|
|
|
Državni zbor je 3. marca v okviru prve obravnave predloga Zakona o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1E) opravil splošno razpravo, ki jo bodo poslanci nadaljevali v petek 5. marca. Na povezavi pa si lahko ogledate tudi posnetek tega dela seje.
|
|
|
|
Iz predstavitve stališč poslanskih skupin izhaja, da se noveli SZ-1 očitno obeta podpora. Še posebej so poslanci podprli uskladitev višine neprofitne najemnine, ki bo končno omogočila nekoliko bolj racionalno vzdrževanje fonda javnih najemnih stanovanj, tako javnim stanovanjskim skladom kot lokalnim skupnostim. Na Zbornici za poslovanje z nepremičninami nas to še posebej veseli, saj si že leta prizadevamo za odpravo tega najpomembnejšega razloga za stagniranje oziroma celo zmanjševanje števila javnih najemnih stanovanj. Precej pohval so poslanci namenili tudi uvedbi javne najemne službe in dvigu višine dovoljenega zadolževanja javnih stanovanjskih skladov.
Na področju upravljanja večstanovanjskih stavb so posebej pozdravili vzpostavitev ločenih fiduciarnih računov za sredstva rezervnih skladov za vsako stavbo posebej in večje pristojnosti stanovanjskih inšpekcij. Poudarili pa so tudi pomembnost nižanja stopenj soglasja etažnih lastnikov za sprejem nekaterih odločitev. Nekaj kritik je bilo slišati na rtačun zahtevanega 100% soglasja etažnih lastnikov za najem kredita v bfreme rezervnega sklada, saj bi to lahko ogrozilo marsikatero nujno investicijo.
Poslanci so v razpravi večinoma podprli tudi druge rešitve, ki jih prinaša novela, napovedali pa so tudi vložitev nekaterih amandmajev v nadaljnjem postopku. Na ZPN vsekakor upamo, da se besedilo predloga v nadaljnjem postopku ne bo bistveno spremenilo, saj trenutni predlog prinaša ključne ukrepe za "gašenje požara", ki ga je država z leti pasivnosti povzročila v stanovanjski politiki. V vsakem primeru bomo postopek tudi v prihodnjih tednih spremljali in po potrebi podprli morebitne predloge amandmajev.
|
|
|
|
ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami
|
|
|
|
Rezultati ankete o zadovoljstvu članov
|
|
|
|
V začetku leta smo člane GZS-ZPN pozvali, da sodelujejo v anketi o zadovljstvu s članstvom in strokovno službo ZPN.
Rezultati ankete so pokazali izredno zadovoljstvo članov, kar pomeni, da delamo dobro in bomo tako tudi nadaljevali. Zahvaljujemo se za zaupanje in odlično oceno.
|
|
|
|
ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje
|
|
|
|
Spletni izobraževalni seminar: ZPPDFT-1 v praksi
|
|
|
|
Na izobraževalnem seminarju se boste seznanili z izvajanjem Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranju terorizma – ZPPDFT-1 praksi.
Udeležba na seminarju velja tudi kot redno letno usposabljanje oziroma izobraževanje, ki se zahteva z določbo 80. člena Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma (Uradni list RS, št. 68/16, 81/19, 91/20 in 2/21 – popr.)
|
|
|
|
Izobraževalni seminar bo izvedel Andraž Trtnik, priznani strokovnjak s področja preprečevanja pranja denarja in financiranja terorizma.
Program in prijava >>
|
|
|
|
Zavarovalni produkt ZDNP - 25% bonus za preteklo zavarovalno leto
|
|
|
|
Vse nepremičninske družbe, ki so na podlagi omenjene krovne pogodbe sklenile zavarovalne police, imajo v skladu s pogodbenimi določbami od leta 2020 tudi pravico do udeležbe Bonusa na poslovno tehničnem rezultatu. Zavarovalnica tako najkasneje do 30.01. vsako leto zavarovalnemu posredniku (torej družbi KRIK AKSUM d.o.o.) posreduje izračun bonusa na doseženi poslovno tehnični rezultat za preteklo zavarovalno leto in ga zavarovalnica zavarovalcem izplača do 15.03.
|
|
|
|
S strani zavarovalnega posrednika smo bili obveščeni, da je škodni rezultat za leto 2020 zelo ugoden, kar smo tudi pričakovali. Posledično so vse nepremičninske družbe, ki imajo sklenjeno zavarovanje na podlagi krovne pogodbe, od zavarovalnice že prejele dobropis v višini 25% zavarovalne premije za leto 2020.
Hkrati vabimo vse nepremičninske družbe, ki omenjene ugodnosti še niso uporabile, da tudi same pristopijo k zavarovanju na podlagi omenjene krovne pogodbe in si zagotovijo omenjeno ugodnost za prihodnje obdobje.
Več informacij o možnostih sklenitve zavarovanja >>
|
|
|
|
ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin
|
|
|
|
Izvajanje storitev upravljanja v večstanovanjskih stavbah in garažni hiši stanovanjske soseske Dečkovo naselje DN 10
|
|
NEPREMIČNINE CELJE, upravljanje, gospodarjenje in trgovanje z nepremičninami d.o.o., Miklošičeva ulica 1, 3000 Celje je objavilo javno naročilo za izvajanje storitev upravljanja v večstanovanjskih stavbah in garažni hiši stanovanjske soseske Dečkovo naselje DN 10 ZJN-3: Odprti postopek....
Rok za prijavo: 8.3.2021
|
|
Uporaba litij-ionskih baterij v bivalnem okolju in nevarnost požara v večstanovanjski stavbi, 17.03.2021
|
|
|
|
|
|
|
V sodelovanju s Slovenskim združenjem za požarno varstvo smo pripravili spletni izobraževalni seminar s poudarkom na varni uporabi litij-ionskih baterij, ki nudijo visoko energijsko zmogljivost, majhno težo in dolgo življenjsko dobo. Množično se uporabljajo v skoraj vseh vrstah prenosnih elektronskih naprav, vključno s prenosniki, predvajalniki glasbe, kamerami, tabličnimi računalniki in mobilnimi telefoni, pa tudi v električnih avtomobilih, kolesih, skirojih ter baterijskih orodjih. Kljub temu večina ljudi ne pozna možnih nevarnosti, ki jih predstavlja njihova uporaba.
|
|
|
|
Baterije lahko doživijo napako, zaradi katere se pregrejejo do te točke, da pride do temperaturnega pobega in nastanka požara. Podobno se lahko zgodi tudi zaradi prenapolnjene baterije ali kratkega stika.
Na usposabljanju bodo predstavljene nevarnosti, ki prežijo na uporabnike litij-ionskih baterij in predstavljene rešitve, kako se tveganjem lahko ognemo, na praktičnemu primeru bomo obravnavali primer sanacije večstanovanjskega objekta in težave, s katerimi se soočajo osebe s posebnimi potrebami v primeru izvajanja evakuacije, ob zaključku pa vam bomo predstavili tudi nevarnosti pri neustreznem skladiščenju in odlaganju nevarnih odpadkov v večstanovanjskem objektu in mestih, ki so namenjena odlaganju odpadkov.
|
|
|
|
ZSS - Združenje stanovanjskih skladov
|
|
|
|
Izobraževanja z oznako B pri Agenciji za nazdor nad revidiranjem
|
|
|
V okviru Združenja ocenjevalskih podjetij smo pridobili soglasje Agencije za nadzor nad revidiranjem za organizacijo in izvedbo izobraževalnih seminarjev za dodatno strokovno izobraževanju pooblaščenih revizorjev z oznako B.
|
|
|
|
 |
|
V četrtek, 25. marca 2021,
od 14. do 17.15 ure.
|
|
 |
|
V četrtek, 21. aprila 2021,
od 14. do 17.15 ure.
|
|
|
|
|
|
|
|
Poslovni nasveti v času koronavirusa
|
|
|
|
Na spletni strani GZS so objavljeni poslovni nasveti v času koronavirua s področja delovne zakonodaje, likvidnosti in finance ter splošni poslovni nasveti....
|
|
|
|
Moratoriji in državna jamstva za nova posojila: pobuda GZS, ZBS in OZS za podaljšanje interventne zakonodaje
|
|
|
|
GZS, ZBS in OZS so 17. februarja v skupnem pozivu na Vlado RS naslovili pobudo, da se predlogi podaljšanja nekaterih ukrepov s področja moratorijev in državnih jamstev za nova posojila vključijo v #PKP9. Predlagali so, da se odlog plačila obveznosti podaljša do konca leta 2021 ne glede na morebitno koriščenje te možnosti, podaljšanje poroštvene sheme za nova posojila ter njeno poenostavitev pri manjših posojilih....
|
|
|
|
|
|
Poslovna politika Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada, 2021−2025
|
|
Poslovna politika Stanovanjskega sklada RS 2021-2025 predstavlja ključne strateške usmeritve delovanja sklada, prikaz realizacije predhodne Poslovne politike Stanovanjskega sklada RS, 2017-2020 ter skladno z ZJS-1 tudi prikaz predvidenih dejavnosti, programov in nalog za posamezna področja in ukrepe v predmetnem obdobju, glede na pravne in strokovne podlage in usmeritve ter cilje Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015–2025 (ReNSP15–25, Uradni list RS, št. 92/15) v njenem drugem – zadnjem srednjeročnem obdobju od leta 2021 do leta 2025....
|
|
|
|
Predlog dolgoročne strategije energetske prenove stavb do leta 2050
|
|
Dolgoročno strategijo prenove nacionalnega fonda obstoječih javnih in zasebnih stanovanjskih in nestanovanjskih stavb v visoko energetsko učinkovit in razogljičen stavbni fond do leta 2050.
Dolgoročna strategija energetske prenove stavb do leta 2050 (DSEPS 2050) se nanaša na opredeljuje pristope in politike k razogljičenju nacionalnega stavbnega fonda do leta 2050 ter opredeljuje ukrepe, ki podpirajo krovna cilja na področju stavb, zapisana v Celovitem nacionalnem energetskem in podnebnem načrtu Republike Slovenije (NEPN). Strategija tako opredeljuje in nadgrajuje obstoječe in nove ukrepe, s katerimi bodo ti cilji doseženi....
|
|
|
|
Soglasje vlade k Predlogom amandmajev k Predlogu Zakona o katastru nepremičnin
|
|
|
|
S predlaganimi amandmaji se v pretežnem delu upoštevajo predlogi in pripombe Zakonodajno-pravne službe Državnega zbora in predlogi iz mnenj Mestne občine Ljubljana, Skupnosti občin Slovenije in Združenja občin Slovenije. V predlagane amandmaje pa so vključeni tudi predlogi Ministrstva za okolje in prostor za izboljšanje besedila posameznih členov in za izvedbo zakona v podaljšanem roku (zaradi spremenjenega roka izvedbe projekta »Informacijska prenova nepremičninskih evidenc« v okviru Programa projektov eProstor)....
|
|
|
|
|
|
|
Popravek: podatke o vrednosti opravljenih gradbenih del v 2019
|
|
V statističnih podatkih o vrednosti opravljenih gradbenih del v 2019, objavljenih v Prvi objavi dne 29. 9. 2020, so bile odkrite napake. Te smo odpravili in omenjene podatke zdaj ponovno objavljamo. Za nevšečnosti se opravičujemo in prosimo za razumevanje....
|
|
|
|
|
|
V januarju 2021 izdanih 5 % več gradbenih dovoljenj za stavbe kot v decembru 2020
|
|
V januarju 2021 je bilo izdanih za 4 % manj gradbenih dovoljenj za stanovanjske stavbe kot v decembru 2020, gradbenih dovoljenj za nestanovanjske stavbe pa za 14 % več. Površina načrtovanih stanovanjskih stavb bo manjša za 32 %, površina nestanovanjskih stavb pa za 22 % večja....
|
|
|
|
Zaupanje v trgovini, gradbeništvu in storitvah višje
|
|
Kazalnik zaupanja je bil v trgovini, gradbeništvu in storitvenih dejavnostih v februarju 2021 višji kot v januarju 2021, medtem ko je v predelovalnih dejavnostih ohranil vrednost iz prejšnjega meseca....
|
|
|
|
Vabilo k sodelovanju v nacionalni raziskavi o potrebah slovenskih podjetij na področju ohranjanja in krepitve duševnega zdravja zaposlenih
|
|
V okviru projektih aktivnostih projekta Celovita psihosocialna podpora podjetjem za aktivno staranje delovne sile (NAPREJ), ki ga sofinancira MDDSZ, bo do 19. marca 2021 potekala nacionalna raziskava, namen katere je ugotoviti obstoječe ukrepe, potrebe in ovire slovenskih podjetij različnih velikosti na področju ohranjanja in krepitve duševnega zdravja zaposlenih. Vse zainteresirane pozivamo k izpolnitvi anonimne ankete....
|
|
|
Javni razpisi, ponudbe ...
|
|
|
Napoved javnih objav Ministrstva za infrastrukturo v letu 2021
|
|
Ministrstvo za infrastrukturo v prvi polovici leta 2021 na področju obnovljivih virov energije načrtuje objavo javnih razpisov in pozivov v skupni vrednosti 30 milijonov evrov nepovratnih sredstev.....
|
|
|
|
|
Evropska sredstva za daljinsko ogrevanje na obnovljive vire energije
|
|
V Službi vlade za razvoj in evropsko kohezijsko politiko smo izdali odločitev o finančni podpori za »Javni razpis za sofinanciranje daljinskega ogrevanja na obnovljive vire energije (oznaka: JR DO OVE 2021)«. Skupna višina sredstev, namenjenih za izvedbo razpisa, znaša 16 milijonov evrov. Sredstva bo v celoti prispeval Kohezijski sklad.
Javni razpis, na katerega lahko kandidirajo gospodarske družbe in samostojni podjetniki, bo Ministrstvo za infrastrukturo objavilo predvidoma v petek, 5. marca 2021....
|
|
|
|
|
|
Vavčerji Slovenskega podjetniškega sklada so ponovno dostopni in objavljeni preko javnih pozivov
|
|
Slovenski podjetniški sklad je objavil nove pozive za vavčerje. Vavčerje bodo lahko koristila mikro, mala in srednje velika podjetja, ki so organizirana kot d. o. o., s. p. ali zadruge, za različne poslovne storitve. Na voljo je nekaj več kot 10 milijonov evrov za podporo okoli 2.500 vavčerskih projektov. Vavčerji so nepovratna sredstva v višini od 300,00 do 9999,99 evrov, ki se lahko koristjo za različne poslovne storitve.
Javni pozivi za vavčerje bodo odprti do leta 2023 oziroma do porabe sredstev....
|
|
|
|
|
Javno zbiranje ponudb za oddajo nepremičnine v najem za izvajanje trgovinske dejavnosti za nakupe zaprtih oseb ter izvajanje storitve pogodbene pošte v Zavodu za prestajanje kazni zapora Ljubljana
|
|
Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje, Uprava Republike Slovenije za izvrševanje kazenskih sankcij, Zavod za prestajanje kazni zapora Ljubljana, Povšetova 5, 1000 Ljubljana v skladu z 51. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18) ter 16., 17. in 18. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja javno zbiranje ponudb....
|
|
|
|
|
|
Nadgradnja zajetih podatkov masovnega zajema pripadajočih zemljišč objektov in dejanske rabe poseljenih zemljišč za pozidana zemljišča
|
|
Nadgradnja zajetih podatkov masovnega zajema pripadajočih zemljišč objektov in dejanske rabe poseljenih zemljišč za pozidana zemljišča. Podrobneje je vsebina določena v tehnični dokumentaciji in prilogah....
|
|
|
|
|
|
Javna dražba za prodajo nepremičnine – dela poslovne stavbe na naslovu Beblerjeva ulica 5, 6000 Koper
|
|
Ministrstvo za javno upravo objavlja javno dražbo za prodajo dela poslovne stavbe ID znak: del stavbe 2606-3990-1, katastrska občina 2606 SEMEDELA stavba 3990 del stavbe 1 (ID 5858463), poslovni prostor javne uprave, v pritličju, z uporabno površino dela stavbe 40,80 m2. Iz potrdila o namenski rabi zemljišča številka 3501-2041/2020-2 z dne 17.09.2020, ki ga je izdala Mestna občina Koper izhaja, da je namenska raba po planu ureditveno območje za poselitev, podrobnejša namenska raba pa območje za centralne dejavnosti. Na predmetnem območju velja Odlok o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Koper (Uradne objave, številka 17/2003)....
|
|
|
|
|
|
Javna dražba za prodajo nepremičnine – nedokončanih poslovnih prostorov v poslovni stavbi na naslovu Mariborska 31, Ruše
|
|
Javna dražba bo potekala v poslovnih prostorih Ministrstva za javno upravo, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana, v sejni sobi v IV. nadstropju, in sicer v sredo, 31.03.2021, s pričetkom ob 10.00 uri....
|
|
|
|
|
Obvestila, informacije ...
|
|
|
|
Nedopustne preusmeritve e-pošte delavcev
|
|
Informacijski pooblaščenec (IP) je že večkrat opozarjal na nedopustne prakse nekaterih delodajalcev pri ravnanju z e-pošto delavcev. Ker pri opravljanju inšpekcijskih postopkov še vedno zaznava prisotnost takšnih praks, upravljavce osebnih podatkov (delodajalce) ponovno opozarja na spoštovanje strogih določb predpisov s področja varstva osebnih podatkov pri ravnanju z delavčevo e-pošto....
|
|
|
|
|
|
Minister Vizjak: »S prenovo stanovanjske politike do dostopnejših stanovanj
|
|
Minister za okolje in prostor mag. Andrej Vizjak je nagovoril udeležence virtualne dvodnevne Mednarodne konference o dostopnosti do stanovanj – osvetlitev stanovanjskih politik v Jugovzhodni Evropi, ki jo organizirata Ekonomska komisija za Evropo pri Združenih narodih (UNECE) in Ministrstvo za okolje in prostor....
|
|
|
|
|
|
|