Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Člane ZPN in ostale interesente obveščamo, da smo na ZPN v želji po izkoriščanju vseh razpoložljivih sredstev za obveščanje javnosti o stališčih ZPN in posameznih združenj pred dnevi ustvarili Twitter profil. S pomočjo tega pomembnega sredstva obveščanja in družabnega omrežja bomo lažje hitro reagirali na vsa aktualna vprašanja in se odzivali na medijske objave in na načrte politike. To je še toliko bolj pomembno v času, ko ste člani ZPN pogosto žrtve populističnih idej vladajoče politike, glede katerih pa pogosto ne najdemo ustreznega načina odzivanja, saj je dejavnost poslovanja z nepremičninami za medije pretežno nezanimiva, dejavnost kot takšna pa je tudi relativno majhna. Uspešnost komuniciranja preko omrežja twitter bo odvisna predvsem od naše razširjenosti in števila sledilcev, zato vas pozivamo, da nam na twitterju sledite in s tem prispevate k moči našega glasu. Seveda ste vljudno vabljeni tudi h komentiranju in argumentiranju posameznih stališč, saj bomo s tem vsi skupaj precej prispevali k osveščanju laične javnosti in s tem k zmanjšanju vpliva populističnih idej v dnevni politiki, ki imajo lahko na poslovanje naših članov uničujoč vpliv. Pridružite na https://twitter.com/GZS_ZPN
V zadnjih tednih in mesecih se je zaradi prizadevanj stranke Levica ponovno pričela razprava o spremembah Zakona o nepremičninskem posredovanju. Levica je sredi meseca v zakonodajni postopek vložila predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr-c), s katerim želijo dodatno omejevati poslovanje nepremičninskih družbin celo dodatno regulirati cene njihovih storitev. Vse z izgovorom, da bi to olajšalo dostopnost do najemnih stanovanj za državljane. Na Zbornici za poslovanje z nepremičninami sicer strokovnim odgovorom na predlog Levice in njihove populistične argumente namenjamo precej časa. V zadnjih 2 mesecih smo se na to temo sestali tudi z večino poslanskih skupin. Ker pa odločitev poslancev v končni fazi ne bo odvisna od argumentov, ampak bolj od politične matematike, si želimo s tem v zvezi opraviti širšo razpravo v panogi. V ta namen smo se odločili, da na pogovor povabimo, ne glede na članstvo v GZS-ZPN, vse ki se ukvarjate z dejavnostjo posredovanja v prometu z nepremičninami. Glede na navedeno vas vabimo, da se udeležite posveta o predlogu za spremembe ZNPosr, ki bo v sredo, 3. julija 2019, ob 10. uri, v prostorih GZS, Ljubljana, Dimičeva ulica 13, dvorana F v medetaži. Na posvetu bomo spregovorili o vsebini predloga Levice, o posledicah morebitne uveljavitve predlaganih zakonskih sprememb in o možnostih, da sprejem in uveljavitev zakona skupaj preprečimo, oziroma da zmanjšamo škodljive posledice, če do sprejetja in uveljavitve zakona kljub temu pride. Udeležba je brezplačna, a je prijava zaradi organizacije dogodka obvezna na zpn@gzs.si. Vljudno vabljeni v čim večjem številu.
Potem ko je stranka Levica že v mesecu aprilu napovedala pripravo novele Zakona o nepremičninskem posredovanju in z njo nekatere ukrepe za dodatno (predvsem cenovno) regulacijo nepremičninskega posredovanja, so pred 14 dnevi predlog zakona tudi vložili v zakonodajni postopek. V vmesnem času smo se predstavniki Združenja družb za nepremičninsko posredovanje trudili na najrazličnejše načine predstaviti naša stališča glede predlogov Levice in opozoriti na ogromno gospodarsko škodo, ki bi jo panogi nepremičninskega posredovanja takšni ukrepi povzročili. Sestali smo se tudi z večino poslanskih skupin in večinoma naleteli na posluh. Žal pa je v Državnem zboru v tem trenutku očitno najpomembnejša koalicijska matematika, ki je nujno potrebna za preživetje šibke koalicije. Posledično so pripravljeni poslanci koalicije podpreti tudi tako neživljenjske ukrepe in s tem močno ošibiti delovanje gospodarskih subjektov na izjemno nestabilnem nepremičninskem trgu.
Na spletni strani Infomracijskega pooblaščenca je bilo objavljeno naslednje mnenje: Pošiljanje najemnikovih odprtih postavk lastniku - https://www.ip-rs.si/vop/?tx_jzgdprdecisions_pi1%5BshowUid%5D=638
Vlada RS je na 35. redni seji (13.06.2019) obravnavala pet točk s področja Ministrstva za okolje in prostor, med njimi tudi odgovor na poslansko vprašanje v zvezi z lastništvom in vrednostjo nepremičnin. V dogovoru je med drugim pojasnjeno, da je trenutno evidentiranih 1.025.671 fizičnih oseb, ki so lastniki nepremičnin, medtem ko je pravnih oseba 25.015. Republika Slovenija se šteje kot en lastnik nepremičnin ne glede na obliko zapisa lastništva. Državni organi se ne evidentirajo kot lastniki nepremičnin, ampak kot upravljavci nepremičnin v lasti Republiki Slovenije. Slovenske občine se štejejo kot 212 lastnikov nepremičnin. Vse občine so lastnik vsaj ene nepremičnine. Med lastniki nepremičnin je 15 verskih skupnosti. Posplošena tržna vrednost vseh nepremičnine v Sloveniji v tem trenutku znaša 123.462.563.825 EUR. Več >> http://www.mop.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/9019/
Uradni list RS, št. 39, z dne 21.06.2019 Več >> https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2019-01-1824/pravilnik-o-spremembah-in-dopolnitvah-pravilnika-o-vsebini-vprasalnikov-za-pridobivanje-podatkov-za-potrebe-mnozicnega-vrednotenja
Stranka Levica je, dne 13.06.2019, v zakonodajni postopek vložila že napovedani predlog sprememb in dopolnitev Zakona o nepremičninskem posredovanju, s katerim želijo, v skladu z 78. členom Ustave RS, ustvariti možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje. Po njihovem je eden od razlogov za nedostopnost stanovanj tudi visoko plačilo za nepremičninsko posredovanje. Več >> https://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/deloDZ/zakonodaja/izbranZakonAkt?uid=E24B1D3ADF7D54A4C12584180041C9AC&db=pre_zak&mandat=VIII&tip=doc
Ministrstvo za okolje in prostor je prejelo več vprašanj v zvezi z obrazložitvijo pojma »prevladujoča stroka« in kako določiti, katera stroka pri projektiranju glede na namen gradnje prevladuje ter kdo je lahko vodja projekta. V zvezi s tem MOP pojasnjuje, da Gradbeni zakon (GZ) v tretjem odstavku 12. člena določa, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki glede na namen gradnje prevladuje ter da vodja projekta koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi. Namen gradnje je zgrajen objekt, torej stavba, gradbeno inženirski objekt ali drug gradbeni poseg, kot objekte deli GZ, njihovo podrobnejše razvrščanje pa ureja Uredba o razvrščanju objektov. S tem, ko vodja projekta dokumentacijo potrdi z žigom in podpisom, poleg projektanta prevzame odgovornost za celoten projekt in posledično postane tudi avtor projekta. Več >> http://www.mop.gov.si/index.php?id=1333&L=0&tx_news_pi1%5bnews%5d=9039&tx_news_pi1%5bcontroller%5d=News&tx_news_pi1%5baction%5d=detail&no_cache=1
Eko sklad, Slovenski okoljski javni sklad, v Uradnem listu RS in na spletni strani www.ekosklad.si, objavil nove javne pozive za dodeljevanje spodbud pravnim osebam za naložbe v učinkovito rabo energije ter občinam za gradnjo skoraj nič-energijskih stavb splošnega družbenega pomena. Informacije o javnih pozivih so na voljo na telefonski številki 01 241 48 20 vsak ponedeljek, sredo in petek med 12. in 14. uro ali po elektronski pošti na naslovu ekosklad@ekosklad.si. Eko sklad razširja nabor upravičencev do spodbud za pravne osebe za naložbe učinkovite rabe in rabe obnovljivih virov energije ter nadaljuje s spodbudami občinam za naložbe v gradnjo skoraj nič-energijskih stavb splošnega družbenega pomena. Eko sklad tako nadaljuje s kombiniranimi finančnimi spodbudami za naložbe učinkovite rabe in obnovljivih virov energije za pravne osebe, ki so v obliki nepovratnih finančnih sredstev v višini do 20 % vrednosti naložbe in kredita s Več >> http://www.mop.gov.si/index.php?id=1333&L=0&tx_news_pi1%5bnews%5d=9045&tx_news_pi1%5bcontroller%5d=News&tx_news_pi1%5baction%5d=detail&no_cache=1
V maju 2019 je bilo za stanovanjske stavbe izdanih 20 %, za nestanovanjske stavbe pa 39 % več gradbenih dovoljenj kot v aprilu 2019. Površina v maju 2019 načrtovanih stanovanjskih stavb bo od tistih, ki so bile načrtovane v aprilu 2019, večja za 17 %, površina nestanovanjskih stavb pa za 49 %. Povezava do celotne vsebine novice >> http://www.stat.si/StatWeb/News/Index/8189