Zbornica računovodskih servisov 
organizira seminar
Vse o obdavčitvi nepremičnin z DDV in DPN ter o prefakturiranju stroškov na praktičnih primerih
v torek, 24. 11. 2015 ob 9.00
v dvorani C v 1. nadstropju GZS

Pri transakcijah z nepremičninami se srečujemo s številnimi vprašanji povezanimi z obračunavanjem in odbitkom DDV pri prodajah oziroma nakupih ali pri najemih nepremičnin. Ker gre za vrednostno pomembne transakcije je pravilno obračunavanje davkov pri teh transakcijah še bolj pomembno. Na izobraževanju bo to področje na praktičnih primerih obdelano celovito, s poudarkom na naslednjih področjih: nakup nepremičnin za lastno rabo, prodaja, gradnja, oddajanje v najem, finančni leasing, uveljavljanje pravice do odbitka DDV, popravek odbitka DDV in prefakturiranje stroškov.

Komu je izobraževanje namenjeno:

Izobraževanje je namenjeno vsem, ki se pri svojem delu srečujejo s problematiko obračunavanja DDV in DPN pri transakcijah z nepremičninami.

Kaj bodo slušatelji s tem izobraževanjem pridobili:

Udeleženci bodo na podlagi praktičnih primerov seznanjeni s problematiko obračunavanja DDV in DPN pri transakcijah z nepremičninami. Seznanjeni bodo z aktualno davčno in sodno prakso glede obračunavanja DDV s tega področja, odgovorili pa jim bomo tudi na njihova vprašanja, ki se jim z obravnavano tematiko postavljajo pri vsakodnevnem delu. 

Program:

• Gradnja in prodaja novih nepremičnin (stavbe in zemljišča)
• Transakcije s starimi nepremičninami
  • posebnosti pri prodajalcu in pri kupcu
  • izjava po 45. členu ZDDV-1
  • kdaj govorimo o dobavi objekta (sodna praksa sodišča EU)
• Stopnja DDV
  • dobava in gradnja
  • obnova in popravilo
  • prodaja in vgradnja stavbnega pohištva
  • posebnosti pri nepremičninah namenjenih tako za poslovne kot tudi za stanovanjske namene
• Odbitek DDV
  • posebnosti pri nakupu nepremičnine namenjene tako za obdavčeno kot tudi oproščeno ali neobdavčljivo dejavnost
  • popravek odbitka DDV
• Obrnjena davčna obveznost pri nepremičninah
  • Prevalitev davčne obveznosti – gradbene storitve
  • Prevalitev davčne obveznosti – promet nepremičnin
• Brezplačni prenos in druge oblike razpolaganja z nepremičninami (neposlovna raba)
• Vzdrževanje nepremičnin in druge storitve na nepremičninah (posebnosti za stanovanjske objekte)
• Najem nepremičnin
  • Vidik najemodajalca
  • Vidik najemnika
  • Obratovalni stroški : prefakturiranje in (ne)obračun DDV (bogata sodna praksa)
• Finančni leasing nepremičnin in prekinitev leasinga
• Vlaganje v nepremičnino v tuji lasti
• Stavbna pravica
• Nepremičnine v tujini
• Tujci in nepremičnine v Sloveniji
• Informacije o evidenci trga nepremičnin in načinu poročanja v to evidenco

Pomembno

Slušatelji lahko vprašanja predavateljici posredujejo že pred izvedbo seminarja.

Trajanje:

Seminar bo potekal 24. 11. 2015 od 9.00 do 13.30 (5 šolskih ur).

Strokovna izvajalka: Branka Svilar Mugoša, univ.dipl. prav., Svilar – Bohorič & partnerji d.o.o.

je davčna svetovalka v podjetju Svilar – Bohorič & partnerji d.o.o. Kot priznana davčna strokovnjakinja, tako s področja neposrednih kot tudi posrednih davkov, deluje že več kot dvajset let. Je predavateljica na številnih izobraževanjih, konferencah in posvetih z davčno tematiko. Poglobljeno se udejstvuje predvsem na področju davka na dodano vrednost, kjer ima tudi veliko praktičnih izkušenj kot pooblaščenka v davčnih postopkih. Je tudi avtorica treh priročnikov o davku na dodano vrednost

Kotizacija:

• člani GZS: 115,00 € + DDV (zgodnja prijava 92,00 € + DDV)
• ostali: 168,00 € + DDV (zgodnja prijava 140,00 € + DDV)

Izkoristite ugodnost in se prijavite do vključno 14. 11. 2015, ko se prizna 20 % popust za zgodnjo prijavo. 

Prijave in odjave:

Prijave sprejemamo do 20. 11. 2015 oz. do zapolnitve mest.

Rok za odjavo v pisni obliki je do vključno 20. 11. 2015. V tem primeru vam kotizacijo vrnemo v celoti. Pri odjavah po tem roku zaračunamo administrativne stroške v višini 25 %. Pri odjavah na dan izobraževanja ali neudeležbi brez predhodnega pisnega obvestila, kotizacije ne vračamo oz. jo zaračunamo v celoti.

Po Pravilniku o priznavanju dodatnega izobraževanja se za udeležbo na seminarju priznata 2 točki.