Odlomek iz vsebine:

Situacija v gradbeništvu je bila dobra in drugo zaporedno leto je bila rast vrednosti opravljenih gradbenih del blizu petine. K tej rasti je prispevala tako visoka rast v stavbni gradnji kot pri gradbeno-inženirskih projektih. Vrednost opravljenih gradbenih del pri specialnih gradbenih delih se je povečala za 31 %, po zmanjšanju v letu v 2022, kjer je rast temeljila na finančni podpori pri energetski infrastrukturi v smeri zelenega prehoda ter investicijah v energetsko infrastrukturo. Rast na gradbeno inženirskih objektov (+19,5 %) je bila spodbujena z velikimi infrastrukturnimi projekti države (železniška in cestna infrastruktura, vodotoki, nabrežine, investicije za obnovo infrastrukture, ki je bila poškodovana v poplavah avgusta 2023). Vrednost gradbenih del na stavbah je bila višja za desetino, od tega je bila na nestanovanjskih stavbah višja za 23 %, na stanovanjskih stavbah pa nižja za 6 %. Cene materialov v gradbeništvu so se v letu 2023 pretežno znižale (cene jekla, zemeljskega plina, nafte), kar je posledično prispevalo k nižji rasti stroška materiala. Gradbeni stroški za nova stanovanja v gradbeništvu so se v letu 2023 povečali za 7,4 % (stroški materiala za 5 %, stroški dela za 10,2 %) v primerjavi z enakim obdobjem leta 2022. Investicije v zgradbe in objekte so se v 2023 realno povečale za četrtino. Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se umirile glede na rast v predhodnih dveh letih (okoli 15 % v 2021 in še v 2022), vendar so kljubovale hitri rasti obrestnih mer, ki se je odražala v rastočem Euriborju, saj so porasle za 7 %.

Družbe v gradbeništvu^[1] so tudi v poslovnem leto 2023 izkoristile visoko povpraševanje po gradbenih delih in so ponovno za petino okrepile rast prodaje in dodane vrednosti. Letno poročilo je oddalo 8.668 gradbenih družb, kar je bilo za 303 več kot v letu 2022. Te družbe so ustvarile za 9 mrd EUR celotnih prihodkov, kar je bilo za 1,4 mrd EUR oz. za 18 % več kot v letu 2022. Družbe iz dejavnosti gradbeništva so med vsemi dejavnostni najbolj povečale prihodke. Čisti prihodki od prodaje so znašali 8,9 mrd EUR in so se okrepili za petino oz. za 1,5 mrd EUR. Vrednostno so se čisti prihodki najbolj okrepili pri družbah, ki se primarno ukvarjajo z gradnjo inženirskih objektov (+635 mio EUR; +37 %). Pri družbah, ki se primarno ukvarjajo s specializiranimi gradbeni deli (+443 mio EUR; +14 %) ter tistih, ki gradijo stavbe (+406 mio EUR; +16,2 %) je bilo povišanje nižje. V zadnjih štirih letih so se čisti prihodki od prodaje zvišali v povprečju za 15 % na leto. Določen del poslov v gradbeništvu opravljajo tudi podjetja izven dejavnosti in v tujini registrirana podjetja, ki jih AJPES-ovi podatki ne vključujejo. Odstopanja so tudi posledica različnih metod zajemanja podatkov pri AJPES-u (računovodsko) in pri SURS-u (vzorčno). Rast prodaje v gradbeništvu je bila predvsem posledica večje rasti prodaje na domačem trgu (višja za 1,3 mrd  EUR oz. za 21 %) in na tujem trgu (višja za 197 mio EUR oz. za 16 %). Infrastrukturni projekti v tujini za gradbeništvo predstavljajo že pomemben delež, saj šestino prodaje ustvarijo na tujih trgih. Cene svetovnih surovin so se v letu 2023 znižale in vplivale na boljše izkazane poslovne rezultate. Stroški blaga, materiala in storitev so v 2022 porasli za 21 %, v 2023 porasli za 16,5 % oz. za 907 mio EUR. Relativno so se v tej skupini stroškov najbolj povečali drugi stroški materiala (za 33 %), kot tudi stroški storitev (za 21 %, že drugo leto zapored), kjer so porasli predvsem transportni stroški, medtem ko so se cene energije zvišale precej manj (za 2 %).

Gospodarske gradbene družbe so v 2023 ustvarile 2,5 mrd EUR dodane vrednosti, kar je bilo za 422 mio EUR oz. za dobro petino več kot v letu 2022, ob nižjem povečanju proizvodnih stroškov. Vrednostno se je dodana vrednost najbolj okrepila pri izvajalcih specialnih gradbenih delih (183 mio EUR; 16,6 %), pri izvajalcih gradnje inženirskih objektov je bila višja za 138 mio EUR (+36,9 %) in pri izvajalcih gradnje stavb za 101 mio EUR (+17,5 %). Bruto marža, ki prikazuje delež dodane vrednosti v kosmatem donosu od poslovanja, se je v enem letu povečala za 0,7 o. t. na 27,6 %. Najbolj se je povečala pri izvajalcih gradnje stavb (+1,3 o.t. na 23,2 %) ter pri izvajalcih specialnih gradbenih delih (+0,7 o. t. na 34,9 %), manj pa pri graditeljih inženirskih objektov, kjer se je zvišala za 0,2 o. t. na 21,5 %. Število zaposlenih v gradbeništvu, merjeno v delovnih urah, se je v 2023 povečalo za 3,3 % oz. za 1.719 oseb, od tega najbolj pri izvajalcih specialnih gradbenih del (+1.130 oseb). Dodana vrednost na zaposlenega se je v gradbeništvu zvišala na 46 tisoč EUR, kar je bilo za 16,7 % več kot v 2022, kljub visokem porastu števila zaposlenih. Velike družbe so beležile najvišjo dodano vrednost na zaposlenega (72 tisoč EUR), nekoliko nižjo srednje družbe (62 tisoč EUR), majhne družbe gradbeništva 45 tisoč EUR ter mikro družbe 34 tisoč EUR. Med oddelki znotraj področja gradbeništva se je produktivnost dela relativno najbolj povečala pri izvajalcih gradnje inženirskih objektov (+30,8 %), kjer je bila najvišja (57 tisoč EUR). Izvajalci gradnje stavb so zabeležili 47 tisoč EUR dodane vrednosti na zaposlenega (+16 %), specialnih gradbenih delih pa 42 tisoč EUR (+12,3 %). (Tabela 9)

Stroški dela so predstavljali 67,8 % dodane vrednosti (71,9 % v 2022). Stroški dela so se v gospodarskih družbah gradbeništva v 2023 povišali za 13,7 %, med njimi stroški plač za 13 %, predvsem zaradi pritiskov na rast zaradi pomanjkanja delovne sile ter zvišanja minimalne plače. Povprečna mesečna bruto plača na zaposlenega v vrednosti 1.834 EUR je bila višja za 9,4 %. Dobiček pred davki in obrestmi (EBIT) se je v 2023 zvišal za 47 % oz. za 165 mio EUR, saj je bila rast poslovnih odhodkov (+1,2 mrd EUR; +16,4 %) nižja kot je znašala rast kosmatega donosa od poslovanja (1,4 mrd EUR; +17,8 %). EBITDA v vrednosti 796 mio EUR se je v 2023 povečala za 38,1 % oz. za 220 mio EUR, pri čemer je na rast vplivala predvsem višja dodana vrednost. EBITDA marža se je tako zvišala za 1,3 o. t. na 8,9 %. Najbolj se je EBITDA marža povečala pri gradnji inženirskih objektov, in sicer na 7,8 %, pri gradnji stavb je porasla na 8,8 % in pri specialnih gradbenih delih na 9,6 %. Neto čisti dobiček v vrednosti 386 mio EUR je porasel za 41 % oz. za 113 mio EUR. Med gradbenimi oddelki se je neto dobiček najbolj povečal pri gradnji inženirskih objektov (+44,3 mio EUR; za 135 %) ter pri specialnih gradbenih delih (za 42 mio EUR oz. za 30 %). Za investicije v osnovna sredstva so družbe s področja gradbeništva namenile 445 mio EUR, kar je za 48 mio EUR več kot leto prej oz. 5 % prodaje.

Analizirali smo poslovanje največjih 30 gradbenih družb po višini prihodkov, ki so skupaj ustvarile dobro četrtino letne prodaje, dobro šestino dodane vrednosti in zaposlovane desetino vseh zaposlenih v dejavnosti gradbeništva (Tabela 10). Čisti prihodki od prodaje pri teh so se povečali za tretjino, podobno kot tudi dodano vrednost. EBITDA je porasla za 61 %, kljub rasti stroškov dela za 19 %. Dodana vrednost na zaposlenega se je povečala za 29,4 % na 74 tisoč EUR, kljub povečanju števila zaposlenih za 3,7 %, oz. za 58 oseb. Neto čisti dobiček se je pri 30 največjih družbah povečal za 64 % oz. za 33 mio EUR. 

V Tabeli 11 so podatki o strukturi velikosti družb, kjer je razvidno, da se je v 2023 število vseh družb v dejavnosti gradbeništva povečalo za 303 družb na 8.668 družb. Dejavnost zaznamujejo spremembe v demografiji družb (nastanek novih in prenehanje delovanja družb, kakor tudi prehodi v druge dejavnosti), kot tudi migracija družb v višje velikostne razrede, na kar vpliva višanje nominalnih prihodkov in aktive ob nespremenjenih velikostnih mejah družb. Število majhnih družb se je povečalo za 213 družb, mikro družb za 79, srednjih za 5 in velikih za 6 družb.

V Tabeli 12 so predstavljeni podatki o bruto plačah v gradbeništvu, ki v letu 2023 kažejo dvig v povprečju za 9,6 % na 1.746 EUR bruto.

Število družb v industrije gradbenega materiala^[1] se je v letu 2023 povišalo na 208 družb (6 družba več kot v 2022). Družbe, ki se ukvarjajo s proizvodnjo gradbenega materiala, so v 2023 ustvarile 743 mio EUR celotnih prihodkov, ki so se v primerjavi z letom 2022 zvišali za 9 % oz. za 61 mio EUR. Čisti prihodki od prodaje so bili višji za dobrih 5 % oz. za 35 mio EUR in so znašali 695 mio EUR (Tabela 14). K rasti navedene skupine družb je prispevala predvsem višja prodaja na domačem trgu (+5,4 % oz. +23,8 mio EUR), medtem ko je višja prodaja na tujem trgu (+5,1 % oz. +11 mio EUR) prispevala tretjino prirasta. Delež prodaje na tujih trgih je ostal enak in je znašal skorja tretjino. Med skupinami je čisti prihodek relativno najbolj porasel v proizvodnji izdelkov iz betona, cementa, mavca (+17 %), pridobivanju gramoza, peska, gline (+9 %) in pridobivanju kamna (+7 %), medtem ko je bila prodaja nižja v proizvodnji cementa, apna, mavca (-5 %), ter proizvodnji strešnikov, opek (-3 %). Stroški blaga, materiala in storitev so porasli za 4 % oz. za 19 mio EUR (predvsem stroški porabljenega materiala in energije). Posledično je dodana vrednost v celotni višini 244 mio EUR porasla za 12,6 %, saj so stroški materiala in storitev porasli zmerneje od kosmatega donosa od poslovanja (7 %). Med dejavnostmi je dodana vrednost najbolj porasla v proizvodnji cementa, apna in mavca (+29 %), proizvodnji izdelkov iz betona, cementa (+14 %) in pridobivanja gramoza, peska, gline (+13 %). Dodana vrednost na zaposlenega je porasla za 8 % na 88 tisoč EUR, pri čemer se je število zaposlenih povečalo za 105 oseb oz. za 3,9 %. Najvišjo dodano vrednost na zaposlenega so beležili v proizvodnji cementa, apna, mavca (251 tisoč EUR), sledila so družbe, ki se ukvarjajo z pridobivanjem kamna (120 tisoč EUR). Stroški dela v dodani vrednosti so se povečali iz 43,4 % na 44,2 %. Stroški dela so se v 2023 povečali za 14,8 %, enak je bil dvig stroškov plač. Poslovni izid je bil v 2023 višji za 14 % (oz. za 12 mio EUR), saj je bila rast kosmatega donosa od poslovanja višja (za 46,5 mio EUR; 6,9 %) od rasti poslovnih odhodkov (35 mio EUR; 5,8 %). EBITDA se je zvišala za dobro desetino na 136 mio EUR. EBITDA marža je porasla za 0,7 o. t. na 18,7 %. Ustvarjen čisti dobiček v vrednosti 78 mio EUR se je povečal za 12 % oz. za 8,5 mio EUR in je bil tako najvišji v zadnjih petih letih. Med posameznimi skupinami so ga največ ustvarili proizvajalci cementa, apna, mavca (36,5 mio EUR), ki so v 2023 beležili drugo najvišjo relativno rast dobička, sledila je proizvodnja gramoza, peska, gline z 13 mio EUR ustvarjenega dobička in proizvodnja izdelkov iz betona, cementa, mavca (12 mio EUR). V zadnji skupini se je dobiček zmanjšal za 18 %.

Fotogalerija