Sodelovanje ocenjevalca in revizorja pri ocenjevanju za računovodsko poročanje - spletni seminar, torek, 26.01.2021, ob 14.00 uri
|
|
|
|
Na seminarju boste izvedeli za pregled vseh mednarodnih standardov, ki so povezani z Mednarodnimi standardi računovodskega poročanja (MSRP) in tudi s Slovenskimi računovodskimi standardi (SRS).
Predavatelja bosta predstavila tudi matriko osnovnega in podrobnega namena ocenjevanja za računovodsko poročanje.
|
|
|
|
Agencija za javni nadzor nad revidiranjem priznava program kot stalno dodatno strokovno izobraževanje pooblaščenih revizorjev z oznako B.
Program in prijava >>
|
|
|
|
ZPN - Zbornica za poslovanje z nepremičninami
|
|
|
|
Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona
|
|
|
|
Vlada je na seji, dne 7.1.2021, sprejela predlog novele Stanovanjskega zakona (SZ-1E). Glede na to, da predlog vsebuje nekatere najnujnejše spremembe Stanovanjskega zakona, ki jih na Zbornici za poslovanje z nepremičninami že zelo dolgo in nestrpno pričakujemo, upamo, da bo tudi v Državnem zboru zakonodajni postopek čim prej zaključen. Ker so spremembe za člane ZPN izjemno pomembne, smo naše stališče izpostavili tudi v posebnem sporočilu za javnost.
Iz rešitev, ki jih prinaša predlog zakona, velja izpostaviti:
- uskladitev neprofitne najemnine - uskladitev vrednosti točke iz obstoječe vrednosti 2,63 eura na novo vrednost 3,50 eura,
- prilagoditev sistema subvencioniranja najemnine za zaščito socialno ranljivih ob uskladitvi neprofitne najemnine,
- izvajanje javnega najema stanovanj,
- obvezni ločeni fiduciarni računi za rezervni sklad vsake večstanovanjske stavbe posebej,
- znižanje potrebnih soglasij etažnih lastnikov za izboljšave in za gradbena dela, za katera je potrebno gradbeno dovoljenje,
- skrajšanje odpovednih rokov najemne pogodbe,
- omogočeno višje zadolževanje stanovanjskih skladov,
- predkupna pravica Stanovanjskemu skladu Republike Slovenije pri prodaji zazidljivih občinskih zemljišč, namenjenih večstanovanjski gradnji,
- razširitev inšpekcijskih določb ter določitev izvršbe inšpekcijske odločbe s prisilitvijo z denarno kaznijo.
Da bi se na zbornici ustrezno pripravili na morebitno zagovarjanje naših strokovnih stališč v okviru zakonodajnega postopka v Državnem zboru, bomo v prvi polovici januarja predvidoma organizirali on-line sestanka članov ZUN in ZSS. Seveda pa ste člani ZPN že pred tem vabljeni, da nam posredujete vaše pripombe na objavljeno gradivo, ki jih bomo v nadaljnih razpravah ustrezno upoštevali.
|
|
|
|
ZDNP - Združenje družb za nepremičninsko posredovanje
|
|
|
|
Nepremičninsko posredovanje še vedno omejeno
|
|
|
|
Kljub številnim dopisom, s katerimi smo skušali pristojnim ministrstvom in vladi pojasniti, da je dejavnost nepremičninskega posredovanja bistveno manj tvegana kot nekatere druge dejavnosti, ki se lahko izvajajo, očitno naši argumenti niso zalegli, saj je nepremičninsko posredovanje od 24.12.2020 ponovno omejeno. Še vedno pa se lahko izvajajo storitve za pravne osebe in storitve, ki se lahko izvajajo na daljavo.
|
|
|
|
V več kot 2 mesecih dopisovanja nismo od pristojnih prejeli niti enega samega argumentiranega odgovora na naša, večkrat zastavljena, vprašanja. Tem vprašanjem smo ob koncu preteklega leta dodali še vprašanje, v čem je promet z nepremičninami, s spremljajočimi aktivnostmi, bolj tvegan, če v njem sodeluje nepremičninski posrednik, od istih aktivnosti, če jih izvajajo potrošniki sami. Iz podatkov FURS, ki smo jih pridobili v decembru, namreč nedvomno izhaja, da se, kljub sprejetim omejitvam, promet z nepremičninami nemoteno izvaja, le da pri njem ne morejo sodelovati nepremičninski posredniki, ampak aktivnosti izvajajo potrošniki sami.
Po našem mnenju, ki smo ga že večkrat tudi argumentirali, pa je to za širjenje okužb celo bistveno bolj tvegano. Poleg tega pa nepremičninske družbe ne morejo ustvarjati prihodkov, država se odpove potencialnemu davku na dodano vrednost, stranke pa so deležne bistveno slabše pravne varnosti, saj jim v postopku ne more pomagati strokovnjak.
S prizadevanji bomo nadaljavali, saj bi morala biti dejavnost nepremičninskega posredovanja, še posebej glede na nove podatke, sproščena tudi v zaostrenih epidemioloških razmerah.
|
|
|
|
Certifikat Zaupanja vredna nepremičninska družba
|
|
|
|
Nepremičninske družbe obveščamo, da že lahko podajajo vloge za podelitev certifikata za leto 2021.
Več>>
|
|
|
|
ZUN - Združenje upravnikov nepremičnin
|
|
|
|
Spremenjen Pravilnik o certifikatu Zaupanja vreden upravnik
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V mesecu januarju bomo sklicali izredni zbor članov ZUN, na katerem bodo člani odločali o strategiji komuniciranja ZUN, sprejeli pa bomo tudi stališča združenja glede predloga novele Stanovanjskega zakona, ki jih bomo nato zagovarjali v nadaljnjem zakonodajnem postopku.
|
|
|
ZSS - Združenje stanovanjskih skladov
|
|
|
|
19. seja UO ZSS
|
|
V sredo 13. januarja 2021 se bodo sestali člani ZSS. Osrednja točka bo namenjena spremembam in dopolnitva m Stanovanjskega zakona in sprejemu stališč združenja do predloga SZ-1E.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sprejet #PKP7 - pregled ključnih ukrepov.
|
|
|
|
Državni zbor RS je 29. decembra 2020 sprejel Zakon o interventnih ukrepih za pomoč pri omilitvi posledic drugega vala epidemije COVID-19 (ZIUPOPDVE) oziroma t. i. #PKP7.
|
|
|
|
Ta prinaša ukrepe za pomoč gospodarstvu in zaščito delovnih mest, ob tem pa podobno kot #PKP1 tudi dodatke za posamezne skupine prebivalstva, med njimi upokojence, študente, družine, verske uslužbence in druge.
Pravna služba GZS je pripravila pregled nad ključnimi ukrepi....
|
|
|
|
Obvezno upokojevanje uravnotežuje pravice delodajalcev in delojemalcev
|
|
Na GZS menimo, da so ocene sindikatov več stomilijonskem pritisku na pokojninsko blagajno in javne finance zaradi ukrepa upokojevanja po #PKP7 močno pretirane. Vsak delodajalec si želi ohranjati dobre sodelavce in večina starejših zaposlenih, ki želijo delati, je za podjetja dragocena. Za tiste, ki jim je v 40 letih dela zmanjkalo elana ali sodobnega znanja, pa je prav, da ima tudi delodajalec možnost, da se izreče o nadaljevanju ali prekinitvi delovnega razmerja z zaposlenim, ki ima pogoje za upokojitev in s tem doseženo socialno varnost.....
|
|
|
|
|
|
|
Odlok o spremembi Odloka o obvezni namestitvi razpršilnikov za razkuževanje rok v večstanovanjskih stavbah – predlog za obravnavo
|
|
Vlada podaljšuje veljavnost odloka do 15. januarja 2021.....
|
|
|
|
Predlog zakona o katastru nepremičnin - prva obravnava
|
|
|
|
Zakon o katastru nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: ZKN) bo kot temeljni sistemski predpis določil vzpostavitev, vodenje in vzdrževanje katastra nepremičnin, evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov. ZKN bo nadomestil veljavni Zakon o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US, 61/17 ZAID, 7/18 in 33/19).....
|
|
|
|
|
|
- Pravilnik o izvajanju oprostitve ali delne oprostitve plačila najemnin zaradi omilitve posledic drugega vala epidemije COVID-19, UL RS št. 200/2020, z dne 30.12.2020
- Odlok o spremembi Odloka o obvezni namestitvi razpršilnikov za razkuževanje rok v večstanovanjskih stavbah, UL RS št. 195/2020, z dne 23.12.2020
-
Pravilnik o spremembi Pravilnika o obrazcih za napovedi za odmero akontacije dohodnine ter obrazcih za napovedi za odmero dohodnine od dohodka iz kapitala in dohodka iz oddajanja premoženja v najem, UL RS št. 195/2020, z dne 23.12.2020
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kazalnik zaupanja se je izboljšal v vseh gospodarskih panogah
|
|
Kazalnik zaupanja se je v decembru po novembrskem poslabšanju izboljšal v vseh gospodarskih panogah. V predelovalnih dejavnostih je presegel dolgoletno povprečje v septembru, v gradbeništvu pa že v juliju, medtem ko je v trgovini in storitvenih dejavnostih še zmeraj nižji od dolgoletnega povprečja....
|
|
|
|
|
|
Gospodarsko razpoloženje se je v decembru 2020 izboljšalo
|
|
Gospodarska klima je bila decembra 2020 na mesečni ravni višja za 3,9, na letni pa nižja za 13,2 odstotne točke....
|
|
|
|
V novembru 2020 izdanih 12 % manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v oktobru in v njih bo 20 % manj stanovanj
|
|
V novembru 2020 je bilo izdanih 8 % manj gradbenih dovoljenj za stanovanjske stavbe kot v oktobru 2020 in 15 % manj za nestanovanjske stavbe. V teh stavbah je načrtovanih 20 % manj stanovanj kot po gradbenih dovoljenjih iz prejšnjega meseca; največ jih bo v jugovzhodni Sloveniji....
|
|
|
Javni razpisi, ponudbe ...
|
|
|
|
Javno naročilo JN-008044/2020
|
|
Ministrstvo za javno upravo je dne 28.12.2020 na Portalu javnih naročil RS objavilo javno naročilo JN-008044/2020 za Okoljsko manj obremenjujoče upravljanje in vzdrževanje objektov ter vodenje servisiranja vgrajenih sistemov in naprav na mejnih prehodih......
Rok za oddajo ponudb je 25.01.2021, do 13:00 ure.
|
|
|
|
|
|
Pomoč v obliki delnega povračila nekritih fiksnih stroškov
|
Pomoč v obliki delnega povračila nekritih fiksnih stroškov - popravek izjave in oddaja prve izjave na podlagi sprememb v PKP7.
Popravek izjave in oddaja prve izjave na podlagi sprememb iz PKP7 (Zakon o interventnih ukrepih za pomoč pri omilitvi posledic drugega vala epidemije COVID-19 - ZIUPOPDVE) bosta na eDavkih mogoči predvidoma po 5. 1. 2021. Rok za njuno oddajo je 15. 1. 2021.....
|
|
|
|
|
|
Oddamo nezasedena službena stanovanja
|
|
Ministrstvo za notranje zadeve za določen čas do enega leta z možnostjo podaljšanja oddamo v najem dve neopremljeni stanovanji v Trbovljah in Šmarju pri Jelšah. Za najem se obračuna profitna najemnina....
Prijavijo se lahko vse fizične in pravne osebe. Za prijavo je treba najpozneje do 15. januarja 2021.
|
|
|
|
|
|
Javno naročilo za storitve čiščenja
|
|
Javno podjetje MARJETICA KOPER, d.o.o. objavlja javno naročilo za storitve čiščenje sanitarij in poslovnih prostorov na več lokacijah v kopru na okolju prijazen način za obdobje enega leta v dveh sklopih. ZJN-3: postopek naročila male vrednosti....
Rok za oddajo ponudb je 29.01.2021, do 11:00 ure.
|
|
|
|
|
|
Javni pozivi k vložitvi napovedi do 1. 3. 2021
|
|
javni poziv k vložitvi napovedi za odmero dohodnine od dohodkov iz kapitala (dobička od odsvojitve vrednostnih papirjev in drugih deležev ter investicijskih kuponov, obresti na denarne depozite, drugih obresti in dividend), dohodka iz oddajanja premoženja v najem ter napovedi za odmero davka od dobička od odsvojitve izvedenih finančnih instrumentov za leto 2020. Rok za vložitev navedenih napovedi je enoten (1. 3. 2021), zato smo vse napovedi objavili v enem javnem pozivu....
|
|
|
|
|
Vabila na izobraževanja in dogodke
|
|
|
|
Dopolnilno usposabljanje nepremičninskih posrednikov - ON LINE - 19. - 25.01.2021
|
|
Center za poslovno usposabljanje pri GZS organizira dopolnilno izobraževanje za nepremičninske posrednike, ki je obvezno za vse imetnike licenc.
|
|
|
|
|
|
Udeležbo priporočamo vsem, ki ste licenco pridobili leta 2016 ali pa ste v tem letu opravljali prvo dopolnilno usposabljanje.
Člani Zbornice za poslovanje z nepremičninami imajo 40 EUR popusta.
Program in prijavnica >>
|
|
|
|
|