), po izklicni ceni 1.434.919,20 EUR. Javna dražba bo v četrtek, 15.2.2018, ob 10. uri v prostorih Občine Radovljica http://www.radovljica.si/novica/119446
V tem prispevku na temo upravljanja nepremičnin v Republiki Sloveniji bom nekaj besed namenil predvsem problematiki pogojev za opravljanje dejavnosti oziroma njihove odsotnosti in vplivu, ki ga ima takšna popolna deregulacija na tako občutljivem področju za izvajalce in uporabnike storitev upravljanja Dostop do vsebine članka, Pravna praksa št. 2/2018 >> https://www.gzs.si/Portals/Panoga-Poslovanje-Nepremicnine/Vsebine/Pr%20clanki/2018/PP2_12_udovic.pdf
Masa plač se je v desetih letih v javnem sektorju* povečala za milijardo evrov, kar je bistveno več kot v gospodarstvu. Prav toliko so vredne aktualne zahteve v javnem sektorju. Te so naravnane izrazito v korist ene skupine in na škodo vseh državljanov in zaposlenih v gospodarstvu. Masa plač v javnem sektorju je v Evropi povprečno za 550 mio EUR nižja od sedanje (pri enaki stopnji razvitosti). Več >> https://www.gzs.si/skupne_naloge/stalisca_in_komentarji/Novice/ArticleId/63330/javni-sektor-v-enem-letu-toliko-kot-v-desetih
Zbornica računovodskih servisov GZS je od Urada za preprečevanje pranja denarja pridobila dodatna pojasnila glede registra dejanskih lastnikov in obveznosti vpisa Družba ima enega lastnika, fizično osebo (ki je tudi edini zastopnik te družbe) in lastni poslovni delež. Ugotovitev, da je dejanski lastnik ta fizična oseba v tem primeru ni vprašljiva, zastavlja pa se vprašanje ali v takem primeru obstaja obveznost vpisa v register dejanskih lastnikov. Odgovore na to in druga vprašanja dobite na https://www.gzs.si/zbornica_racunovodskih_servisov/novice/ArticleId/63329
Z uveljavitvijo novega Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin – ZMVN1 (Uradni list RS, št. 77/17) je prenehala obveznost neposrednega poročanja fizičnih oseb o najemnih poslih s stavbami in deli stavb Geodetski upravi RS. Najemodajalci fizične osebe so dolžni geodetski upravi sporočiti le še podatke o sklenjenih najemnih poslih za leto 2017. Po novem je treba v Evidenco trga nepremičnin poročati le še o najemnih poslih, ki so sklenjeni za najmanj 6 mesecev. Več >>http://www.gu.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/article/4971/5654/
V sodelovanju z Oddelkom za etažno lastnino Okrajnega sodišča v Ljubljani smo, predvsem za upravnike nepremičnin, pripravili strokovni seminar o ZVEtL-1 v praksi. Na seminarju bodo predstavljeni postopki po ZVEtL-1 s poudarkom na obveznostih in nalogah upravnikov večstanovanjskih stavb, kot zakonitih zastopnikov etažnih lastnikov, izvedba sklepov izdanih po ZVEtL-1 ter naloge posebnih izvedencev urbanistične in geodetske stroke v postopkih po ZVEtL-1. Program in prijavnica.
V uradnem listu je objavljena uredba, ki določa indekse vrednosti nepremičnin, ki so evidentirane v registru nepremičnin in za katere se je indeks vrednosti nepremičnin spremenil za več kot 10 odstotkov od zadnje spremembe modela vrednotenja nepremičnin oziroma zadnje objave indeksa vrednosti nepremičnin. Uradni list RS št. 2/2018 z dne 9.01.2018>>https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2018-01-0056/uredba-o-dolocitvi-indeksov-vrednosti-nepremicnin-na-dan-31--marec-2017
Večina gospodinjstev v Sloveniji živi v urejenih razmerah in je primerno opremljena, nekoliko slabše pa so njihove finančne razmere. Zaposlene ženske so v 2016 na bolniškem dopustu preživele v povprečju skoraj 6 dni več kot zaposleni moški. V čistem okolju je v 2016 živelo 84 % gospodinjstev, primerno ogrevanje jih je imelo 94 %, računalnik 77 %, skoraj vsa pa so imela telefon, pralni stroj in televizijski sprejemnik. 36 % gospodinjstev je leto 2016 preživelo brez težav, 64 % gospodinjstev pa je shajalo s težavami. Prostočasnih aktivnosti, ki jih je bilo treba plačati, si ni moglo privoščiti 16 % prebivalcev, starih 16 ali več let. Se jih je pa 90 % vsaj enkrat na mesec družilo s prijatelji ali sorodniki ob pijači ali pri kosilu. Enotedenske počitnice za vse člane gospodinjstva si je lahko privoščilo 69 % vseh slovenskih gospodinjstev. Dostop do celotne vsebine novice>>http://www.stat.si/StatWeb/News/Index/7191
Vrednost v novembru 2017 opravljenih gradbenih del je bila višja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v oktobru 2017, in sicer za 2,2 %. Vrednost opravljenih del na stavbah je bila nižja za 0,6 %, na gradbenih inženirskih objektih pa je bila višja za 5,4 %. Tokrat je bila vrednost opravljenih gradbenih del v tekočem mesecu tretjič zaporedoma višja kot v prejšnjem mesecu (v oktobru 2017 je bila za 9,3 % višja kot v septembru). Dostop do celotne vsebine novice>>http://www.stat.si/StatWeb/News/Index/7190
Gradbena inšpekcija Inšpektorata RS za okolje in prostor (IRSOP) je v letu 2017 opravila koordinirano akcijo v zvezi z nadzorom nad vgrajevanjem gradbenih proizvodov. Cilj akcije je bil ugotoviti stanje na področju vgrajevanja gradbenih proizvodov. Inšpektorji so pregledovali, ali izvajalec gradbenih del dobavlja in vgrajuje izključno gradbene proizvode, ki ustrezajo nameravani uporabi in ki so bili dani v promet v skladu s predpisi za dajanje gradbenih proizvodov v promet in katerih skladnost je potrjena z ustreznimi listinami o skladnosti v skladu z Zakonom o graditvi objektov. Preverjala so se večja gradbišča s poudarkom na posameznih proizvodih kot so AB prefabricirani elementi, leseni nosilni elementi in zidaki. Inšpekcija je od načrtovanih 264 inšpekcijskih pregledov opravila 394 le teh, kar pomeni da je presegla svoj načrt. Skupaj je bilo pregledanih 594 gradbenih proizvodov. Dostop do celotne vsebine novice>>http://www.mop.gov.si/index.php?id=1333&tx_ttnews%5btt_news%5d=7984&tx_ttnews%5bbackPid%5d=12029&L=0&no_cache=1