Zbornica za poslovanje z nepremičninami

Prijava na E-novice

Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.

Prijava na aktualne novice ZPN

Bodite obveščeni o aktualnem dogajanju.

    Novice


    Arhiv: Reprezentativnost Združenja upravnikov nepremičnin

    Arhiv: Reprezentativnost Združenja upravnikov nepremičnin

    Na podlagi pobude na letnem Zboru članov Združenja upravnikov nepremičnin, ki je bil 11. maja 2017, smo želeli pridobiti čim bolj verodostojne podatke o reprezentativnosti združenja. Zato smo prosili člane Združenja upravnikov nepremičnin, da nam posredujejo podatke o številu večstanovanjskih stavb, ki jih ima njihova družba v upravljanju ter podatke o številu enot znotraj teh večstanovanjskih stavb. S strani Geodetske uprave Republike Slovenije smo pridobili podatke o številu enot v večstanovanjskih stavbah, za katere velja obveznost imenovanja upravnikov in jih primerjali s podatki članov ZUN, ter na ta način ugotovili reprezentativnost. Ugotovili smo, da člani Združenja upravnikov nepremičnin upravljajo s kar 58,6 % vseh enot v Republiki Sloveniji, za katere je po Stvarnopravnem zakoniku, določena obveznost imenovanja upravnika.

    Arhiv: Stališče ZUN v zvezi s sklepanjem pogodb z zavarovalnicami in drugimi dobavitelji v imenu in za račun etažnih lastnikov

    Arhiv: Stališče ZUN v zvezi s sklepanjem pogodb z zavarovalnicami in drugimi dobavitelji v imenu in za račun etažnih lastnikov

    Glede na Stališče Agencije za zavarovalni nadzor v zvezi z vlogo upravnika večstanovanjskih stavb pri premoženjskem zavarovanju večstanovanjskih stavb št. 40102-88/2016-35 z dne 19.1.2017 in kasneje še večkrat javno izražena stališča agencije, da je zaračunavanje nadomestil zavarovalnicam s strani upravnikov nezakonito, je Upravni odbor Združenja upravnikov nepremičnin pri GZS-Zbornici za poslovanje z nepremičninami na 6. seji dne 22.6.2017 sprejel naslednje Stališče.

    Arhiv: Strokovno vzdrževanje stavb, izobraževalni seminar ZUN, četrtek 25. maj 2017

    Arhiv: Strokovno vzdrževanje stavb, izobraževalni seminar ZUN, četrtek 25. maj 2017

    Izkoristite možnost in se prijavite na izobraževalni seminar, ki bo v četrtek 25. maja 2017. Seminar je namenjen predvsem tehničnemu kadru pri upravnikih nepremičnin, ki v večstanovanjskih stavbah skrbijo za obratovanje, vzdrževanje in obnovo večlastniških stavb. Redno izobraževanje oz. usposabljanje kadrov je tudi pogoj za pridobitev certifikata Zaupanja vreden upravnik.

    Arhiv: Strokovno vzdrževanje stavb-izobraževalni seminar za upravnike

    Arhiv: Strokovno vzdrževanje stavb-izobraževalni seminar za upravnike

    Dobro upravljanje in vzdrževanje stavbe je ena glavnih nalog upravnika večlastniške stavbe. Upravljanje in vzdrževanje stavb je kompleksno in strokovno delo, ki zahteva usposobljenega upravnika, ki pozna delovanje vgrajenih naprav, toplotnih postaj, kotlovnic, dvigal, skupnih klimatskih naprav, zato je pomembno, da upravnik zagotovi strokovnjake z različnih področij npr. strojništva, elektroinštalacij, gradbeništva, prava itd.

    Arhiv: Stališče ZUN glede sodelovanja z zavarovalnicami in ostalimi dobavitelji etažnih lastnikov

    Arhiv: Stališče ZUN glede sodelovanja z zavarovalnicami in ostalimi dobavitelji etažnih lastnikov

    Člani Združenja upravnikov nepremičnin pri GZS-Zbornici za poslovanje z nepremičninami so se na Zboru članov dne 11.5.2017 seznanili tudi s problematiko sodelovanja z zavarovalnicami kot posledico stališč Agencije za zavarovalni nadzor (v nadaljevanju: AZN) izraženih v stališču št. 40102-88/2016-35 z dne 19.1.2017. V razpravi so člani združenja ogorčeno ugotovili, da AZN napačno interpretira določbe Stanovanjskega zakona, s čimer neupravičeno posega v poslovanje upravnikov, posledično pa tudi v pravice etažnih lastnikov. Stališče AZN je tudi v očitnem nasprotju z relevantno sodno prakso, ki izhaja iz odločitev višjih in vrhovnega sodišča (npr: VSL sodba I Cpg 305/2010, VSL sodba I Cpg 1119/2013, VSL sodba II Cpg 388/2016, VSL sodba II Cpg 1643/2014 in VSM sodba I Cpg 517/2014).

    Arhiv: Ponudba neprofitnih najemnih stanovanj ne sledi povpraševanju

    V Sloveniji iz leta v leto narašča število prosilcev za neprofitna najemna stanovanja. Da bi zadostili vsem prosilcem, bi v Sloveniji potrebovali še dodatnih 9.000 stanovanj. Osiromašeni stanovanjski skladi, ki z edinim virom financiranja, torej najemninami, ne morejo več zagotavljati vzdrževanja, obnove in nakupa novih stanovanj, predlagajo zvišanje neprofitnih najemnin.

    Arhiv: Izvajanje zakona o dimnikarskih storitvah - odgovori MOP

    V zvezi z izvajanjem Zakona o dimnikarskih storitvah (UL RS št. 68/16) smo od upravnikov večstanovanjskih stavb zbrali vprašanja in zaprosili Ministrstvu za okolje in prostor za odogovore in podrobnejša pojasnila. Odgovore MOP objavljamo v pripetem dokumentu

    Arhiv: Nujne spremembe stanovanjskega zakona - novinarska konferenca ZSS

    Arhiv: Nujne spremembe stanovanjskega zakona - novinarska konferenca ZSS

    ZSS Združenje stanovanjskih skladov je na novinarski konferenci prestavilo svoja stališča v zvezi s predlogom Zakona o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona, ki ga je Vlada Republike Slovenije sprejela na 127. redni seji 23. marca letos in predloge, ki bi pripomogli k ustreznejšemu reševanju stanovanjskih problemov državljanom in k vzdržnemu sistemu zagotavljanja javnih najemnih stanovanj.

    Arhiv: Informacijsko podprta izterjava za upravnike nepremičnin

    Arhiv: Informacijsko podprta izterjava za upravnike nepremičnin

    Pohitite in se prijavite na izobraževalni seminar: Informacijsko podprta izterjava za upravnike nepremičnin, ki bo v torek 21.2.2017. Zavedamo se, da se predvsem upravniki pri svojem poslovanju še vedno preveč časa ukvarjate z nerednimi plačniki in zamudnimi izterjavami bodisi zaradi slabega socialnega položaja etažnih lastnikov oz. najemnikov bodisi zaradi njihove »iznajdljivosti«. Z namenom, da boste lažje in hitreje prišli do poplačila vaših terjatev smo za vas pripravili izobraževalni seminar. Naj dodamo še, da udeležba na izobraževalnem seminarju šteje za redno izobraževanje oz. usposabljanje kadrov (8. točka) v skladu s Pravilnikom o certifikatu »Zaupanja vreden upravnik«. Dostop do več informacij in prijavnice>> https://www.gzs.si/zbornica_za_poslovanje_z_nepremicninami/Novice/ArticleId/56860/informacijsko-podprta-izterjava-za-upravnike-nepremicnin

    Arhiv: Komunikacija in javno nastopanje

    Izziv in priložnost, ki je ne smete zamuditi. GZS-Zbornica za poslovanje z nepremičninami je v sodelovanju z Inštitutom Stopinje pripravila ekskluziven 35-urni trening Komunikacija in javno natopanje, ki vam bo vliv samospoštovanje, samozavest in odličnost v vsakdanji komunikaciji in javnem nastopanju, ki bo potekal 4 zaporedne torke od 14. marca do 04. aprila.