Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.
Gospodarstvo je vseskozi vztrajalo na zahtevi, da sedanja vlada zaustavi in ukine danes popolnoma neustrezen, arbitraren sistem nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ), na podlagi katerega lokalne skupnosti s svojimi neomejenimi apetiti nesorazmerno obremenjujejo gospodarstvo. Zaradi nepreglednosti današnjega sistema polnega anomalij in sistemskih tveganj se praviloma dodatno obremenjuje lastnike zlasti poslovnih nepremičnin, kar za številne poslovne subjekte predstavlja nesprejemljivo dodatno breme. Bistveno boljše evidence nepremičnin lahko pomembno prispevajo tudi k pripravi boljših in bolj ciljanih socialnih politik, kot je na primer politika socialnih transferjev itd. Preberi več>> https://www.gzs.si/skupne_naloge/stalisca_in_komentarji/Novice/ArticleID/60529/gzs-pozdravlja-sprejem-zakona-o-mnozicnem-vrednotenju-na-vladi
V juniju 2017 je bilo za stanovanjske stavbe izdanih 36 % gradbenih dovoljenj manj kot v maju 2017. Med stanovanjskimi stavbami še vedno prevladuje gradnja enostanovanjskih stavb; za gradnjo takih stavb je bilo namreč tokrat izdanih 93 % vseh gradbenih dovoljenj za stanovanjske stavbe. Vendar pa jih je bilo izdanih manj kot v prejšnjem mesecu, in sicer za 38 % manj; površina teh stavb pa naj bi bila manjša za 41 %. Za gradnjo večstanovanjskih stavb pa je bilo tokrat izdanih več gradbenih dovoljenj kot v prejšnjem mesecu, in to za 33 %; večja bo tudi skupna površina omenjenih stavb (v juniju: 7068 m2; v maju 2923 m2). Več>>http://www.stat.si/StatWeb/News/Index/6814
Večkratno spreminjanje Zakona o varstvu okolja, potreba po izboljšavi nekaterih veljavnih rešitev ter vključitev novih vsebin je narekovalo, da je MOP pripravil osnutek novega, prenovljenega Zakona o varstvu okolja, ki ga daje v javno obravnavo. Osnutek zakona ostaja sistemsko in konceptualno enak veljavnemu, MOP pa poudarja le nekatere pomembnejše spremembe ali dopolnitve veljavnega zakona. Preberite več>>http://www.mop.gov.si/index.php?id=1333&tx_ttnews%5btt_news%5d=7682&tx_ttnews%5bbackPid%5d=12029&L=0&no_cache=1
Ministrstvo za gospodarski razvoj in tehnologijo (MGRT) vabi na informativna dneva za javni razpis »Spodbude za raziskovalno razvojne projekte 2«, ki je bil objavljen 30. junija 2017 v Uradnem listu RS, št. 32, in na spletni strani ministrstva.
Na 6. seji upravnega odbora Združenja upravnikov nepremičnin, ki je bila 22. junija 2017 so člani sprejeli stališča v zvezi s sodelovanjem z zavarovalnicami. Prisotni so v razpravi ugotovili, da je praksa sklepanja zavarovalnih pogodb različna, da veliko stvari ni dorečenih in da naj se to upošteva pri pripravi nove stanovanjske zakonodaje. Predmet razprave je bila tudi priprava in izvedba strategije komuniciranja z različnimi javnostmi. Glede na to, da se napadi v javnosti na upravnike v zadnjem času stopnjujejo, da je ugled panoge zaradi tega prizadet, bomo v strokovni službi ZPN poskušali vzpostaviti ustrezen sistem komuniciranja z javnostjo in ključnimi deležniki v panogi v bodoče. V zaključku pa so člani podali še predloge za sekcijski del programa letošnjega posveta Poslovanje z nepremičninami.
V sredo 21. junija 2017 so se v okviru 9. seje sestali člani Upravnega odbora ZPN. Na seji so sprejeli Poročilo o aktivnostih ZPN, med katerimi so bili posebej izpostavljeni dosežki na zakonodajnem področju (sprejete spremembe, predlogi, sodelovanje pri pripravi zakonov). Kot pomemben dosežek ZPN so bile izpostavljene tudi dosedanje aktivnosti pri podeljevanju certifikata Zaupanja vreden upravnik in pa dosežki za stanovanjske sklade v okviru nedavnih sprememb Stanovanjskega zakona. Na seji so bile predstavljene dosedanje aktivnosti pri organizaciji letošnjega posveta. Program posveta je v večjem delu že določen. Upravni odbori posameznih združenj pa so večinoma že določili tudi programe sekcijskega dela.
V četrtek 15. junija so se sestali člani upravnega odbora ZSS. Na seji so potrdili poročilo o delu za leto 2016 in sprejeli program dela za leto 2017. Največ pozornosti bo tudi v prihodnje namenjene spremljanju in vključevanju v aktualne zakonodajne procese. V razpravi so člani poudarili, da bi lahko povišanje vrednosti točke za izračun neprofitne najemnine dosegli tudi s pomočjo Ustavnega sodišča. Ključna naloga strokovne skupine za pravne zadeve bi tako bila preučitev možnosti za vložitev zahteve za ustavno presojo 116. člena SZ-1. Poudarjena je bila tudi aktivnost pri oblikovanju programa letošnjega posveta, saj gre za priložnost, da se skupaj spregovori o najbolj aktualnih tematikah s stanovanjskega področja. Člani upravnega odbora pa so strokovno službo ZPN zadolžili tudi za organizacijo strokovne ekskurzije na Dunaj, v okviru katere bi se sestali s ključnimi deležniki na področju stanovanjske oskrbe in si ogledali nekatere primere dobrih praks pri zagotavljanju javnih najemnih stanovanj.
Člani upravnega odbora ZDNP so se v četrtek 29. junija sestali na 13. redni seji, katere temeljni namen je bil dogovor o pripravi posebnega zavarovalnega programa za zavarovanje odgovornosti članov ZDNP. Po zgledu nekaterih drugih stanovskih organizacij je namreč strokovna služba ZPN preučila možnost skupnega nastopa članov ZDNP pri iskanju najugodnejše ponudbe za zavarovanje odgovornosti nepremičninskih družb, predvsem v smislu določb Zakona o nepremičninskem posredovanju. Skladno s tem je bila članom upravnega odbora predstavljena možnost sodelovanja z zunanjim strokovnjakom, v okviru katerega bi poiskali najustreznejšo vsebino krovnega zavarovanja za člane ZDNP in za takšno zavarovanje pridobili najugodnejšo ponudbo. Ugotovljeno je bilo, da na ta način za člane ZDNP lahko pridobimo najustreznejše zavarovalne pogoje za najnižjo možno ceno. Zunanji strokovnjak bo tako v poletnem času v sodelovanju s strokovno službo ZPN pridobil vse potrebne podatke, v jesenskem času pa bo sledilo posredovanje povpraševanja vsem zavarovalnicam in pridobivanje ponudb ter izvedba morebitnih pogajanj. Po izboru najugodnejše ponudbe bi lahko člani ZDNP sklepali posamična zavarovanja v sklopu krovne pogodbe z izbrano zavarovalnico. Predvidevamo, da bi bil postopek lahko zaključen še pred začetkom prihodnjega leta. Člani upravnega odbora so v preostanku seje razpravljali še o podaji pripomb na objavljeni predlog Zakona o nepremičninskem posredovanju, o tisku novega Kodeksa dobrih poslovnih običajev v prometu z nepremičninami in o tehnični izvedbi terminološkega slovarčka za nepremičninske posrednike. O vseh temah vas bomo podrobneje obveščali v prihodnjih E-novicah ZPN.
V sredo 28. junija smo v prostorih GZS po sklepu upravnega odbora ZSS organizirali sestanek namenjen iskanju rešitev za olajšanje pridobivanja osebnih podatkov na podlagi 11.a člena Stanovanjskega zakona. Po nedavni spremembi zakona je namreč stanovanjskim skladom, lokalnim skupnostim in neprofitnim stanovanjskim organizacijam nekoliko olajšano pridobivanje osebnih podatkov za potrebe ugotavljanja dejanskega stanja in odločanja v upravnih postopkih. Skladno s tem smo na sestanku, katerega so se poleg predstavnikov ZSS udeležili tudi predstavniki Ministrstva za okolje in prostor, Ministrstva za javno upravo in Informacijskega pooblaščenca, preverjali možnosti za nadaljnje poenostavitve v postopkih pridobivanja osebnih podatkov z namenom lažjega poslovanja omenjenih subjektov. Na sestanku smo ugotovili, da kljub spremembi dikcija 11.a člena SZ-1 ne omogoča neposrednega zbiranja osebnih podatkov v enotni bazi, do katere bi lahko dostopali vsi upravičenci. Ministrstvo za okolje in prostor bo tako preverilo pripravljenost, da bi v kratkem času prišlo do ponovne spremembe zakona, s katero bi omogočili tudi takšno rešitev, ki bi bila za vse deležnike najbolj enostavna in učinkovita. Ne glede na to pa bo strokovna služba ZPN v sodelovanju z MOP preverila tudi možnost, da bi že na podlagi sedanje ureditve vsi upravičenci do teh podatkov dostopali neposredno preko baz podatkov, ki jih vodijo posamezni upravljavci zbirk osebnih podatkov. Tudi ta rešitev bi namreč pomenila bistveno poenostavitev sedanjih postopkov. V vsakem primeru bomo v strokovni službi ZPN v prihodnjih mesecih skušali poiskati ustrezne rešitve, ki bi bistveno olajšale poslovanje naših članov, obenem pa razbremenile najemnike in ostale stranke v upravnih postopkih, ki jih ti vodijo.
Hrvaška je naš četrti največji zunanjetrgovinski partner in to velja tudi za menjavo na področju storitev. Na letni ravni vrednost menjave med državama tako krepko presega 4,6 milijarde evrov, o posrednih multiplikacijskih učinkih teh tokov na ekonomiji obeh držav pa lahko samo špekuliramo. Hrvaška je tudi prva destinacija neposrednih izhodnih investicij slovenskega gospodarstva, četudi se je njihov obseg iz nekdanjih 1,6 milijarde evrov znižal na 1,2 milijardi. Ampak to je prej posledica notranje poslovne konsolidacije nekaterih slovenskih poslovnih sistemov in podjetij kot pa »neprijaznosti« hrvaškega investicijskega in poslovnega okolja. Hkrati je Hrvaška peti največji tuji investitor v Sloveniji, četudi se bo njena prisotnost morda »umirila«, tokrat zaradi potrebne konsolidacije na hrvaški strani. Več>> https://www.gzs.si/skupne_naloge/stalisca_in_komentarji/Novice/ArticleId/60294/ob-robu-razsodbe-arbitraznega-sodisca