Športno zabavno srečanje ZPN, 02.06.2023
|
|
|
|
Pridružite se nam na nepozabnem športno zabavnem srečanju, ki ga prireja Zbornica za poslovanje z nepremičninami (ZPN) na Ribniku Jerman na Otočcu v petek, 2. junija.
|
|
|
|
V duhu Olimpijskih iger, kjer sožitje, strpnost, sodelovanje in enotnost igrajo pomembno vlogo, bomo skupaj doživeli pravo olimpijsko vzdušje. Pripravili smo serijo nenavadnih olimpijskih preizkušenj, ki vključujejo hitre nogice, cevovod, goseničar, magični trak, žoga velikanka, minsko polje in še več! Sprejmite izziv, se pomerite proti drugim ekipam in se potegujte za slavo ter nagrade.
Ne pozabite prinesti svoje piknik odeje, sončna očala in dobro voljo. Poskrbeli bomo za hrano in pijačo, tako da se boste lahko osredotočili na uživanje in sprostitev.
Pridružite se nam v petek, 2. junija, za najbolj zabavno športnem srečanju leta! To je odlična priložnost, da se sprostite, povežete s kolegi iz panoge ter naredite nekaj za svoje zdravje in dobro počutje. Pridite in pokažite svoj športni duh!
Srečanje je namenjen članom ZPN, vendar so vabljeni tudi drugi sodelujoči iz panoge. Skupaj se bomo zabavali, povezali in uživali v čudovitem okolju Ribnika Jerman na Otočcu.
Kotizacija za udeležbo za člana ZPN znaša 40,00€ za druge pa 70,00€ (brez DDV).
|
|
|
|
|
|
Zbornica za poslovanje z nepremičninami
|
|
|
|
Izvoljeni člani upravnega odbora ZPN
|
|
Med 3. in 11. aprilom 2023 so potekale volitve v organe GZS. Volilna komisija je na svoji drugi seji, dne 12.04.2023, ugotovila, da so bili v upravni odbor Zbornice za poslovanje z nepremičninami za obdobje 2023-2027 izvoljeni (po abecedi):
|
|
|
|
Marko Balaban, Urbanistika d.o.o.
Boštjan Boh, Abaka d.o.o.
mag. Črtomir Remec, Stanovanjski sklad Republike Slovenije j.s.
Benjamin Jakičič, Stanovanjsko podjetje d.o.o.
Saša Krč, Domplan d.d.
Thomas Krelj, FESST d.o.o.
Barbara Kuhar Kumar, Staninvest d.o.o.
Vesna Levstek, Nepremičnine plus d.o.o.
Daniel Lovšin, Casabela d.o.o.
Simona Novak, HABIT d.o.o.
Branko Potočnik, Insa d.o.o.
mag. Ksenija Radminič Virant, Terca d.o.o.
Janez Ribnikar, SPL d.d.
Sašo Rink, Javni stanovanjski sklad MOL
Irena Španinger, Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor
Anže Urevc, Dominvest d.o.o.
Skladno z določbami Pravil o organiziranosti in delovanju ZPN je član upravnega odbora tudi Direktor ZPN Boštjan Udovič.
Upravni odbor v novi sestavi se je v petek 21. aprila sestal na ustanovni seji, na kateri so člani za predsednika ZPN tudi v novem mandatu imenovali Branka Potočnika.
|
|
|
|
Programski odbor za pripravo 34. posveta Poslovanje z nepremičninami
|
|
|
|
V ponedeljek, 22.5. so se sestali člani programskega odbora za pripravo 34. posveta Poslovanje z nepremičninami. Zdaj je čas, da nam pošljete predloge za teme, ki bi jih bilo smiselno obravnavati na posvetu.
|
|
|
|
ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje
|
|
|
|
Zbor članov ZDNP, 18.05.2023
|
|
Člani ZDNP so na volilnem zboru članov izvolili čane UO ZDNP za mandatno obdobje 2023-2027. V UO ZDNP so bili izvoljeni (po abecedi):
|
|
|
|
Marko Balaban, URBANISTIKA d.o.o.
Milena Jančič, M nepremičnine Milena Jančič, s.p.
Luka Jarni, Habit d.o.o.
Thomas Krelj, FESST, d.o.o.
Vesna Levstek, NEPREMIČNNE PLUS, d.o.o.
Daniel Lovšin, Casabela d.o.o.
Gordana Piljić, STANART d.o.o.
Branko Potočnik, INSA d.o.o.
Violeta Štojs, Agencija Nera d.o.o.
Tanja Tučič, Nepremičninska družba, d.o.o.
Karmen Vidmar, MEDIA NEPREMIČNINE d.o.o.
ZDNP bo v naslednjem mandatu kot predsednik vodil Branko Potočnik, podpredsednica pa bo Vesna Levstek. Tako so sklenili člani UO ZDNP, ki so se po Zboru članov sestali na ustanovni seji.
|
|
|
|
|
Konferenca o trgu nepremičnin v Mariboru
|
|
|
|
Dne 11.5.2023 je v Mariboru v organizaciji družbe Novogradnje Maribor d.o.o. potekala konferenca o trgu nepremičnin v Mariboru. Na konferenci sta sodelovala tudi predsednik ZPN in ZDNP Branko Potočnik ter direktor ZPN Boštjan Udovič.
|
|
|
|
Posnetek konference si lahko ogledate TUKAJ>>
|
|
|
|
ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin
|
|
|
|
Letni zbor članov ZUN, 7.6.2023
|
|
Člani ZUN se bodo v sredo 7. junija zbrali na letnem zboru članov. Potrdili bodo poročilo o delu za leto 2022 in sprejeli program dela za leto 2023.
Letošnji zbor je tudi volilni. Člani ZUN bodo volili nov upravni odbor.
|
|
|
|
|
Čas za pripravo vloge za pridobitev certifikata Zaupanja vreden upravnik
|
|
Imetnike certifikata obveščamo, da se bo konec meseca maja iztekla veljavnost pridobljenih certifikatov za leto 2023, zato lahko že pripravijo vlogo za leto 2024.
Postopek pridobitve in obrazci so objavljeni na spletni strani >>
|
|
|
|
Certifikat za letošnje leto so že pridobili:
|
|
|
|
|
|
|
|
Tibor Šimonka znova izvoljen za predsednika GZS
|
|
Člani Skupščine Gospodarske zbornice Slovenije (GZS) so na današnji konstitutivni seji z 61 od 94 oddanih glasov za predsednika GZS za naslednje mandatno obdobje ponovno izvolili Tiborja Šimonko.
|
|
|
|
V svoji predstavitvi je Tibor Šimonka, SIJ – Slovenska industrija jekla, d.d., je izpostavil, da vidi stabilno GZS kot poroka za stabilno gospodarstvo. »Vlade se spreminjajo. Svet okoli nas se spreminja. GZS ostaja.« Zbornica mora biti po njegovih besedah »strokovna, konsistentna in načelna, ne populistična,« vladi pa nastavljati ogledalo. Zagovarja dialog, a na enakopravni ravni.
|
|
|
|
|
|
Gospodarstvo in stroka podpirata izgradnjo JEK2
|
|
»Energetska kriza, z ekstremnim porastom cen energije, je pokazala uničujoči vpliv uvozne odvisnosti na konkurenčnost gospodarstva in na nacionalno varnost« je izpostavila generalna direktorica GZS Vesna Nahtigal na mednarodni konferenci o prehodu v nizkoogljično družbo v organizaciji Inštituta dr. Antona Korošca in Wilfried Martens Centre for European Studies.
|
|
|
|
|
|
|
|
- Uredba o prostovoljnem zmanjšanju odjema plina
Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo je dne 15.5.2023 na portalu E-demokracija objavilo osnutek Uredbe o prostovoljnem zmanjšanju odjema plina, ki ga je hkrati posredovalo v medresorsko usklajevanje in na Službo Vlade RS za zakonodajo.
- Pravilnik o spremembi pravilnika o strokovnem usposabljanju in preizkusu znanja za upravljavca energetskih naprav
Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo je dne 11.5.2023 na portalu E-demokracija objavilo osnutek Pravilnika o spremembi pravilnika o strokovnem usposabljanju in preizkusu znanja za upravljavca energetskih naprav, ki ga je hkrati posredovalo v medresorsko usklajevanje in Službo Vlade RS za zakonodajo.
- Zakon o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona
Ministrstvo za naravne vire in prostor je dne 4.5.2023 na portalu E-demokracija objavilo osnutek Zakona o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona, ki je v pripravi znotraj ministrstva. Osnutek predloga zakona vsebuje spremembo, ki se dotika le ene vsebine. Dodana je možnost imenovanja oseb za gradbene inšpektorje, in sicer tudi za osebe s prvo stopnjo izobrazbe v skladu z zakonom, ki ureja visoko šolstvo, oziroma izobrazbo, ki ustreza ravni izobrazbe, pridobljene po študijskih programih prve stopnje, pri čemer je zanje posebej dodan še pogoj pet let delovnih izkušenj s področja gradbeništva.
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Sklep o sprejemu Smernic Agencije za trg vrednostnih papirjev za preprečevanje pranja denarja in financiranja terorizma, Uradni list RS, št. 42 z dne 7.4.2023
-
Uredba o določitvi cene električne energije, Uradni list RS, št. 45 z dne 17.4.2023
-
Uredba o določitvi cene električne energije za mikro, mala in srednja podjetja, Uradni list RS, št. 45 z dne 17.4.2023
-
Uredba o določitvi cen zemeljskega plina iz plinskega sistema, Uradni list RS, št. 45 z dne 17.4.2023
-
Pravilnik o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o usposabljanju, licencah in registru licenc neodvisnih strokovnjakov za izdelavo energetskih izkaznic, Uradni list RS, št. 46 z dne 21.04.2023
|
|
|
|
|
|
Javni razpisi, ponudbe ...
|
|
|
-
Nove subvencije za zaposlitev
Zavod Republike Slovenije za zaposlovanje je na spletni strani objavil Javno povabilo za delodajalce za izvedbo programa »Priložnost zame«.
Program bo omogočil vključevanje dolgotrajno brezposelnih oseb v subvencionirano zaposlitev za neprekinjeno obdobje vsaj 12 mesecev ali za nedoločen čas s pomočjo subvencije za zaposlitev.
-
Povečanje nepovratnih sredstev na Javnem razpisu za sofinanciranje operacij gradnje novih manjših proizvodnih naprav za proizvodnjo električne energije z izrabo sončne energije
Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo je v Uradnem listu RS, Št. 49, dne 28. 4. 2023, objavilo razpis za sofinanciranje operacij gradnje novih manjših proizvodnih naprav za proizvodnjo električne energije z izrabo sončne energije (oznaka: JR SE OVE 2021).
V Javnem razpisu za sofinanciranje operacij gradnje novih manjših proizvodnih naprav za proizvodnjo električne energije z izrabo sončne energije (oznaka: JR SE OVE 2021), objavljenem v Uradnem listu RS, št. 67/21 dne 30. 4. 2021 (in spremembe Uradni list RS, št. 6/22 dne 14. 1. 2022, Uradni list RS, št. 17/22 dne 11. 2. 2022, Uradni list RS, št. 47/22 dne 1. 4. 2022, Uradni list RS, št. 60/22 dne 6. 5. 2022, Uradni list RS, št. 99/22 z dne 22. 7. 2022, Uradni list RS, št. 110/22 z dne 19. 8. 2022 in Uradni list RS, št. 161/22), se v točki 6.1 drugi stavek spremeni tako, da se glasi:
»Višina nepovratnih sredstev, ki je na razpolago za sofinanciranje operacij po tem javnem razpisu, znaša 67.640.670,66 EUR v obdobju 2021 do 2023.«.
-
Novih 30 milijonov evrov mikrokreditov namenjenih mikro in malim podjetjemMikro in mala podjetja, ki potrebujejo finančna sredstva za svoje poslovanje, imajo preko Slovenskega podjetniškega sklada (SPS) ponovno priložnost hitro, enostavno ter pod zelo ugodnimi pogoji zaprositi za mikrokredit do višine največ 25.000 evrov za manjše investicije oziroma obratna sredstva. Na voljo je kar 30 milijonov evrov, kar bo številnim podjetjem omogočilo premostitev likvidnostnih potreb.
|
|
|
|
|
|
|
Pridobivanje podatkov iz javnih evidenc za neposredno trženje
|
|
IP je v mnenju poudaril, da je bila prejšnja ureditev po ZVOP-1, po kateri je bila dopustna obdelava osebnih podatkov za namene neposrednega trženja po navadni naslovljeni pošti z uporabo javno dostopnih osebnih podatkov, razveljavljena. Neposredno trženje po klasični pošti je po novem dopustno le, če je podana ena izmed pravnih podlag, ki jih opredeljuje Splošna uredba.
|
|
|
|
|
|
Poročilo o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2022
|
|
Geodetska uprava je objavila Poročilo o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2022. Leta 2022 je bila na slovenskem nepremičninskem trgu že drugo leto zapored dosežena nova rekordna raven cen, število sklenjenih kupoprodajnih poslov pa se je zmanjšalo za 5 do 10 odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga.
|
| Več >> |
|
|
|
|
Premišljeno upravljanje s prostorom za varno in zdravo okolje ter visoko kakovost življenja
|
|
Vlada je sprejela Resolucijo o Strategiji prostorskega razvoja Slovenije 2050 (SPRS). Vizija prostorskega razvoja Slovenije je, da bo premišljeno upravljala s svojim prostorom in bo svojim prebivalcem zagotavljala optimalne razmere za varno in zdravo okolje ter visoko kakovost življenja.
|
| Več >> |
|
|
|
Ustavno sodišče o ZMVM
|
|
Ustavno sodišče je presojalo Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin na podlagi zahteve skupine poslank in poslancev Državnega zbora. Ti so izpodbijali različne določbe zakona, zaradi katerih je po njihovi oceni uzakonjen sistem množičnega vrednotenja nepremičnin v neskladju z načelom zakonitosti.
Ustavno sodišče večini očitkov po vsebini ni pritrdilo. Očitki, da je izpodbijani zakon protiustavno pomanjkljiv oziroma nejasen pri opredeljevanju značilnosti nepremičnin, ki vplivajo na določitev posplošene vrednosti nepremičnin, pri opredeljevanju modelov vrednotenja ter pri opredeljevanju vrednostnih con in vrednostnih ravni, po presoji sodišča niso utemeljeni. Ustavno sodišče prav tako ni pritrdilo očitku, da se izpodbijani zakon na ustavno nedopusten način sklicuje na Mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti Odbora za mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti, kakor tudi ne očitkom predlagateljev, da zakon krši splošno načelo enakosti, ker določa, da se zemljišča, ki so po namenski rabi opredeljena kot stavbna, na njih pa se dejansko še kmetuje, vrednotijo glede na njihovo namensko (stavbno) rabo.
|
| Več >> |
|
|
|
Strateške usmeritve Inšpektorata za naravne vire in prostor v letu 2023
|
|
Inšpektorat za naravne vire in prostor združuje gradbene inšpektorje, geodetsko inšpektorico ter Inšpektorje za naravo in vode ter rudarske inšpektorje. Izvajanje in spoštovanje predpisov s svojega področja bodo nadzirali z rednimi, kontrolnimi in izrednimi inšpekcijskimi nadzori ter nadzori v usmerjenih akcijah. Za odpravo kršitev bodo uvedli upravne in prekrškovne postopke ter postopke upravnih izvršb.
|
| Več >> |
|
|
|
Nove smernice o videonadzoru
|
|
S sprejemom novega Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2) se je prenovila tudi pravna ureditev izvajanja videonadzora. Informacijski pooblaščenec (IP) je zato posodobil smernice, ki predstavijo novo ureditev in podajajo odgovore na najpogosteje zastavljena vprašanja
|
|
|
|
glede videonadzora kot so: splošna zakonska ureditev videonadzora, posebnosti na posameznih področjih (uradni službeni oziroma poslovni prostori, delovni prostori, javne površine, itd.), ustreznost zavarovanja videonadzornega sistema ter nekatera novejša vprašanja, kot je uporaba kamer v avtomobilih, na osebi uradnih oseb, dostop do videonadzora preko spleta in podobno.
|
| Več >> |
|
|
|
|
|
Izdanih manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v marcu
|
|
Aprila je bilo izdanih za 36 % manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v mesecu pred tem: za stanovanjske stavbe 44 % in za nestanovanjske stavbe 29 % manj.
|
|
|
|
|
|
V prvih treh mesecih izdanih manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v istem obdobju lani
|
|
V 1. četrtletju je bilo izdanih 7 % manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v istem obdobju prejšnjega leta: za stanovanjske stavbe 12 % manj in za nestanovanjske 2 % manj. Načrtovanih pa je bilo 5 % več stanovanj: v enostanovanjskih za 11 % manj in v večstanovanjskih stavbah za 27 % več.
|
| Več >> |
|
|
|
|
Vrednost gradbenih del višja na mesečni in letni ravni
|
|
Vrednost v marcu 2023 opravljenih gradbenih del je bila za 3,2 % višja od vrednosti del, opravljenih v mesecu prej, in za 28,3 % višja od vrednosti del, opravljenih marca lani.
|
|
|
|
|
|
Gospodarsko razpoloženje četrti mesec zapored navzdol
|
|
Negativen trend pri gospodarski klimi se nadaljuje: na mesečni ravni je upadla za 1,0 odstotne točke, na letni pa za 6,9 odstotne točke.
|
| Več >> |
|
|
|
Izobraževanja, usposabljanja, sejmi
|
|
|
|
Operativni upravnik
|
|
Zaradi vse večjih potreb po ustreznem upravljanju z nepremičninami, nudimo usposabljanje tistim, ki bi si želeli delati na področju upravljanja nepremičnin. Usposabljanje je tudi priprava za pridobitev Nacionalne poklicne kvalifikacije za upravnika nepremičnin.
|
|
|
|
Usposabljanje je odlična osnova za pripravo na izpit /preverjanje znanja NPK. Program je usklajen s poklicnim standardom Operativni upravnik/Operativna upravnica nepremičnin. Poleg teoretičnih izhodišč je poudarek tudi na praktični uporabi znanj (priprava ponudb, vabil, zapisnikov, drugih formalnih obrazcev pomembnih za tekoče opravljanje dela.
Naslednji termini razpisani termini za usposabljanje:
- 30 Maj 2023 – 15 Jun 2023 na Štajerski GZS Maribor
- 05 – 21 Sep 2023 na CPU Ljubljana
- 28 Nov 2023 – 14 Dec 2023 na Štajerski GZS Maribor
|
|
|
|
|
|
Nepremičninski posrednik
|
|
Ali se želite hitro in uspešno pripraviti na izpit ter pridobiti licenco? Vabljeni na usposabljanje
od 24. maja do 7. junija 2023.
Vabimo vas, da se nam pridružite na usposabljanju za nepremičninske posrednike. Usposabljanje sicer ni obvezno vam bo pa pomagalo, da se pridružite več kot 800 nepremičninskim posrednikom, ki so v zadnjih 15
|
|
|
|
letih na našem centru opravili NPK, ter pričeli svojo kariero kot nepremičninski posredniki. Predavateljska ekipa je zelo izkušena in že ustaljena. Po dostopnih podatkih v NRP smo na Centru za poslovno usposabljanje vodilni pri izvajanju izpitov za nepremičninske posrednike.
|
|
|
|
|
|
|